Immobilienbewertung

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Immobilienbewertung in Essen

Essen Fulerum

Immobiliengutachter - Immobilienbewertung in Essen

Lassen Sie Ihre Immobilie in Essen durch einen erfahrenen Immobiliengutachter bewerten. Der Sachverständige für Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews erstellt Verkehrswertgutachten / Marktwertgutachten seit mehr als 15 Jahren für verschiedenste Gerichte (Zwangsversteigerungen, Familiengerichte, Landgericht) im Ruhrgebiet. Gerne bewerten wir Ihr Haus oder bewerten Ihre Wohnung in Essen. Sie bekommen vom Immobiliengutachter Dipl. Ing. Frank Drews z.B. Wertermittlungen als gerichtsfestes Wertgutachten oder Wertexpertisen für Ihre Immobilie als Kurzgutachten für Kauf oder Verkauf Ihres Grundstücks in Essen. Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews gilt in Essen und im Ruhrgebiet als erfahrener und kompetenter Ansprechpartner für die seriöse Bewertungen von Immobilien, zum Beispiel auch bei gerichtlichen Betreuungsverfahren in Essen.

Immobilienbewertung nach Sachwert, Ertragswert oder Vergleichswert

Grundlegende Vorgehensweisen für die Immobilienbewertung legt die Immobilienwertermittlungsverordnung für Deutschland fest. In der Verordnung werden die Berechnungsmethoden zur Bewertung von Immobilien vorgestellt. Das Sachwertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Vergleichswertverfahren. Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews verwendet in Verkehrswertgutachten überwiegend zwei Bewertungsverfahren, um den Verkehrswert einer Immobilie abzuleiten. Ein erfahrener Immobiliengutachter wählt je nach Immobilienart und Grundstücksnutzung die geeigneten Verfahren aus. Ein wichtiges Kriterium für die Wahl des Immobilienbewertungsverfahrens sind die verfügbaren Daten des Grundstücksmarktes. Für das Essen SchemmannsfeldErtragswertverfahren müssen marktübliche Mieten bekannt sein und ein für die Immobilie passender Liegenschaftszinssatz. Für die Berechnung des Sachwerts benötigt der Sachverständige unbedingt geeignete Sachwertfaktoren für die Marktanpassung des Sachwerts. Der erfahrene und unabhängige Sachverständige ermittelt  auf Basis tiefgreifender Marktkenntnisse und Sachkenntnisse belastbare Verkehrswerte, die für vermögensrechtliche Entscheidungen verwendet werden können. Herr Drews bewertet seit über 15 Jahren Immobilien in Essen und im Ruhrgebiet. Durch den regelmäßigen Besuch von Fortbildungsveranstaltungen gewährleistet der gut ausgebildete Immobilienbewerter jederzeit aktuelles Sachwissen zur Immobilienbewertung.

Auch bei Kauf oder Verkauf von Grundstücken und Immobilien können Sie durch eine seriöse Immobilienbewertung eines erfahrenen Wertgutachters profitieren.  Rufen Sie uns an T 0234 97 31 350, wir können Ihnen helfen.      

Hilfreiche Angebote von Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews in Essen bestehen zum Beispiel für:

 

Informationen zu Essen

Essen ist eine Großstadt im Zentrum des Ruhrgebiets und gehört damit zum Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Essen hat rd. 590.000 Einwohner (2017). Essen ist die viertgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens nach Köln, Düsseldorf und Dortmund. Bundesweit ist Essen die neuntgrößte Stadt. Als bedeutender Industriestandort und Universitätsstadt gehört Essen zu den Oberzentren des Landes. Im Jahr 2003 fusionierte die Essener Gesamthochschule mit der Universität Duisburg.

Als kreisfreie Stadt verfügt Essen über einen Gutachterausschuss.

Gastronomische Erlebnisbereiche sind in Essen über das Stadtgebiet verteilt. Schwerpunkte des geselligen Lebens sind zum Beispiel in der Innenstadt und in Essen-Werden zu finden. Der Baldeneysee bedeutet für Essen Naherholung vor der Haustür und Wassersport für den Freizeit- und Leistungsbereich.

 

Zu den größeren Städten der Nachbarschaft Essens zählen Dortmund, Mülheim, Duisburg, Oberhausen, Bottrop, Gladbeck, Herne, Recklinghausen, Bochum, Witten, Dortmund und Gelsenkirchen.

Essens Stadtteile im Norden: Essen-Karnap, Essen-Altenessen, Essen-Dellwig, Essen-Katernberg, Essen-Schönnebeck. Die Stadtteile der Essener Mitte: Essen-Frillendorf, Essen-Kray, Essen-Innenstadt, Essen-Altendorf, Essen-Frohnhausen, Essen-Huttrop, Essen-Steele, Essen-Horst. Stadtteile des Essener Südens: Essen-Werden, Essen-Burgaltendorf, Essen-Kupferdreh, Essen-Byfang, Essen-Heidhausen, Essen-Heisingen, Essen-Kettwig.

 

Unser Service für Immobilienbewertung in Essen

Mietspiegel Essen

Immobilienpreise Essen

 

Unsere Qualifikation

 

  • Ingenieure für Immobilienbewertung

  • Hohe Fachkompetenz als ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zertifizierung (WG)

  • Mitglied im Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger

  • gerichtlicher Sachverständiger

  • geprüfter Immoschaden-Bewerter seit Oktober 2013



Wertgutachter für Immobilien

Ingenieure als Immobiliengutachter - Sachverständiger für Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews - wir erstellen Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten, Wertgutachten) für Grundstücke, Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Sonderimmobilien für Sie z.B. in

Aachen, Bochum, Bottrop, Essen, Dortmund, Düsseldorf, Ratingen, Hösel, Heiligenhaus, Köln, Krefeld, Bonn, Duisburg, Oberhausen, Mülheim, Gladbeck, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Herne, Witten, Herdecke, Wetter, Gelsenkirchen, Schwerte, Haltern, Datteln, Dorsten, Münster, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Fehmarn, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Kiel, Lübeck, Travemünde