Dipl. Ing. Frank Drews

Immobilienbewertung zu verschiedenen Anlässen

Sie finden hier verschiedene Angebote für Verkehrswertgutachten zu verschiedenen Anlässen. Unsere Auftraggeber sind zum Beispiel verschiedene Gerichte, wie Amtsgerichte, Landgerichte, Familiengerichte und Sozialgerichte. Aber auch private Personen, die ein Haus kaufen oder verkaufen wollen, oder gerichtlich bestellte Betreuer, die ein Verkehrswertgutachten für das Betreuungsgericht benötigen.

Verkehrswertgutachten für Steuer, Beleihung, Kauf und Verkauf von Immobilien

Einen wesentlichen Anteil an unserer Bewertungsarbeit haben Verkehrswertgutachten zur Bemessung der Erbschaftssteuer oder der Schenkungssteuer sowie bei betrieblichen Entnahmen von Immobilien. Darüber hinaus sind wir für Wohnungsgesellschaften, Stadtverwaltungen und Banken tätig. Einige Beispiele typischer Objekte unserer Tätigkeit der Immobilienbewertung sind Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Einzelhandelsimmobilien, Gewerbeimmobilien, Kaufhäuser, Krankenhäuser, Kindergärten, Schulen sowie unbebaute Grundstücke.

Unterlagen für Verkehrswertgutachten und telefonische Beratung

Neben den Informationen zum Verkehrswertgutachten und den dazu erforderlichen Unterlagen sind auf dieser Seite regelmäßig Berichte über die Entwicklung verschiedener Grundstücksmärkte zu finden.

Sollten sich beim Studium unserer Informationen rund um die Immobilienbewertung Fragen ergeben, rufen Sie uns doch einfach an, wir beraten Sie gern, z. B.

T 0234 9731350.

Anruf Beratung sofort

NRW
Tel. 0234 9731350

Schleswig-Holstein
Tel. 04524 7439764

Sachverständiger für Immobilien und Grundstücke

europaweit anerkannter zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

Diplom-Ingenieure für Verkehrswertgutachten, Qualität lohnt sich !
Ingenieurbüro seit mehr als 28 Jahren
Studium Immobilienbewertung mit Abschluss bei der Sprengnetter Akademie
Hohe Fachkompetenz als ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zertifizierung (WG) akkreditiert durch die Deutsche Akkreditierungsstelle DAkkS
Mitglied im Bundesverband öffentlich bestellter
und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.
Auftragnehmer für Amtsgericht, Landgericht, Sozialgericht
fortlaufende Qualitätsüberwachung, Prüfungen und Weiterbildung
gesicherte örtliche Marktkompetenz als Mitglied im Sprengnetter Expertengremium Bezirk Arnsberg
geprüfter Immoschaden-Bewerter seit Oktober 2013

Unsere Referenzen

Wir bewerten für Sie Gewerbeimmobilien, Wohnhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser oder auch Eigentumswohnungen. Hier finden Sie einige Beispiele:

Bewertung und Beratung für Immobilien

Wir bewerten Ihr Haus und bieten Beratung für Immobilien

Immobilienbewertung für den Kauf oder Verkauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung, eines Grundstücks oder einer Immobilie. Wenn Sie wissen wollen, was Ihr Haus oder Ihre Immobilie wert ist, dann rufen Sie uns an:

T 0234 9731350

Dipl. Ing. Frank Drews, zertifizierter Sachverständiger für Wohn- und Gewerbeimmobilien, bewertet Ihr Haus.

Was ist mein Haus wert ? Diese häufig gestellte Frage unserer Kunden beantworten wir gerne. Dipl. Ing. Frank Drews kennt die Antwort.
Wir besichtigen mit Ihnen zusammen Ihre Wunschimmobilie und nennen Ihnen in der anschließenden Nachbesprechung des Besichtigungstermins die entscheidenden Argumente für Ihre Kaufpreisverhandlung. Das Potential für Ihre Ersparnis ist beträchtlich.
Verkehrswertgutachten
- für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück
- bei Hauskauf, bei Hausverkauf
- Verkehrswert für das Finanzamt im Erbfall oder bei Schenkung
- Verkehrswert für betriebliche Bilanzen z.B gemäß IFRS
Beratung für Investoren und Grundstückseigentümer
durch zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung
- Immobilienbewertung, Immobiliengutachten
- Beleihungswertermittlung
- Bestandsaufnahmen, Objektbeschreibungen
- Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten
- mündliche Beratung bei Besichtigungsterminen
mündliche Beratung
- Begleitung bei Besichtigungsterminen
- Analyse notwendiger Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
- anschließende Nachbesprechung des Besichtigungstermins, Erörterung von
Argumenten für Preisverhandlungen
Erstellung von Kurzgutachten
- Durchführung eines Ortstermins
- Erhebung der wertrelevanten Tatsachen zum Bewertungsobjekt
- Berechnung von zwei Bewertungsverfahren, z. B. Ertragswert-, Sachwert-, Vergleichswertverfahren
qualifizierte Erfassung von Baumängeln und Bauschäden für die Bewertung
Ihrer Immobilie:
Feuchtigkeitsschäden, Bauwerksabdichtungen gemäß DIN 18195, Abdichtungsarbeiten gemäß Flachdachrichtlinie, Wärmedämmung, Wärmebrücken, Schimmelschäden, Risse an Bauwerken
Immobilienbewertung, Verkehrswert, Wertgutachten, Wert Grundstück, Wert Haus, für Dortmund, Bochum, Essen, Herne, Witten, Recklinghausen, Gelsenkirchen, Mühlheim, Duisburg, Gladbeck, NRW, Castrop-Rauxel, Düsseldorf, Bottrop, Ruhrgebiet, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Lübeck, Travemünde

Verkehrswertgutachten für Immobilien und Grundstücke

Wir erstellen für Sie Wertgutachten für Grundstücke und Immobilien zu unterschiedlichen Anlässen, für unterschiedliche Bewertungsobjekte und verschiedene Belange:

Verkehrswertgutachten für Gericht

Versteigerungen
Ehescheidungen
rechtliche Streitigkeiten
Sozialgericht
Amtsgericht
Landgericht

Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien

Bürogebäude
Lagerhallen
Produktionshallen
Kaufhäuser
Kirchen
Handelsimmobilien

Verkehrswertgutachten für Sonderimmobilien

Krankenhäuser
Kirchengebäude
Kindergärten
Schulen
Hotels
Betreiber Immobilien

Verkehrswertgutachten für die Nachlassregelung

Wohnimmobilien
Wohn- und Geschäftshäuser
Gewerbeimmobilien
Bürogebäude

Verkehrswertgutachten bei Erbschaftssteuer

Wohnimmobilien
Gewerbeimmobilien

Verkehrswertgutachten für Betreuungsgericht

Einfamilienhäuser
Eigentumswohnungen
Mehrfamilienhäuser
Wohn- und Geschäftshäuser

Verkehrswertgutachten fürs Finanzamt

Erbschaftssteuer
betriebliche Entnahmen
Abschreibungen

Aktuelles

Immobiliengutachter bewertet Eigentumswohnung in Lübeck

Lübeck. der Immobiliengutachter Frank Drews hat heute den Auftrag, eine Eigentumswohnung in Lübeck zu bewerten. Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage mit mehreren 8-geschossigen Häusern. Erbaut wurden die Mehrfamilienhäuser in der Mitte der 70er Jahre. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 78 Wohneinheiten. Auch eine Tiefgarage mit 45 Stellplätzen, an denen Sondernutzungsrechte bestehen, gehört zu der Anlage. Darüber hinaus gibt es für die Anwohner weitere Autostellplätze auf dem Gelände, die aber nicht den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Das gesamte Grundstück ist 6000 Quadratmeter groß

Sachverständiger fertigt Verkehrswertgutachten für Eigentumswohnung in Lübeck

Die Eigentumswohnung, deren Verkehrswert bestimmt werden soll, ist vermietet und der langjährige Mieter führt den Sachverständigen Frank Drews bereitwillig durch die Räume. In der Wohnung wurde in den letzten 30 Jahren keine großen Erneuerungen vorgenommen. Sie hat 58 Quadratmeter Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss. Die Eigentumswohnung besteht aus Wohn- und Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC und einer innen liegenden kleinen Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia. Der Sachverständige sieht sofort, dass die Oberböden, die mit Teppich belegt sind, bei einem Eigentümerwechsel erneuert werden müssten. Auch das Bad könnte eine Modernisierung gebrauchen.

Wertgutachten für Eigentumswohnung in Lübeck

Nachdem er die Wohnung besichtigt hat, sieht sich der Sachverständige für Immobilienbewertung auch noch den Dachboden, das Treppenhaus und das Kellergeschoss an: „Die gesamte Anlage ist in einem guten und gepflegten Zustand,“ stellt Frank Drews fest. Auch die Lage – nur 1,5 Kilometer von der Innenstadt entfernt - ist für einen Wiederverkauf der Wohnung günstig. Die Bushaltestelle ist fast direkt vor der Haustür. Baulasten, die den Verkehrswert der Eigentumswohnung schmälern könnten, sind nicht vorhanden. Die Erdgeschosswohnungen dürfen sogar laut den Bestimmungen in der Teilungserklärung als Praxis genutzt werden. Insgesamt kann der Immobiliengutachter Frank Drews der Eigentumswohnung einen recht hohen Verkehrswert attestieren.

Dipl.-Ing. Frank Drews erstellt Verkehrswertgutachten für Wohnimmobilien zu unterschiedlichen Anlässen:

Steuerrecht, betriebliche Entnahme, Erbschaft
Versteigerung
Kauf, Verkauf
Gerichtliche Verfahren
Nachlassregelungen, etc.
Gutachten für Betreuungsgericht

Immobiliengutachter Dipl.-Ing. Frank Drews erstellt Wertgutachten für Immobilien in ganz Nordrhein-Westfalen

Tel. 0234 9731350

Immobiliengutachten für die Bewertung von Eigentumswohnungen, Wohnhäusern und Gewerbeimmobilien:

Sehen Sie sich unsere Angebote für Immobilienbewertung an:

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Zertifizierter Sachverständiger Dipl. Ing. Frank Drews bewertet Immobilien aller Art für private, öffentliche und gewerbliche Auftraggeber sowie Gerichte

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