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Immobilienbewerter für Verkehrswertgutachten

Verkehrswertgutachten durch zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung

In einem mehrjährigem Zusatzstudium bei der Wertermittlungsforum Akademie in Sinzig hat Herr Drews die Qualifikation 

Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (WG)

gemäß ISO/IEC 17024

erworben. Zertifizierte Sachverständige (gemäß ISO/IEC 17024) haben als Sachverständige im Rahmen eines Prüfungsverfahrens fundiertes Fachwissen im Bereich Immobilienbewertung nachgewiesen. Sie sind zu regelmäßiger Weiterbildung und Qualitätssicherung verpflichtet. Sie werden durch ein akkreditiertes Unternehmen (Sprengnetter Zertifizierungs GmbH, Sinzig) für Personalzertifizierung von Bewertungssachverständigen nach der ISO/IEC 17024 überwacht.

Als Immobilienbewerter ist Dipl.-Ing. Frank Drews u.a. für die örtlichen Amtsgerichte, Banken, Unternehmen der Wohnungswirtschaft und private Auftraggeber als Berater tätig.

Die Bezeichnungen "zertifizierter Sachverständiger" bürgt für höchste Kompetenz im Bereich der Immobilienbewertung.

Die Zertifizierung wird gemäß der Norm ISO/IEC 17024 international anerkannt und umfasst die Bereiche

  • Markt-/Verkehrswertermittlung

  • Beleihungswertermittlung

  • Versicherungswertermittlung.

     

Dipl.-Ing. Frank Drews - Mitglied im Sprengnetter Expertengremium Regierungsbezirk Arnsberg.

Dipl.-Ing. Frank Drews - Mitglied im Mitglied im Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.

Dipl.-Ing. Frank Drews - geprüfter Immoschaden-Bewerter der Sprengnetter Akademie

 

Wenn Sie einen Immobiliengutachter oder einen Sachverständigen suchen…

…achten Sie auf sein Zertifikat! Es muss nicht nur ersichtlich sein, in welchem Fachgebiet er tätig ist – beispielsweise als Bauschadenssachverständiger, KFZ-Sachverständiger oder Sachverständiger für Immobilienbewertung – sondern auch wie und von wem er zertifiziert wurde. Denn wie überall tummeln sich auch auf dem Gutachtermarkt einige schwarze Schafe, die nach einem 3-tägigen Seminar ein Zertifikat bekommen haben und sich somit „zertifizierter Sachverständiger“ nennen. Doch die Qualität ihrer Gutachten dürfte in Frage stehen.

 

Was bedeutet Zertifizierung?

Dipl.-Ing. Frank Drews ist nach ISO/IEC 17024 zertifiziert, und zwar von der Sprengnetter Zertifizierungsgesellschaft mbH. Die Sprengnetter GmbH ist, neben wenigen anderen zertifizierenden Stellen bei der deutschen Akkreditierungsstelle (DAkks) akkreditiert. Dies ist ein Garant für einen hohen Qualitätsstandard. Achten Sie deshalb darauf, dass der Aussteller des Zertifikats bei der DAkks anerkannt ist, denn das sind die wenigsten.
Die ISO/IEC 17024 ist eine europaweit gültige Qualitätsnorm zur Personenzertifizierung. Im Gegensatz zu anderen ISO-Zertifikaten geht es bei der ISO/IEC 17024 also nicht darum, Büroabläufe zu standardisieren, sondern die Erfahrung und das Fachwissen des einzelnen Sachverständigen auszuzeichnen.

 

Europaweit anerkannte Personenzertifizierung

Ein nach ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ist einem öffentlich bestellten Sachverständigen gleichgestellt. Darüber hinaus ist er jedoch auch europaweit anerkannt. In einem sogenannten normativen Dokument sind Inhalt und Umfang seiner Ausbildung zum Sachverständigen festgelegt und auch, wieviel Berufserfahrung er mitbringen muss. Eine Zertifizierung setzt voraus, dass der Sachverständige nach einer fundierten theoretischen Ausbildung (z.B. einem einschlägigen Studium) mehrere Jahre intensive praktische Bewertungstätigkeit auf dem betreffenden Sachgebiet ausgeübt hat. In Zukunft wird vermutlich die international einheitliche Zertifizierung die öffentliche Bestellung in Deutschland nach und nach ablösen.

 

Sachverständiger nach ISO/IEC 17024 – ein sperriger Begriff bürgt für Qualität

Diplom-Ingenieur Frank Drews hat bei der Sprengnetter Akademie mehr als 20 mehrtägige Seminare sowie diverse Repetitorien belegt. Um zertifiziert zu werden, musste er sich zusätzlich einer 5-stündigen Prüfung in mehreren Fachgebieten unterziehen. Doch eine Zertifizierung bedeutet nicht, dass man sich anschließend auf die faule Haut legen könnte. Alljährlich sind regelmäßige Fortbildungen nachzuweisen und alle fünf Jahre ist eine Prüfung abzulegen, um die Zertifizierung behalten zu können. Das eigene Fachwissen ist ständig aktuell zu halten. Personenzertifizierung nach ISO/IEC 17024 bedeutet also, persönlich anzutreten und sein Fachwissen unter Beweis zu stellen.

 

 

 

 

 

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Sachverständiger für Immobilien und Grundstücke

europaweit anerkannter zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

  • Diplom-Ingenieure für Verkehrswertgutachten, Qualität lohnt sich !

  • Ingenieurbüro seit 30 Jahren
     
  • Studium Immobilienbewertung mit Abschluss bei der Sprengnetter Akademie
     
  • Hohe Fachkompetenz als ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zertifizierung (WG) akkreditiert durch die Deutsche Akkreditierungsstelle DAkkS
     
  • Mitglied im Bundesverband öffentlich bestellter
    und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.

  • Auftragnehmer für Amtsgericht, Landgericht, Sozialgericht
     
  • fortlaufende Qualitätsüberwachung, Prüfungen und Weiterbildung
     
  • gesicherte örtliche Marktkompetenz als Mitglied im Sprengnetter Expertengremium Bezirk Arnsberg
     
  • geprüfter Immoschaden-Bewerter seit Oktober 2013

Unsere Referenzen

Wir bewerten für Sie Gewerbeimmobilien, Wohnhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser oder auch Eigentumswohnungen. Hier finden Sie einige Beispiele:
Mehrfamilienhaus in Bochum  Wohn- und Geschäftshaus in Bonn

Bewertung und Beratung für Immobilien

Wir bewerten Ihr Haus und bieten Beratung für Immobilien

Immobilienbewertung für den Kauf oder Verkauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung, eines Grundstücks oder einer Immobilie. Wenn Sie wissen wollen, was Ihr Haus oder Ihre Immobilie wert ist, dann rufen Sie uns an:

T 0234 9731350

Dipl. Ing. Frank Drews, zertifizierter Sachverständiger für Wohn- und Gewerbeimmobilien, bewertet Ihr Haus.

  • Was ist mein Haus wert ? Diese häufig gestellte Frage unserer Kunden beantworten wir gerne. Dipl. Ing. Frank Drews kennt die Antwort.
     
  • Wir besichtigen mit Ihnen zusammen Ihre Wunschimmobilie und nennen Ihnen in der anschließenden Nachbesprechung des Besichtigungstermins die entscheidenden Argumente für Ihre Kaufpreisverhandlung. Das Potential für Ihre Ersparnis ist beträchtlich.
     
  • Verkehrswertgutachten
    - für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück
    - bei Hauskauf, bei Hausverkauf
    - Verkehrswert für das Finanzamt im Erbfall oder bei Schenkung
    - Verkehrswert für betriebliche Bilanzen z.B gemäß IFRS
     
  • Beratung für Investoren und Grundstückseigentümer
    durch zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung
    - Immobilienbewertung, Immobiliengutachten
    - Beleihungswertermittlung
    - Bestandsaufnahmen, Objektbeschreibungen
    - Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten
    - mündliche Beratung bei Besichtigungsterminen
     
  • mündliche Beratung
    - Begleitung bei Besichtigungsterminen
    - Analyse notwendiger Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
    - anschließende Nachbesprechung des Besichtigungstermins, Erörterung von
    Argumenten für Preisverhandlungen
     
  • Erstellung von Kurzgutachten
    - Durchführung eines Ortstermins
    - Erhebung der wertrelevanten Tatsachen zum Bewertungsobjekt
    - Berechnung von zwei Bewertungsverfahren, z. B. Ertragswert-, Sachwert-, Vergleichswertverfahren
     
  • qualifizierte Erfassung von Baumängeln und Bauschäden für die Bewertung
    Ihrer Immobilie:
    Feuchtigkeitsschäden, Bauwerksabdichtungen gemäß DIN 18195, Abdichtungsarbeiten gemäß Flachdachrichtlinie, Wärmedämmung, Wärmebrücken, Schimmelschäden, Risse an Bauwerken
     
  • Immobilienbewertung, Verkehrswert, Wertgutachten, Wert Grundstück, Wert Haus, für Dortmund, Bochum, Essen, Herne, Witten, Recklinghausen, Gelsenkirchen, Mühlheim, Duisburg, Gladbeck, NRW, Castrop-Rauxel, Düsseldorf, Bottrop, Ruhrgebiet, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Lübeck, Travemünde

Verkehrswertgutachten für Immobilien und Grundstücke

Wir erstellen für Sie Wertgutachten für Grundstücke und Immobilien zu unterschiedlichen Anlässen, für unterschiedliche Bewertungsobjekte und verschiedene Belange:

Verkehrswertgutachten für Gericht

  • Versteigerungen
  • Ehescheidungen
  • rechtliche Streitigkeiten
  • Sozialgericht
  • Amtsgericht
  • Landgericht

Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien

  • Bürogebäude
  • Lagerhallen
  • Produktionshallen
  • Kaufhäuser
  • Kirchen
  • Handelsimmobilien

Verkehrswertgutachten für Sonderimmobilien

  • Krankenhäuser
  • Kirchengebäude
  • Kindergärten
  • Schulen
  • Hotels
  • Betreiber Immobilien

Verkehrswertgutachten für die Nachlassregelung

  • Wohnimmobilien
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Gewerbeimmobilien
  • Bürogebäude

Verkehrswertgutachten bei Erbschaftssteuer

  • Wohnimmobilien
  • Gewerbeimmobilien

Verkehrswertgutachten für Betreuungsgericht

  • Einfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser

Verkehrswertgutachten fürs Finanzamt

  • Erbschaftssteuer
  • betriebliche Entnahmen
  • Abschreibungen

 

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Dorfstraße
23684 Wulfsdorf
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