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Sachverständiger für Immobilien in Castrop-Rauxel

Sachverständiger für Immobilienpreise in Castrop-Rauxel

Sachverständiger berichtet über Immobilienpreise in Castrop-Rauxel

Sachverständiger für Immobilienbewertung informiert zum Grundstücksmarkt in Castrop-Rauxel – Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews ist Wertgutachter für Immobilien und berichtet über die Entwicklung der Immobilienpreise in der Stadt Castrop-Rauxel. Die Immobilienpreise in Castrop-Rauxel entwickelten sich in den zurück liegenden Jahren durchaus unterschiedlich.

Informationen zu den Mieten in Castrop-Rauxel finden Sie unter Seite Wertgutachter Castrop-Rauxel - Mietspiegel.
 

Hier finden Sie unserer Immobilienpreise für Castrop-Rauxel aus den letzten Jahren

Immobilienpreise_Castrop-Rauxel_2018

Immobilienpreise_Castrop-Rauxel_2017

Immobilienpreise_Castrop-Rauxel_2016

 

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Immobilienpreise Castrop-Rauxel 2018

Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Castrop-Rauxel entwickelten sich im letzten Jahr wechselhaft und lagen überwiegen in einem Bereich zwischen rd. 900 € und 1.400 € pro Quadratmeter Wohnfläche.

Für Wohnhäuser in Castrop-Rauxel ließ sich eine Steigerung zu den Vorjahren feststellen. Der Handel mit Individualimmobilien zwischen 100 m² und 200 m² Wohnfläche lag bei rd. 1.900 € und rd. 2.400 € pro Quadratmeter Wohnfläche.

Die oben angeführten durchschnittlichen Immobilienpreise für Castrop-Rauxel wurden aus Verkaufsangeboten auf dem Immobilienportal Wohnungsbörse ermittelt. Sie sind nur zur groben Orientierung und nicht für die Verkehrswertermittlung geeignet.

Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews erstellt für Sie Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Castrop-Rauxel und Umgebung.

Auf unserem Portal finden Sie auch Angaben zu den Grundstücksmärkten der Nachbargemeinden Dortmund, Recklinghausen, Herne, Bochum und Witten.

Tags: Immobilienbewertung, Wertgutachten, Stadt Castrop-Rauxel, Immobilienpreise, Verkehrswertermittlung,

Quelle: Immobilienpreise Castrop-Rauxel 2017 und wohnungsboerse.net, Angaben ohne Gewähr.

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Sachverständiger Drews berichtet über Immobilienpreise Castrop-Rauxel 2017

Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews berichtet hier über Entwicklung des Castrop-Rauxeler Immobilienmarktes zum Oktober 2017.

Unter Wertgutachter Castrop-Rauxel - Mietspiegel finden Sie Angaben zu den Vermietungsangeboten in Castrop-Rauxel.

Immobilienpreise Castrop-Rauxel 2017

Die nachfolgenden Immobilienpreise für Eigentumswohnungen ergaben sich zum Oktober 2017:

  • 60 m² Wohnfläche, 1.160 €/m²
  • 100 m² Wohnfläche, 990 €/m²

Wohnhäuser in Castrop-Rauxel wurden im Jahr 2017 vergleichsweise teuer angeboten, während in den letzten Jahren die Preise sich mit einer steigenden Tendenz entwickelten. Nachfolgende Durchschnittspreise ergaben sich für Oktober 2017:

  • 100 m² Wohnfläche, 2.230 €/m²
  • 150 m² Wohnfläche, 2.130 €/m²
  • 200 m² Wohnfläche, 2.330 €/m²

Die oben angeführten durchschnittlichen Immobilienpreise wurden aus Verkaufsangeboten auf dem Immobilienportal Wohnungsbörse ermittelt. Sie sind nur zur groben Orientierung und nicht für die Verkehrswertermittlung geeignet.

Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews erstellt für Sie Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Castrop-Rauxel.

Auf unserem Portal finden Sie auch Angaben zu den Grundstücksmärkten der Nachbargemeinden Essen, Gelsenkirchen, Herne, Hattingen, Dortmund, Bochum, Witten.

Tags: Immobilienbewertung, Wertgutachten, Stadt Castrop-Rauxel, Immobilienpreise, Verkehrswertgutachten.

Quelle: Immobilienpreise Castrop-Rauxel 2017 und wohnungsboerse.net, Angaben ohne Gewähr.

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Sachverständiger berichtet über Immobilienpreise Castrop-Rauxel 2016

Für die Stadt Castrop-Rauxel sind die Entwicklungen der Immobilienwerte im Jahr 2015 mit in den Grundstücksmarktbericht 2016 für den Kreis Recklinghausen, die Stadt Castrop-Rauxel und die Stadt Herten eingegangen. Insgesamt handelte es sich im Berichtsjahr um 2.349 Kauffälle, die Umsätze von 397,3 Mio. € und 955,8 ha umfassten. Während die Anzahl der Verträge und der Geldumsatz jeweils unter den Vorjahreswerten lagen, nahm der Flächenumsatz um rd. 62 % zu.
In der Stadt Castrop-Rauxel wurde mit 594 Verträgen über bebaute und unbebaute Grundstücke, neben den anderen Gemeinden, die höchste Verkaufszahl erzielt.

Mit 161 verkauften, unbebauten Grundstücken für den individuellen Wohnungsbau ist die Anzahl gegenüber dem Vorjahr gesunken. Weiterhin lagen Geld- und Flächenumsatz bei rund 17,1 Mio. € und 9,5 ha. In guter Lage belief sich der durchschnittliche Bodenrichtwert für Castrop-Rauxel selbst auf 230 €/m².

Der Teilmarkt der bebauten Grundstücke machte bezüglich des Geldumsatzes den größten Anteil am Grundstücksmarkt aus. Dieser belief sich bei 827 Kauffällen auf 186,2 Mio. €. Außerdem wurden hier vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser gehandelt.

Im Segment des Wohnungs- und Teileigentums wurden sowohl insgesamt als auch in Castrop-Rauxel weniger Kauffälle registriert als im Vorjahr. Der Geldumsatz lag somit bei rd. 64,6 Mio. €.

Als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte, vereidigte und qualifizierte Sachverständige erstellt Dipl. Ing. Frank Drews Wertgutachten für Ihre Immobilie in Castrop-Rauxel und Umgebung. Dazu gehören Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten und Expertisen für den Kauf und Verkauf von Immobilien.

Immobilienpreise Castrop-Rauxel 2016

Im Folgenden sind Immobilienwerte, die im Jahr 2015 in Castrop-Rauxel erreicht wurden, dargestellt. Diese Angaben beziehen sich auf durchschnittliche Preise für Grundstücke und Immobilien, welche je nach Lage, Baujahr und Beschaffenheit sowie Ausstattung in den einzelnen Marktsegmenten variieren können. Sie bilden keine Basis für Verkehrswertgutachten/ Immobilienbewertung.

  • Ein-/ Zweifamilienhäuser: Baujahre ab 1995, 550 m² Grundstücksfläche, rd. 150 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 333.000 €

  • Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, 350 m² Grundstücksfläche, rd. 125 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 257.000 €

  • Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, 220 m² Grundstücksfläche, rd. 120 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 225.000 €

  • Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 83 m², rd. 1.525 €/m² Wohnfläche
Quelle: Grundstücksmarktbericht Castrop-Rauxel 2016, Immobilienbewertung Castrop-Rauxel 2016, Angaben ohne Gewähr.
 
 

Wir beraten Sie gerne telefonisch über die erforderlichen Unterlagen für eine Immobilienbewertung und die anfallenden Kosten für ein Immobilienwertgutachten.

Weiterhin finden Sie hier unseren bepreisten Dienstleistungskatalog.

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Wertgutachter für Immobilien

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