Immobilienbewertung

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Immobiliengutachter für Bonn - Mietspiegel

Bonner Südstadt

Immobiliengutachter Bonn - Mieten Bonn 2019

Immobiliengutachter Dipl. Ing. Frank Drews analysiert die Veränderungen der Wohnungsmieten für die Stadt Bonn. Seit einiger Zeit ziehen die Wohnungsmieten in Nordrhein-Westfalen, d.h. im Ruhrgebiet und im Rheinland, an. Der durchschnittliche Mietpreis liegt in Bonn aktuell bei 12,80 €/m² (Stand 01/2019). Ein leichter Anstieg zum Beginn dieses Jahres konnte durchschnittlich fast für alle Wohnungsgrößen festgestellt werden.

Wenn Sie ein Mietpreisgutachten für ihre Wohnung in Bonn oder eine Bewertung ihrer Immobilie in Bonn benötigen, rufen Sie uns doch an! Sachverständiger für Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews Tel. 0234 9731350.

Informationen zu den aktuellen Immobilienpreisen in Bonn finden Sie unter Wertgutachter für Bonn - Immobilienpreise.

Unser Service für Immobilienbewertung in Bonn ist unter Service für Immobilienbewertung in Bonn zu finden

Wohnungsmieten in Bonn 2019

Zum Jahresanfang 2019 lagen die Mieten für Wohnungen noch einmal höher als die Durchschnittswerte, im Jahr 2018 erreicht wurden. Kleinflächige Apartments wurden noch einmal teurer angeboten. Zuletzt lag die Miete für Apartments bei 12,50 €/m². Mittlere und große Wohnungen wurden für rd. 10,00 €/m² durchschnittlich angeboten.

Wohnlagen in Bonn

Wie zu erwarten, waren die höchsten Wohnungsmieten in Bonn Zentrum und in der Bonner Südstadt zu finden. Durchschnittlich wurden hier 12,00 €/m² bis 14,00 €/m² verlangt. Die niedrigsten Mieten wurden in Bonn Hardthöhe und Brüser Berg gefordert. Hier lag der Durchschnittswert bei rd. 8,00 €/m².

Mieten für Wohnhäuser in Bonn 2019

Wohnhäuser wurden über das letzte Jahr in Bonn für eine Nettokaltmiete zwischen 10,00 €/m² bis 11,00 €/m² durchschnittlich angeboten. Auch in den verschiedenen Stadtteilen Bonns bewegten sich die Angebotsmieten für Wohnhäuser überwiegend in diesen Bereich.

Quelle: Mietspiegel Bonn 2019 und wohnungsboerse.net, Angaben ohne Gewähr. Die o.a. Informationen wurden aus Mietangeboten abgeleitet und geben nur Tendenzen an. Die Mietangaben wurden aus Vermietungsangeboten abgeleitet und geben unter Umständen nicht die tatsächlichen Mieten wieder. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.  

 

Immobiliengutachter über Mieten in Bonn 2018

Immobiliengutachter Diplom-Ingenieur Frank Drews berichtet über aktuelle Wohnungsmieten in Bonn zum August 2018. Auch zum Ende des letzten Jahres konnten wieder leichte Preissteigerungen bei den Wohnungsmieten beobachtet werden.

Dies ist ein Immobiliendienst vom Sachverständigen für Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews. Immobiliengutachter Frank Drews erstellt Gutachten für Mieten und Pachten sowie Verkehrswertgutachten für Immobilien in Bonn. Wenn Sie ein Wertgutachten für eine Immobilie in Bonn benötigen, rufen Sie uns doch an, Tel. 0234 9731350.

Informationen zu den aktuellen Immobilienpreisen in Bonn finden Sie unter Wertgutachter für Bonn - Immobilienpreise.

Die Mieten für Wohnungen in Bonn

Die Wohnungsmieten in Bonn entwickelten sich seit 2011 in einem gesunden stabilen Verhältnis deutlich nach oben. Die Steigerungsrate für die Wohnungsmieten in Bonn betrug in dieser Zeit jährlich rund 4 %. Das Mietniveau in Bonn liegt mit Abstand über den landesweiten Mittelwerten. Ende 2017 betrug die Differenz zu den Durchschnittswerten in Nordrhein-Westfalen 20 % bis 30 %. Kleinere Wohnungen mit rd. 30 m² Wohnfläche kosten rd. 12,00 €/m² Nettokaltmiete. Für größere Wohnungen wurden 9,60 € bis 9,70 € Nettokaltmiete verlangt. Mit Bezug zum Stadtgebiet verteilen sich die Mieten über ein Preisbereich von rd. 8,00 € bis 13,00 €. In der Bonner Südstadt werden die Spitzenmieten erreicht. Wohnungen im unteren Preissegment von etwa 8,00 € bis 10,00 € sind in den Vierteln Brüser Berg, Buschdorf, Graurheindorf, Holzlar, Lessenich-Meßdorf, Röttgen, Tannenbusch, Ückesdorf und Venusberg zu haben. Die Stadtteile Beuel, Auerberg, Bad Godesberg, Bonn-Castell, Dottendorf, Dransdorf, Duisdorf, Friesdorf, Ippendorf, Kessenich und Hardthöhe bieten Wohnungen im mittleren Preissegment an. Spitzenmieten ab 12,00 €/m² werden in Bonn Zentrum, Südstadt, Weststadt und Poppelsdorf verlangt.

Mieten für Häuser in Bonn

Für Wohnhäuser zur Miete existiert in Bonn ebenfalls ein Markt. Über die Zeit haben sich für das Bonner Stadtgebiet Mieten um rd. 10,00 € /m² für Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser etabliert. Seit dem Jahr 2011 sind die Mieten für Individualimmobilien um rd. 25 % gestiegen. In den verschiedenen Stadtteilen von Bonn wurden für Wohnhäuser unterschiedliche Mieten notiert. Bei rd. 12,00 €/m² lagen die Mieten für Wohnhäuser in den Bonner Stadtteilen Bad Godesberg und Friesdorf. Rund 11,00 €/m² betrug die Miete für Wohnhäuser in Beuel. Deutlich niedriger sind Mieten aus Buschdorf bekannt.

Unser Service für Immobilienbewertung in Bonn

Der Sachverständige für Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews erstellt Mietwertgutachten und Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Bonn. Benötigen Sie Beratung ? Rufen Sie uns doch an Tel. 0234 9731350.

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Weitere Angebote für Immobilienbewertung in Bonn finden Sie unter:


Dienstleistungskatalog für Immobilienbewertung, Immobilienberatung, Kurzgutachten

 

Quelle: Mietspiegel Bonn 2018 und wohnungsboerse.net, Angaben ohne Gewähr. Die o.a. Informationen wurden aus Mietangeboten abgeleitet und geben nur Tendenzen an. Die Mietangaben wurden aus Vermietungsangeboten abgeleitet und geben unter Umständen nicht die tatsächlichen Mieten wieder. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern. 

 

Wertgutachter für Immobilien

Ingenieure als Immobiliengutachter - Sachverständiger für Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews - wir erstellen Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten, Wertgutachten) für Grundstücke, Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Sonderimmobilien für Sie z.B. in

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