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Wertgutachter unterwegs im Ruhrgebiet und Nordrhein-Westfalen

24.01.2019 Wertgutachter berichtet über Veränderungen des Immobilienmarktes im Ruhrgebiet. Heute war eine kurze Pressemeldung in der WAZ bezüglich der Wohnungsmieten in Deutschland zu lesen. Hiernach haben die Wohnungsmieten gerade in großen Städten Höchststände erreicht. In der teuersten deutschen Stadt München betragen die Nettokaltmieten durchschnittlich fast 20 €/m². Auch in Berlin haben sich die Mieten in den letzten beiden Jahren rasant entwickelt.

Im Ruhrgebiet und Nordrhein-Westfalen steigen die Mieten

Für das Ruhrgebiet und für Nordrhein-Westfalen fiel die Entwicklung der Wohnungsmieten flächendeckend nicht ganz so sportlich aus. Aber immerhin steigen auch im Ruhrgebiet die Mieten. Als Sachverständiger für Immobilienbewertung stellt Dipl. Ing. Frank Drews bei seinen Terminen in den Städten des Ruhrgebiets auch für vermeintlich schlechte Wohnlagen mitunter rasant steigende Mieten fest. Jüngst wurden im Bochumer Norden in einem wenig modernisierten Altbau aus den 1960er Jahren Nettokaltmieten von rd. 8,00 €/m² recherchiert. Immerhin liegen solche Mieten schon 42 % über die Durchschnittsangabe des qualifizierten Bochumer Mietspiegels. Nach einer aktuellen Auswertung des Immobilienportals Immowelt liegt die Durchschnittsmiete für Bochum bei 7,00 €/m², Spitzenmieten werden für Nordrhein-Westfalen in den Städten Bonn, Köln und Düsseldorf verlangt. Die Mietsteigerungsraten lagen zwischen 2 % im unteren Bereich bis zu 13 % für Berlin.

 

Immobilienbewertung im Ruhrgebiet

Benötigen Sie eine Immobilienbewertung für Ihr Haus im Ruhrgebiet ? Oder haben Sie ein Haus, das Sie Verkaufen wollen und benötigen ein Verkehrswertgutachten,  gerne bewerten wir Ihr Haus im Ruhrgebiet. Rufen Sie uns doch einfach an 0234 9731 350.

Sachverständiger für Immobilienbewertung Dipl Ing. Frank Drews.

 

 

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Tags: Wertgutachter, Immobilien, Ruhrgebiet, Immobilienbewertung.

 

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europaweit anerkannter zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

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  • gerichtlicher Sachverständiger für Amtsgericht, Landgericht, Sozialgericht
     
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Unsere Referenzen

Wir bewerten für Sie Gewerbeimmobilien, Wohnhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser oder auch Eigentumswohnungen. Hier finden Sie einige Beispiele:
Mehrfamilienhaus in Bochum  Wohn- und Geschäftshaus in Bonn

Bewertung und Beratung für Immobilien

Wir bewerten Ihr Haus und bieten Beratung für Immobilien

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Dipl. Ing. Frank Drews, zertifizierter Sachverständiger für Wohn- und Gewerbeimmobilien, bewertet Ihr Haus.

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    durch zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung
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  • mündliche Beratung
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    - Analyse notwendiger Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
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  • Erstellung von Kurzgutachten
    - Durchführung eines Ortstermins
    - Erhebung der wertrelevanten Tatsachen zum Bewertungsobjekt
    - Berechnung von zwei Bewertungsverfahren, z. B. Ertragswert-, Sachwert-, Vergleichswertverfahren
     
  • qualifizierte Erfassung von Baumängeln und Bauschäden für die Bewertung
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Verkehrswertgutachten für Immobilien und Grundstücke

Wir erstellen für Sie Wertgutachten für Grundstücke und Immobilien zu unterschiedlichen Anlässen, für unterschiedliche Bewertungsobjekte und verschiedene Belange:

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