Bei Trennung und Scheidung: Verkehrswertgutachten für Einfamilienhaus in Bochum
Verkehrswertgutachten für Einfamilienhaus in Bochum
23.6.2021 in Bochum: Der Sachverständige Frank Drews hat wegen einer bevorstehenden Ehescheidung den Auftrag bekommen, ein Einfamilienhaus zu bewerten. Nachdem er die Grundbuchauszüge bekommen hat, macht er sich daran, vom Amt für Bauverwaltung und Wohnungswesen weitere Auskünfte einzuholen, z.B. bezüglich Wohnungsbindung, Bodenordnung und Baulasten. Dann soll die Immobilie vor Ort besichtigt werden. Einen gemeinsamen Termin zu finden, ist zunächst etwas schwierig, da beide Eheleute bei der Besichtigung dabei sein wollen, jedoch zu unterschiedlichen Zeiten arbeiten. Als endlich die Besichtigung stattfindet, sind bereits sechs Wochen vergangen. Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus, das 1963 gebaut wurde.
Immobiliengutachten eines Einfamilienhauses bei Scheidung in Bochum
Im Jahre 2016 erwarben die jetzigen Besitzer das Haus und führten eine komplette Kernsanierung durch. Weitere Umbauten, vor allem im Außenbereich folgten in den kommenden Jahren. So wurde der Keller saniert, der Garten umgestaltet und mit einer Mauer neu eingefasst. Der Zugang zum Haus wurde erneuert und das Garagentor ersetzt. Ob durch die Belastung der ständigen Renovierungen die Ehe gelitten hat? Dies ist eine Frage, die nicht in das Immobiliengutachten gehört, und die der Sachverständige Frank Drews auch nicht stellt. Er verhält sich in jedem Fall sachlich, neutral und unparteiisch. Gerade wenn es um Ehescheidungen geht, spürt er manchmal beim Ortstermin, dass ihn die eine oder andere Person beeinflussen und auf ihre Seite ziehen will.
Unabhängiger Sachverständiger bewertet Reihenhaus in Bochum nach Trennung
"Darauf gehe ich aber grundsätzlich nicht ein, da es meine Aufgabe ist, stets neutral und unabhängig zu sein. Nur dann bin ich ein verlässlicher Partner für alle Beteiligten," sagt der Sachverständige Frank Drews. Oft werden seine Immobiliengutachten vor Gericht vorgelegt; deshalb müssen Sie absolut wasserdicht sein. "Ich bin kein Eheberater oder Streitschlichter, sondern ich ermittle lediglich den Verkehrswert von Häusern," stellt der Sachverständige für Immobilienbewertung klar. "Aber meine Wertgutachten helfen dabei, unnötigen Streit zu vermeiden und auf sachlicher Grundlage eine Lösung zu finden."
Dipl.-Ing. Frank Drews erstellt Verkehrswertgutachten für Wohnimmobilien zu unterschiedlichen Anlässen:
- Steuerrecht, betriebliche Entnahme, Erbschaft
- Versteigerung
- Kauf, Verkauf
- Gerichtliche Verfahren
- Nachlassregelungen, etc.
- Gutachten für Betreuungsgericht
Immobiliengutachter Dipl.-Ing. Frank Drews erstellt Wertgutachten für Immobilien in ganz Nordrhein-Westfalen,
Tel. 0234 9731350
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