Immobilienbewertung

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Wertgutachter Immobilien für Velbert - Immobilienbewertung

Gewerbeimmobilie in Velbert bewerten

Wertgutachter - Immobilienbewertung in Velbert

Wertgutachter für Immobilien bewertet ihr Haus in  Velbert. Sachverständiger für Immobilienbewertung Dipl. Ing.  Frank Drews erstellt Verkehrswertgutachten für Ihr Wohnhaus, Wohn- und Geschäftshaus, Betreiberimmobilie oder bewertet Ihre Eigentumswohnung in Velbert. Sie erhalten von Immobilienbewertung Drews z.B. Wertermittlungen als gerichtsfestes Wertgutachten oder Wertexpertisen für Ihre Immobilie als Kurzgutachten oder eine mündliche Immobilienberatung bei Kauf oder Verkauf von Immobilien in Velbert.

Informationen zu Velbert

Velbert ist eine mittelgroße Metropole im Bergischen Land  und gehört mit rund 85.000 Einwohnern zum Kreis Mettmann. Düsseldorf, Essen und Wuppertal sind die größeren Stadtzentren in der Nachbarschaft von Velbert. Die Wallfahrtskirche in Neviges ist über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt. Verkehrstechnisch ist Velbert an die größeren Nachbarn gut angebunden. Wenn auch der Trassenzusammenschluß der A 44 im Westen von Velbert auf sich warten läßt.

Gewerbeimmobilien in Velbert

Velbert grenzt unmittelbar an die Stadtgebiete der beiden Großstädte Essen und Wuppertal an. Auch von der Landeshauptstadt Düsseldorf ist es nur 20 Kilometer entfernt. Gewerberäumlichkeiten verteilen sich in Velbert auf drei kleinere Zentren: Allen voran die eigentliche Innenstadt Velberts im Westen des Stadtgebiets, gefolgt von Langenberg im Osten, und dem kleineren Neviges im Süden. Größere Gewerbegrundstücke befinden sich „zur Röbbeck“ in Verlängerung der Stahlstraße.

Bei Lager- und Produktionsflächen kann man in Heiligenhaus mit Nettomieten von 2 bis 5,50 Euro pro Quadratmeter rechnen. Wenn Sie eine Gewerbeimmobilie verkaufen oder vermieten möchten oder auch eine solche suchen, kann Ihnen der Sachverständige für Immobilienbewertung Diplomingenieur Frank Drews eine große Hilfe sein. Er kennt sich aus mit allen relevanten Daten und Fakten, die den Wert einer Gewerbeimmobilie ausmachen. Auf Wunsch erstellt er Ihnen ein ausführliches Verkehrswertgutachten oder auch ein Kurzgutachten der Gewerbeimmobilie oder des Gewerbegrundstücks.
„Wie bei allen Immobilien ist auch bei Gewerbeimmobilien die Lage das A und O, aber natürlich spielt auch die Ausstattung eine gewisse Rolle“, meint der unabhängige Immobiliengutachter Frank Drews. So zahlt man in Velbert für eine Bürofläche in Zentrumslage je nach Ausstattung eine Nettomiete zwischen 4 und 11 Euro pro Quadratmeter. Bei Einzelhandelsflächen in 1a-Lage können hingegen zwischen 15 und 22 Euro pro Quadratmeter zu Buche schlagen. Fragen Sie Frank Drews, er berät sie gerne! Tel: 0234 9731350.

Service für Immobilienbewertung in Velbert.

Besondere Angebote von Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews in Velbert bestehen zum Beispiel für:

 

Städte in der Umgebung von Velbert sind zum Beispiel Heiligenhaus, Essen, Mülheim, Hattingen, Langenberg, Mettmann, Wuppertal, Iserlohn und Düsseldorf.

 

Weitere Information zum Immobilienmarkt in Velbert finden Sie unter:

Immobilienbewertung in Velbert

Immobiliengutachter für Velbert - Mietspiegel Velbert 05-2018

Sachverständiger Immobilienbewertung - Immobilienpreise Velbert 05 2018

Immobilienbewertung Velbert - Grundstücksmarktbericht 2019

 

Weitere Dienstleistungen zur Immobilienbewertung in Velbert können Sie einsehen unter:

Dienstleistungskatalog für Immobilienbewertung, Immobilienberatung, Kurzgutachten

 

 

Verkehrswertgutachten

Verkehrswertgutachten für Gericht

  • Versteigerungen
  • Ehescheidungen
  • rechtliche Streitigkeiten
  • Sozialgericht
  • Amtsgericht
  • Landgericht

Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien

  • Bürogebäude
  • Lagerhallen
  • Produktionshallen
  • Kaufhäuser
  • Kirchen
  • Handelsimmobilien

Verkehrswertgutachten für Sonderimmobilien

  • Krankenhäuser
  • Kirchengebäude
  • Kindergärten
  • Schulen
  • Hotels
  • Betreiber Immobilien

Verkehrswertgutachten für die Nachlassregelung

  • Wohnimmobilien
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Gewerbeimmobilien
  • Bürogebäude

Verkehrswertgutachten bei Erbschaftssteuer

  • Wohnimmobilien
  • Gewerbeimmobilien

Verkehrswertgutachten für Betreuungsgericht

  • Einfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser

Verkehrswertgutachten fürs Finanzamt

  • Erbschaftssteuer
  • betriebliche Entnahmen
  • Abschreibungen

 

Sachverständiger

europaweit anerkannter zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

  • Diplom-Ingenieure für Verkehrswertgutachten, Qualität lohnt sich !

  • Ingenieurbüro seit mehr als 25 Jahren
     
  • Studium Immobilienbewertung mit Abschluss bei der Sprengnetter Akademie
     
  • Hohe Fachkompetenz als ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zertifizierung (WG) akkreditiert durch die Deutsche Akkreditierungsstelle DAkkS
     
  • Mitglied im Bundesverband öffentlich bestellter
    und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.

  • gerichtlicher Sachverständiger für Amtsgericht, Landgericht, Sozialgericht
     
  • fortlaufende Qualitätsüberwachung, Prüfungen und Weiterbildung
     
  • gesicherte örtliche Marktkompetenz als Mitglied im Sprengnetter Expertengremium Bezirk Arnsberg
     
  • geprüfter Immoschaden-Bewerter seit Oktober 2013

Bewertung und Beratung

Wir bewerten Ihr Haus und bieten Beratung für Immobilien

Immobilienbewertung für den Kauf oder Verkauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung, eines Grundstücks oder einer Immobilie. Wenn Sie wissen wollen, was Ihr Haus oder Ihre Immobilie wert ist, dann rufen Sie uns an:

T 0234 9731350

Dipl. Ing. Frank Drews, zertifizierter Sachverständiger für Wohn- und Gewerbeimmobilien, bewertet Ihr Haus.

  • Was ist mein Haus wert ? Diese häufig gestellte Frage unserer Kunden beantworten wir gerne. Dipl. Ing. Frank Drews kennt die Antwort.
     
  • Wir besichtigen mit Ihnen zusammen Ihre Wunschimmobilie und nennen Ihnen in der anschließenden Nachbesprechung des Besichtigungstermins die entscheidenden Argumente für Ihre Kaufpreisverhandlung. Das Potential für Ihre Ersparnis ist beträchtlich.
     
  • Verkehrswertgutachten
    - für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück
    - bei Hauskauf, bei Hausverkauf
    - Verkehrswert für das Finanzamt im Erbfall oder bei Schenkung
    - Verkehrswert für betriebliche Bilanzen z.B gemäß IFRS
     
  • Beratung für Investoren und Grundstückseigentümer
    durch zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung
    - Immobilienbewertung, Immobiliengutachten
    - Beleihungswertermittlung
    - Bestandsaufnahmen, Objektbeschreibungen
    - Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten
    - mündliche Beratung bei Besichtigungsterminen
     
  • mündliche Beratung
    - Begleitung bei Besichtigungsterminen
    - Analyse notwendiger Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
    - anschließende Nachbesprechung des Besichtigungstermins, Erörterung von
    Argumenten für Preisverhandlungen
     
  • Erstellung von Kurzgutachten
    - Durchführung eines Ortstermins
    - Erhebung der wertrelevanten Tatsachen zum Bewertungsobjekt
    - Berechnung von zwei Bewertungsverfahren, z. B. Ertragswert-, Sachwert-, Vergleichswertverfahren
     
  • qualifizierte Erfassung von Baumängeln und Bauschäden für die Bewertung
    Ihrer Immobilie:
    Feuchtigkeitsschäden, Bauwerksabdichtungen gemäß DIN 18195, Abdichtungsarbeiten gemäß Flachdachrichtlinie, Wärmedämmung, Wärmebrücken, Schimmelschäden, Risse an Bauwerken
     
  • Immobilienbewertung, Verkehrswert, Wertgutachten, Wert Grundstück, Wert Haus, für Dortmund, Bochum, Essen, Herne, Witten, Recklinghausen, Gelsenkirchen, Mühlheim, Duisburg, Gladbeck, NRW, Castrop-Rauxel, Düsseldorf, Bottrop, Ruhrgebiet, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Lübeck, Travemünde

Wertgutachter für Immobilien

Ingenieure als Immobiliengutachter - Sachverständiger für Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews - wir erstellen Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten, Wertgutachten) für Grundstücke, Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Sonderimmobilien für Sie z.B. in

Aachen, Bochum, Bottrop, Essen, Dortmund, Düsseldorf, Ratingen, Hösel, Heiligenhaus, Köln, Krefeld, Bonn, Duisburg, Oberhausen, Mülheim, Gladbeck, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Herne, Witten, Herdecke, Wetter, Gelsenkirchen, Schwerte, Haltern, Datteln, Dorsten, Münster, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Fehmarn, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Kiel, Lübeck, Travemünde

Immobiliengutachter vor Ort