Die neueste Erhebung zum Deutschlandindex empirica weist neue Trends aus.

Die Mieten in kreisfreien Städten entwickeln sich weiter nach oben. Schwerpunkte dieser Entwicklung sind jedoch einige wenige  Engpass-Städte.
Der Kaufindex für Eigentumswohnungen fällt nach 3 Quartalen der Erholung leicht ab. Hierbei nähern sich Landkreise und kreisfreie Städte wieder etwas an. Zuvor verzeichneten  die Preise über 8 Quartale unterschiedliche Entwicklungen. Die Angebotspreise sanken in über 50 % der kreisfreien Städte im Westen, während diese Tendenz nur für 38 % der Oststädte festgestellt wurde.

Da die Fertigstellungszahlen für Eigentumswohnungen sich auf einem historischen Tiefpunkt befinden und die Mietpreise steigen, ist in wachstumstarken Regionen zukünftig mit steigenden Angebotspreisen zu rechnen.

Quelle: Aktuelles vom empirica Institut

Immobilienbewertung Dipl.Ing. Frank Drews