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Immobilienberatung für Hauskauf
Lassen Sie sich beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie, Ihrer Wohnung beraten. Wir verschaffen Ihnen die erforderlichen Argumente für die Kaufpreisverhandlung. Link
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Immobilienbewertung - Verkehrswert ermitteln
Immobilienbewertung

Sachverständiger für Immobilienbewertung

  • Ingenieurbüro seit 1992

    öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger

  • Studium Immobilienbewertung mit Abschluss bei der Sprengnetter Akademie
     
  • Hohe Fachkompetenz als ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
    ZIS Sprengnetter Zert (WG)
     
  • Mitglied im Bundesverband öffentlich bestelltergesicherte Immobilienbewertung
    und vereidigter sowie qualifizierter
    Sachverständiger e. V.
  • gerichtlicher Sachverständiger
     
  • fortlaufende Qualitätsüberwachung
     
  • gesicherte örtliche Marktkompetenz als Mitglied im Sprengnetter Expertengremium
    Bezirk Arnsberg

erstellt Verkehrswert- / Marktwertgutachten (Immobiliengutachten) für die Bewertung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung, Ihrer Immobilie, z.B. bei Erbschaft, Schenkung, Ehescheidung, Hauskauf, Hausverkauf, Beleihung, steuerrechtlichen Belangen. - Verkehrswertermittlung, Marktwertermittlung -

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Immobilienberatung für Hauskauf
Immobilienbewertung

Beratung für Immobilien

Beratung für den Kauf und Verkauf einer Immobilie Immobilien-Beratung bei Hauskauf

  • Sie wollen ein Haus kaufen ?
  • Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen ?
  • Sie benötigen einen vertrauensvollen Berater oder eine neutrale Beratung für einen Immobilienkauf ?
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Wert Ihrer Immobilie für Erbschaftssteuer / Schenkungssteuer
News

Haben Sie eine Immobilie geerbt oder bekamen Sie eine Immobilie geschenkt ? 

Egal wie - das Finanzamt nimmt zunächst eine Bewertung dieser Immobilie zur Bemessung der Erbschaftssteuer bzw. der Schenkungssteuer vor. Die gesetzliche Grundlage hierfür bildet das Bewertungsgesetz. Nicht immer führen die Bewertungen durch das Finanzamt zu einer gerechten Besteuerung. Da die Immoblienbewertung des Finanzamts häufig vom Büro aus vorgenommen wird, können die ermittelten Werte beträchtlich daneben liegen. Je nach Höhe des in Anspruch zu nehmenden Freibetrages fällt die Besteuerung dann entsprechend hoch aus.
 
Betroffene können durch ein Verkehrswertgutachten eines zertifizierten Sachverständigen einen niedrigeren gemeinen Wert nachweisen. Aber Vorsicht, häufig angebotene Kurzgutachten reichen hierfür in der Regel nicht aus und müssen vom Finanzamt nicht anerkannt werden.
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Verkehrswertgutachten zur Immobilienbewertung
Immobilienbewertung

Immobilien-Wertgutachten

Wertermittlung und Verkehrswertgutachten für die Bewertung von Immobilien

  • Sie haben eine Immobilie geerbt ? Sie brauchen eine neutrale Wertermittlung für Ihre Immobilie zur Nachlassregelung ? 

  • Sie brauchen ein Verkehrswert-Gutachten zur Bemessung der Erbschaftssteuer oder Schenkungssteuer ?
  • Sie wollen Ihr Haus bewerten ? Sie wollen den Wert Ihres Hauses wissen.

  • Sie benötigen einen Sachverständigen für eine Immobilienberatung zu Ihrer Immobilie, Haus, Wohnung, Grundstück ?

  • Ein Gutachter soll Ihr Haus bewerten, Sie wollen ein Haus kaufen, ein Haus verkaufen ?

    für Investoren, Beleihungswertermittlung, Marktwertfeststellung, Immobilienbewertung

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Hilfe beim Wohnungskauf: Checkliste für Kapitalanleger
News

Zu den größten Anschaffungen im Leben eines Menschen zählt u. a. der Kauf einer Eigentumswohnung. Der Erfolg dieser Investition wird maßgebend von den Eigenschaften der Eigentumswohnung geprägt. Dipl. Ing. Frank Drews empfiehlt seinen Kunden für den Kauf einer Wohnung oder Immobilie die Immobilienberatung. Hierbei prüft der Sachverständige gemeinsam mit dem Käufer vor Ort die Eignung der begehrten Wohnung oder des Hauses. Die Frage der Vermietbarkeit nimmt hierbei eine wichtige Position ein. Lage, Zuschnitt und Ausstattung müssen den Anforderungen möglichst vieler potenzieller Mieter entsprechen, da sonst u. U. keine nachhaltige Vermietbarkeit gegeben ist.

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Betriebskostenspiegel für Deutschland
News

(dmb) Mieter zahlen in Deutschland durchschnittlich 2,19 Euro pro Quadratmeter im Monat für Betriebskosten. Rechnet man alle denkbaren Betriebskostenarten zusammen, kann die so genannte zweite Miete bis zu 2,94 Euro pro Quadratmeter und Monat betragen. Diese Ergebnisse weist der aktuellen Betriebskostenspiegel aus, den der Deutsche Mieterbund jetzt auf Grundlage der Abrechnungsdaten des Jahres 2009 vorlegt. Für eine 80 Quadratmeter große Wohnung mussten bei Anfallen aller Kosten 2 822,40 Euro im Jahr 2009 nur an Betriebskosten aufgebracht werden.  

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Gut jedes 10. Wohnhaus kann abgerissen werden
News

Mehr als jedes zehnte Wohnhaus in Deutschland ist nicht mehr wirtschaftlich zu sanieren.  Abriss und anschließender Neubau sind häufig günstiger als Umbau und Vollmodernisierung. Das ist das Ergebnis einer bundesweiten Studie, die die Kampagne „Impulse für den Wohnungsbau“ am 23.März 2011 in Berlin vorgestellt hat. In dem Bündnis sind Verbände der Bau- und Immobilienbranche sowie die IG BAU und der Deutsche Mieterbund zusammengeschlossen.

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