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Wertgutachter unterwegs - Nordrhein-Westfalen

Innenstadt Herne

Wertgutachter unterwegs im Ruhrgebiet und Nordrhein-Westfalen

24.01.2019 Wertgutachter berichtet über Veränderungen des Immobilienmarktes im Ruhrgebiet. Heute war eine kurze Pressemeldung in der WAZ bezüglich der Wohnungsmieten in Deutschland zu lesen. Hiernach haben die Wohnungsmieten gerade in großen Städten Höchststände erreicht. In der teuersten deutschen Stadt München betragen die Nettokaltmieten durchschnittlich fast 20 €/m². Auch in Berlin haben sich die Mieten in den letzten beiden Jahren rasant entwickelt.

Im Ruhrgebiet und Nordrhein-Westfalen steigen die Mieten

Für das Ruhrgebiet und für Nordrhein-Westfalen fiel die Entwicklung der Wohnungsmieten flächendeckend nicht ganz so sportlich aus. Aber immerhin steigen auch im Ruhrgebiet die Mieten. Als Sachverständiger für Immobilienbewertung stellt Dipl. Ing. Frank Drews bei seinen Terminen in den Städten des Ruhrgebiets auch für vermeintlich schlechte Wohnlagen mitunter rasant steigende Mieten fest. Jüngst wurden im Bochumer Norden in einem wenig modernisierten Altbau aus den 1960er Jahren Nettokaltmieten von rd. 8,00 €/m² recherchiert. Immerhin liegen solche Mieten schon 42 % über die Durchschnittsangabe des qualifizierten Bochumer Mietspiegels. Nach einer aktuellen Auswertung des Immobilienportals Immowelt liegt die Durchschnittsmiete für Bochum bei 7,00 €/m², Spitzenmieten werden für Nordrhein-Westfalen in den Städten Bonn, Köln und Düsseldorf verlangt. Die Mietsteigerungsraten lagen zwischen 2 % im unteren Bereich bis zu 13 % für Berlin.

 

Immobilienbewertung im Ruhrgebiet

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Sachverständiger für Immobilienbewertung Dipl Ing. Frank Drews.

 

 

Service für Immobilienbewertung im Ruhrgebiet

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Tags: Wertgutachter, Immobilien, Ruhrgebiet, Immobilienbewertung.

 

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Sachverständiger

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  • Ingenieurbüro seit 25 Jahren
     
  • Studium Immobilienbewertung mit Abschluss bei der Sprengnetter Akademie
     
  • Hohe Fachkompetenz als ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zertifizierung (WG)
     
  • Mitglied im Bundesverband öffentlich bestellter
    und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.
  • gerichtlicher Sachverständiger für Amtsgericht, Landgericht, Sozialgericht
     
  • fortlaufende Qualitätsüberwachung, Prüfungen und Weiterbildung
     
  • gesicherte örtliche Marktkompetenz als Mitglied im Sprengnetter Expertengremium Bezirk Arnsberg
     
  • geprüfter Immoschaden-Bewerter seit Oktober 2013

Bewertung und Beratung

Wir bewerten Ihr Haus und bieten Beratung für Immobilien

Immobilienbewertung für den Kauf oder Verkauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung, eines Grundstücks oder einer Immobilie.

  • Wir besichtigen mit Ihnen zusammen Ihre Wunschimmobilie und nennen Ihnen in der anschließenden Nachbesprechung des Besichtigungstermins die entscheidenden Argumente für Ihre Kaufpreisverhandlung. Das Potential für Ihre Ersparnis ist beträchtlich.
     
  • Verkehrswertgutachten
    - für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück
    - bei Hauskauf, bei Hausverkauf
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  • Beratung für Investoren und Grundstückseigentümer
    durch zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung
    - Immobilienbewertung, Immobiliengutachten
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    - Bestandsaufnahmen, Objektbeschreibungen
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    - Begleitung bei Besichtigungsterminen
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  • qualifizierte Erfassung von Baumängeln und Bauschäden für die Bewertung
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    Feuchtigkeitsschäden, Bauwerksabdichtungen gemäß DIN 18195, Abdichtungsarbeiten gemäß Flachdachrichtlinie, Wärmedämmung, Wärmebrücken, Schimmelschäden, Risse an Bauwerken
     
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