Wissen

Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews informiert über Wertermittlung bei Erbschafts- und Schenkungssteuer

Aktuelle Infomationen zum Thema Erbschaft, Nachlassregelung von Immobilien, Erbschaftssteuer, Schenkungssteuer, Immobilienerbe

Sie wollen eine neutrale Immobilienbewertung zur Nachlassregelung für Ihre Immobilie ?

Sie haben eine Wertermittlung des Finanzamtes wegen der Erbschaftssteuer oder der Schenkungssteuer vorliegen und denken, die Bewertung der Immobilie fällt zu hoch aus ?

Sehen Sie auch hier nach

Angebot gerichtsfestes Wertgutachten für Ihre Immobilie

Angebot Kurzgutachten

Die Lösung heißt Verkehrswertgutachten für die Immobilie bei Erbschaft

In jedem Fall kann ein Verkehrswertgutachten für die angemessene Bewertung Ihrer Immobilie weiterhelfen. Für die Nachlassregelung hilft der ermittelte neutrale Wert der Immobilie bei einer gütlichen Einigung.

Nachweis des niedrigeren gemeinen Wert durch ein Verkehrswertgutachten

Liegt eine Bewertung Ihres Hauses nach dem Bewertungsgesetz durch das Finanzamt vor, darf der Erbschaftssteuer- oder Schenkungssteuerpflichtige einen niedrigeren gemeinen Wert nachweisen. Dieser Nachweis erfolgt durch ein Wertgutachten von Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews.

Die Erfolgsaussichten hierfür sind gut, weil die Bewertung des Finanzamtes häufig vom Büro aus vorgenommen wird. Besondere objektbezogene Besonderheiten wie Bauschäden, Instandhaltungsrückstau oder Modernisierungsbedarf werden häufig nicht erkannt. Die Erbschaftssteuer fällt dann je nach Freibetrag, der in Anspruch genommen werden kann, zu hoch aus.

Das Verkehrswertgutachten von Dipl. Ing. Frank Drews berücksichtigt diese Besonderheiten der ererbten Immobilie in angemessener Weise. Steuernachteile lassen sich so unter Umständen vermeiden.

Immobilien-Wertgutachten für die Nachlassregelung oder bei Erbschaftssteuer

Bei Erbschaft einer Immobilie kann ein Wertgutachten in idealer Weise als Grundlage für die Nachlassregelung oder für die Bemessung von Erbschaftssteuer oder Schenkungssteuer dienen.

Honorarfragen

Weitere Informationen zu unseren Produkten sowie zu Angebotspreisen finden Sie in unserem Produktkatalog.

Rufen Sie uns an. Telefon 0234 9731350. Wir beraten Sie gern.

Immobilienbewertung, Wertgutachten, Wertermittlung für Immobilien in Immobilienbewertung in Bochum, Immobilienbewertung in Essen, Immobilienbewertung in Dortmund, Recklinghausen, Immobilienbewertung in Herne, Castrop-Rauxel, Witten, Hattingen, Mülheim, Oberhausen, Duisburg, Düsseldorf, Köln, Ruhrgebiet,NRW

Anruf Beratung sofort

NRW
Tel. 0234 9731350

Schleswig-Holstein
Tel. 04524 7359058

Sachverständiger für Immobilien und Grundstücke

europaweit anerkannter zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

Diplom-Ingenieure für Verkehrswertgutachten, Qualität lohnt sich !
Ingenieurbüro seit 30 Jahren
Studium Immobilienbewertung mit Abschluss bei der Sprengnetter Akademie
Hohe Fachkompetenz als ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zertifizierung (WG) akkreditiert durch die Deutsche Akkreditierungsstelle DAkkS
Mitglied im Bundesverband öffentlich bestellter
und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.
Auftragnehmer für Amtsgericht, Landgericht, Sozialgericht
fortlaufende Qualitätsüberwachung, Prüfungen und Weiterbildung
gesicherte örtliche Marktkompetenz als Mitglied im Sprengnetter Expertengremium Bezirk Arnsberg
geprüfter Immoschaden-Bewerter seit Oktober 2013

Unsere Referenzen

Wir bewerten für Sie Gewerbeimmobilien, Wohnhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser oder auch Eigentumswohnungen. Hier finden Sie einige Beispiele:

Bewertung und Beratung für Immobilien

Wir bewerten Ihr Haus und bieten Beratung für Immobilien

Immobilienbewertung für den Kauf oder Verkauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung, eines Grundstücks oder einer Immobilie. Wenn Sie wissen wollen, was Ihr Haus oder Ihre Immobilie wert ist, dann rufen Sie uns an:

T 0234 9731350

Dipl. Ing. Frank Drews, zertifizierter Sachverständiger für Wohn- und Gewerbeimmobilien, bewertet Ihr Haus.

Was ist mein Haus wert ? Diese häufig gestellte Frage unserer Kunden beantworten wir gerne. Dipl. Ing. Frank Drews kennt die Antwort.
Wir besichtigen mit Ihnen zusammen Ihre Wunschimmobilie und nennen Ihnen in der anschließenden Nachbesprechung des Besichtigungstermins die entscheidenden Argumente für Ihre Kaufpreisverhandlung. Das Potential für Ihre Ersparnis ist beträchtlich.
Verkehrswertgutachten
- für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück
- bei Hauskauf, bei Hausverkauf
- Verkehrswert für das Finanzamt im Erbfall oder bei Schenkung
- Verkehrswert für betriebliche Bilanzen z.B gemäß IFRS
Beratung für Investoren und Grundstückseigentümer
durch zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung
- Immobilienbewertung, Immobiliengutachten
- Beleihungswertermittlung
- Bestandsaufnahmen, Objektbeschreibungen
- Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten
- mündliche Beratung bei Besichtigungsterminen
mündliche Beratung
- Begleitung bei Besichtigungsterminen
- Analyse notwendiger Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
- anschließende Nachbesprechung des Besichtigungstermins, Erörterung von
Argumenten für Preisverhandlungen
Erstellung von Kurzgutachten
- Durchführung eines Ortstermins
- Erhebung der wertrelevanten Tatsachen zum Bewertungsobjekt
- Berechnung von zwei Bewertungsverfahren, z. B. Ertragswert-, Sachwert-, Vergleichswertverfahren
qualifizierte Erfassung von Baumängeln und Bauschäden für die Bewertung
Ihrer Immobilie:
Feuchtigkeitsschäden, Bauwerksabdichtungen gemäß DIN 18195, Abdichtungsarbeiten gemäß Flachdachrichtlinie, Wärmedämmung, Wärmebrücken, Schimmelschäden, Risse an Bauwerken
Immobilienbewertung, Verkehrswert, Wertgutachten, Wert Grundstück, Wert Haus, für Dortmund, Bochum, Essen, Herne, Witten, Recklinghausen, Gelsenkirchen, Mühlheim, Duisburg, Gladbeck, NRW, Castrop-Rauxel, Düsseldorf, Bottrop, Ruhrgebiet, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Lübeck, Travemünde