Immobilienbewertung in Gladbeck - Grundstücksmarktbericht 2019
Immobilienbewertung Gladbeck - Grundstücksmarktbericht
Jedes Jahr veröffentlicht der Sachverständige für Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews den Grundstücksmarktbericht über die neuesten Entwicklungen im Immobilienmarkt für Gladbeck. Lesen Sie hier den aktuellen Bericht unserer Autorin Isabell Kähny über Gladbecker Immobilien und Mieten.
Aktuelle Mietpreisentwicklung Gladbeck 2019
Ziehen Sie in Betracht, nach Gladbeck zu ziehen? Oder wohnen Sie bereits in der idyllischen Stadt im nördlichen Ruhrgebiet und suchen eine neue Bleibe? Egal ob Mietswohnung oder Hauskauf, ob Hausmiete oder Eigenheim: Wir beraten Sie individuell, wenn es um eine Immobilienbewertung in Gladbeck geht. Außerdem zeigen wir Ihnen die aktuelle Preisentwicklung auf, sodass Sie Ihrem Projekt ein Stück näher rücken können. Mit uns sind Sie auf der sicheren Seite, was die Verwirklichung Ihrer Traum-Immobilie in Gladbeck angeht. Kontaktieren Sie uns deshalb noch heute unter der Telefonnummer 0234 / 9731350.
Mietpreis für kleine und mittlere Wohnungen in Gladbeck
Die sehr kleinen Mietwohnungen mit 30 m² sind in Gladbeck im Jahr 2019 verhältnismäßig teuer, denn der Quadratmeterpreis liegt bei 7,47 €. Günstiger sind die Quadratmeterpreise für 60 m²-Wohnungen in der Stadt im Ruhrgebiet. Im Schnitt betragen diese 6,26 €. Auch wer den Durchschnitt von ganz NRW zu Rate ziehen will, wird staunen. So liegt der Quadratmeterpreis für die 60 m²-Mietswohnung unter dem NRW-Schnitt, denn dieser hat sich aktuell bei 7,39 €/m² eingependelt. Noch eine größere Differenz gibt es bei den 30 m²-Mietswohnungen. Hier liegt der NRW-Durchschnittspreis bei stolzen 10,66 €.
Miete für große Wohnungen in Gladbeck: 100 m²-Wohnungen für durchschnittlich 6,09 €/m²
Für eine Mietswohnung mit 100 m² Fläche müssen Sie in Gladbeck derzeit mit einem Preis von 6,09 €/m² kalkulieren. Dieser Wert ist 0,44 € höher als im Vorjahr. Im Vergleich zu den Durchschnittspreisen in NRW und auch in Deutschland ist der Quadratmeterpreis hier sehr günstig angesiedelt. So beträgt der NRW-Durchschnittspreis 8,21 €, der Deutschland-Schnitt 9,14 €. In Gladbeck lässt es sich also auch im Jahr 2019 noch relativ günstig zur Miete wohnen.
Hausmiete in Gladbeck: den Traum von viel Platz mit der Familie erfüllen
Ist es Ihnen in Ihrer bisherigen Wohnung zu eng? Benötigen Sie mehr Zimmer, damit jedes Kind sein eigenes Kinderzimmer hat? Dann sollten Sie über die Miete eines Hauses in Gladbeck nachdenken. Auch hier sind die Preise verhältnismäßig angemessen. Der Quadratmeterpreis liegt bei 7,22 € für ein 100 m²-Objekt. Dies ist derselbe Wert wie noch vor drei Jahren. Außerdem liegt er unter dem NRW-Schnitt und dem Deutschland-Schnitt.
Hauskauf in Gladbeck: das Eigenheim verwirklichen
Besonders bei den günstigen Kreditangeboten, die aktuell bei vielen Banken locken, lohnt sich eine Eigentumswohnung oder ein Hauskauf. Doch wie ist die aktuelle Lage der bestehenden Immobilien in der Stadt Gladbeck? Eine Eigentumswohnung mit einer Größe von 60 m² kostet Sie in Gladbeck aktuell 1.241,15 €/m², mit einer Größe von 100 m² 1.339,83 €. Dies ist viel günstiger als der Durchschnittswert, zu dem Eigentumswohnungen in anderen Städten in NRW angeboten werden. Während der Kaufpreis für die 60 m²-Wohnung in Gladbeck im Vergleich zum Vorjahr angestiegen ist, ist er bei den 100 m²-Eigentumswohnungn gesunken. Es lohnt sich auf alle Fälle, den Markt im Blick zu behalten. Häuser sind hingegen recht teuer in der Anschaffung: in Gladbeck liegt der Quadratmeterpreis für 150 m²-Objekte bei 1.868,21 €. Im Jahr 2018 waren es sogar noch 2.197,51 €.
Melden Sie sich bei uns, wenn Sie einen Sachverständiger in Gladbeck suchen. Auch ein Verkehrswertgutachten oder ein Marktwertgutachten führen wir in Gladbeck für Sie durch: kompetent und zuverlässig. Überzeugen Sie sich selbst.
Quellen:
https://www.wohnungsboerse.net/mietspiegel-Gladbeck/5432
https://www.wohnungsboerse.net/immobilienpreise-Gladbeck/5432
https://www.immowelt.de/immobilienpreise/gladbeck/mietspiegel
Die oben angeführten durchschnittlichen Immobilienpreise/Mieten und Tendenzen wurden aus Verkaufsangeboten und Mietangeboten ermittelt und mit Angaben der Gutachterausschüsse plausibilisiert. Sie sind nur zur groben Orientierung und nicht für die Verkehrswertermittlung geeignet. Angaben ohne Gewähr.
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