Beratung für Immobilien

Beratung für den Kauf und Verkauf einer Immobilie

• Sie wollen ein Haus kaufen ?

• Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen ?

• Sie benötigen einen vertrauensvollen Berater oder eine neutrale Beratung für einen Immobilienkauf ?

Immobilien-Wertgutachten

Wertermittlung und Verkehrswertgutachten für die Bewertung von Immobilien

• Sie haben eine Immobilie geerbt ? Sie brauchen eine neutrale Wertermittlung für Ihre Immobilie zur Nachlassregelung ? 

• Sie brauchen ein Verkehrswert-Gutachten zur Bemessung der Erbschaftssteuer oder Schenkungssteuer ?

• Sie wollen Ihr Haus bewerten ? Sie wollen den Wert Ihres Hauses wissen.

• Sie benötigen einen Sachverständigen für eine Immobilienberatung zu Ihrer Immobilie, Haus, Wohnung, Grundstück ?

• Ein Gutachter soll Ihr Haus bewerten, Sie wollen ein Haus kaufen, ein Haus verkaufen ?
  
  für Investoren, Beleihungswertermittlung, Marktwertfeststellung, Immobilienbewertung

Zu den größten Anschaffungen im Leben eines Menschen zählt u. a. der Kauf einer Eigentumswohnung. Der Erfolg dieser Investition wird maßgebend von den Eigenschaften der Eigentumswohnung geprägt. Dipl. Ing. Frank Drews empfiehlt seinen Kunden für den Kauf einer Wohnung oder Immobilie die Immobilienberatung. Hierbei prüft der Sachverständige gemeinsam mit dem Käufer vor Ort die Eignung der begehrten Wohnung oder des Hauses. Die Frage der Vermietbarkeit nimmt hierbei eine wichtige Position ein. Lage, Zuschnitt und Ausstattung müssen den Anforderungen möglichst vieler potenzieller Mieter entsprechen, da sonst u. U. keine nachhaltige Vermietbarkeit gegeben ist.

(dmb) Mieter zahlen in Deutschland durchschnittlich 2,19 Euro pro Quadratmeter im Monat für Betriebskosten. Rechnet man alle denkbaren Betriebskostenarten zusammen, kann die so genannte zweite Miete bis zu 2,94 Euro pro Quadratmeter und Monat betragen. Diese Ergebnisse weist der aktuellen Betriebskostenspiegel aus, den der Deutsche Mieterbund jetzt auf Grundlage der Abrechnungsdaten des Jahres 2009 vorlegt. Für eine 80 Quadratmeter große Wohnung mussten bei Anfallen aller Kosten 2 822,40 Euro im Jahr 2009 nur an Betriebskosten aufgebracht werden.  

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Mehr als jedes zehnte Wohnhaus in Deutschland ist nicht mehr wirtschaftlich zu sanieren.  Abriss und anschließender Neubau sind häufig günstiger als Umbau und Vollmodernisierung. Das ist das Ergebnis einer bundesweiten Studie, die die Kampagne „Impulse für den Wohnungsbau“ am 23.März 2011 in Berlin vorgestellt hat. In dem Bündnis sind Verbände der Bau- und Immobilienbranche sowie die IG BAU und der Deutsche Mieterbund zusammengeschlossen.