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Immobilienbewertung Münster - Grundstücksmarktbericht 2019

Immobiliengutachter Münster

Immobiliengutachter Dipl. Ing. Frank Drews in Münster - Grundstücksmarktbericht

Münster 04/2019. Immobiliengutachter Dipl. Ing. Frank Drews berichtet jedes Jahr über die aktuellen Entwicklungen im Immobilienmarkt im Grundstücksmarktbericht Münster. Lesen Sie hier den Marktbericht unserer Autorin Isabell Kähny über Immobilien und Mieten in Münster.

Aktuelle Mietpreisentwicklung Münster 2019

Ganz egal, ob Sie gerade im Umzugsstress sind, weil die alte Wohnung bereits gekündigt und die neue noch nicht gefunden ist oder ob Sie ein Haus in Münster mieten wollen: Wir geben Ihnen einen Überblick über die aktuelle Mietpreisentwicklung in der kreisfreien Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Als Immobiliengutachter in Münster und der Umgebung hat sich Dipl.-Ing. Frank Drews in den vergangenen Jahren einen guten Namen gemacht. Und auch wenn es um Mieten und Pachten in Münster geht, können Sie sich guten Gewissens an den Experten wenden:  Tel. 0234 9731350, wir rufen auch gerne zurück.

Dip.-Ing. Frank Drews: Ihr Immobiliengutachter in Münster

Verkehrswertgutachten Münster Kontaktieren Sie Dipl.-Ing. Frank Drews, wenn Sie einen Immobiliengutachter in Münster brauchen oder wenn Sie Fragen zu Mieten und Pachten in Münster haben. Genauer hat er sich die Mietpreise der letzten Jahre, insbesondere in Nordrhein-Westfalen, angeschaut. Ein guter Anhaltspunkt ist der Mietspiegel, der jährlich erscheint. Die aktuellen Zahlen sprechen Bände. So kostet eine 60 m² Wohnung im Jahr 2019 645,60 € Miete. Der NRW-Schnitt liegt aber nur bei 445,80 €. Wie Sie sehen, ist Münster ein sehr teurer Flecken auf der Landkarte. Nicht besser sieht es bei den 100 m² Wohnungen aus, die zur Miete angeboten werden. Hier müssen Sie um die 1.048 € bezahlen. Auch dieser Wert liegt über dem NRW-Schnitt – und sogar über dem Deutschland-Schnitt. Am teuersten sind die Quadratmeterpreise in den Stadtteilen Bahnhofsviertel und Münster-Uppenberg. Am günstigsten kommen Sie in Münster-Handorf unter.

Schwierige Haussuche: Immobiliengutachter in Münster steht zur Seite

Mieten und Pachten in Münster: Die Preise ändern sich Jahr für Jahr. Deshalb sollten Sie die Mietpreisentwicklung stets im Auge behalten. Gerne können Sie auch einen Immobiliengutachter in Münster um kompetenten Rat fragen. Dipl.-Ing. Frank Drews setzt sich mit den Mieten und Pachten in Münster auseinander und gibt Ihnen Tipps für die Wohnungs- oder Haussuche. Wenn Sie Familie und/oder Haustiere haben, wünschen Sie sich bestimmt ein Haus mit ausreichend Wohnfläche. Bei 150 m² Wohnfläche sollten Sie aktuell mit 1.510,50 € kalkulieren. Die entspricht einem Quadratmeterpreis von 10,07 €. Der NRW-Schnitt liegt aktuell bei 8,74 €, der deutschlandweite Durchschnitt bei 9,15 €. Am preiswertesten sind die Mietpreise für Häuser in letzter Zeit im Stadtteil Münster-Wolbeck, wo der Quadratmeterpreis 8,63 € beträgt.

Extrem teure Kaufpreise für Wohnungen und Häuser in Münster

Gerade jetzt, wo die Mietpreise sehr hoch und die Zinsen sehr niedrig sind, können Sie über die Anschaffung einer Immobilie nachdenken. Mieten und Pachten in Münster gehören dann der Vergangenheit an. Künftig sind Sie Besitzer einer Eigentumswohnung oder eines Hauses in Münster. Als Immobiliengutachter in Münster ist Dipl.-Frank. Drews der perfekte Ansprechpartner, wenn Sie sich mit dem Kaufpreis unsicher sind. Ist das Objekt auch seinen Preis wert? Sichern Sie sich im Vorfeld ab, denn die Kaufpreise in Münster sind sehr hoch angesiedelt. So kostet eine Eigentumswohnung mit 60 m² Fläche laut neuestem Immobilienspiegel stolze 232.800 €. Dies ist ungefähr das Doppelte des NRW-Durchschnitts. Und wenn Sie gleich ein ganzes Haus erwerben wollen, zum Beispiel mit 150 m² Fläche, kostet dies 596.700 €.

 

Quellen:

https://www.wohnungsboerse.net/mietspiegel-Muenster/5389

https://www.wohnungsboerse.net/immobilienpreise-Muenster/5389

 

 

Die oben angeführten durchschnittlichen Immobilienpreise / Mieten und Tendenzen für Münster wurden aus Verkaufsangeboten und Mietangeboten ermittelt und mit Angaben der Gutachterausschüsse plausibilisiert. Sie sind nur zur groben Orientierung und nicht für die Verkehrswertermittlung geeignet. Angaben ohne Gewähr.


 

Service vom Immobiliengutachter für Verkehrswertgutachten in Münster

Sehen Sie sich doch unsere Angebote für Verkehrswertgutachten in Münster an:

 

 

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Wertgutachter für Münster

Immobilienbewertung für Münster - Mietspiegel Münster 04 2018

Wertgutachter Münster - Immobilienpreise Münster 04 2018

Gutachterausschuss Münster

 

 

 

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  • Ingenieurbüro seit mehr als 25 Jahren
     
  • Studium Immobilienbewertung mit Abschluss bei der Sprengnetter Akademie
     
  • Hohe Fachkompetenz als ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zertifizierung (WG) akkreditiert durch die Deutsche Akkreditierungsstelle DAkkS
     
  • Mitglied im Bundesverband öffentlich bestellter
    und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.

  • gerichtlicher Sachverständiger für Amtsgericht, Landgericht, Sozialgericht
     
  • fortlaufende Qualitätsüberwachung, Prüfungen und Weiterbildung
     
  • gesicherte örtliche Marktkompetenz als Mitglied im Sprengnetter Expertengremium Bezirk Arnsberg
     
  • geprüfter Immoschaden-Bewerter seit Oktober 2013

Bewertung und Beratung

Wir bewerten Ihr Haus und bieten Beratung für Immobilien

Immobilienbewertung für den Kauf oder Verkauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung, eines Grundstücks oder einer Immobilie. Wenn Sie wissen wollen, was Ihr Haus oder Ihre Immobilie wert ist, dann rufen Sie uns an:

T 0234 9731350

Dipl. Ing. Frank Drews, zertifizierter Sachverständiger für Wohn- und Gewerbeimmobilien, bewertet Ihr Haus.

  • Was ist mein Haus wert ? Diese häufig gestellte Frage unserer Kunden beantworten wir gerne. Dipl. Ing. Frank Drews kennt die Antwort.
     
  • Wir besichtigen mit Ihnen zusammen Ihre Wunschimmobilie und nennen Ihnen in der anschließenden Nachbesprechung des Besichtigungstermins die entscheidenden Argumente für Ihre Kaufpreisverhandlung. Das Potential für Ihre Ersparnis ist beträchtlich.
     
  • Verkehrswertgutachten
    - für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück
    - bei Hauskauf, bei Hausverkauf
    - Verkehrswert für das Finanzamt im Erbfall oder bei Schenkung
    - Verkehrswert für betriebliche Bilanzen z.B gemäß IFRS
     
  • Beratung für Investoren und Grundstückseigentümer
    durch zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung
    - Immobilienbewertung, Immobiliengutachten
    - Beleihungswertermittlung
    - Bestandsaufnahmen, Objektbeschreibungen
    - Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten
    - mündliche Beratung bei Besichtigungsterminen
     
  • mündliche Beratung
    - Begleitung bei Besichtigungsterminen
    - Analyse notwendiger Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
    - anschließende Nachbesprechung des Besichtigungstermins, Erörterung von
    Argumenten für Preisverhandlungen
     
  • Erstellung von Kurzgutachten
    - Durchführung eines Ortstermins
    - Erhebung der wertrelevanten Tatsachen zum Bewertungsobjekt
    - Berechnung von zwei Bewertungsverfahren, z. B. Ertragswert-, Sachwert-, Vergleichswertverfahren
     
  • qualifizierte Erfassung von Baumängeln und Bauschäden für die Bewertung
    Ihrer Immobilie:
    Feuchtigkeitsschäden, Bauwerksabdichtungen gemäß DIN 18195, Abdichtungsarbeiten gemäß Flachdachrichtlinie, Wärmedämmung, Wärmebrücken, Schimmelschäden, Risse an Bauwerken
     
  • Immobilienbewertung, Verkehrswert, Wertgutachten, Wert Grundstück, Wert Haus, für Dortmund, Bochum, Essen, Herne, Witten, Recklinghausen, Gelsenkirchen, Mühlheim, Duisburg, Gladbeck, NRW, Castrop-Rauxel, Düsseldorf, Bottrop, Ruhrgebiet, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Lübeck, Travemünde

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