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Immobilienbewertung in Oberhausen

Immobilien in Oberhausen bewerten

Immobilienbewertung in Oberhausen von Dipl. Ing. Frank Drews

Einen Wertgutachter in Oberhausen gesucht? Gefunden! Dipl.-Ing. Frank Drews ist Ihr kompetenter Ansprechpartner, wenn Sie eine Immobilie in Oberhausen bewerten lassen möchten – oder auch müssen. Viele verschiedene Anlässe führen dazu, dass die Bewertung einer Wohnung oder eines Hauses unabdingbar ist. Wir geben Ihnen in Kürze einen Überblick rund um die Immobilienbewertung in Oberhausen.

Erfahrung zahlt sich aus: Wertgutachter in Oberhausen

Wenn Sie sich aktuell mit einer Immobilienbewertung in Oberhausen auseinandersetzen, sind Sie an dieser Adresse genau richtig. Dipl.-Ing. Frank Drews ist Experte, was Verkehrswertgutachten, Immobilienwertgutachten und mehr angeht. Seit Jahren arbeitet er in der Branche und weiß, worauf es bei einer zuverlässigen Immobilienbewertung in Oberhausen, aber auch in anderen Städten Deutschlands, ankommt. Vertrauen Sie auf seine Erfahrung und nehmen Sie noch heute Kontakt auf: entweder per Email oder telefonisch. Rufen Sie außerhalb der Geschäftszeiten an, melden wir uns umgehend bei Ihnen zurück.

Immobilienbewertung in Oberhausen: die verschiedenen Verfahren

Wohnen in OberhausenDamit die Immobilienbewertung in Oberhausen zuverlässig ist, kommen mehrere Verfahren zum Einsatz. Unterschieden wird zwischen drei Methoden:

1. dem Vergleichswertverfahren

2. dem Sachwertverfahren

3. dem Ertragswertverfahren

Je nach Art der Immobilie wählt der Sachverständiger Dipl.-Ing. Frank Drews aus, welche Verfahren genutzt werden. In der Regel entscheidet sich der Experte für zwei verschiedene Verfahren, sodass das Ergebnis hieb- und stichfest ist.

Gerichtsfeste Gutachten für beispielsweise Zwangsversteigerungsgerichte

Als gerichtlicher Wertgutachter in Oberhausen ist Dipl.-Ing. Frank Drews bekannt. Er bewertet Häuser und Wohnungen und erstellt Wertgutachten, die bei Gerichten vorgelegt werden müssen, so zum Beispiel bei:

Landgerichten

Amtsgerichten

Zwangsversteigerungsgerichten

Familiengerichten

Meist ist ein ausführliches, gerichtsfestes Gutachten gewünscht. Es gibt aber auch Fälle, in denen ein Gutachten in verkürzter Form genügt. Manchmal ist auch eine mündliche Einschätzung ausreichend. Informieren Sie sich diesbezüglich vorab, damit Sie das passende Wertgutachten in Oberhausen in Auftrag geben.

Wer braucht einen Wertgutachter in Oberhausen?

Jeder kann einmal in die Situation kommen, ein Verkehrswertgutachten oder ein Marktwertgutachten zu benötigen. Für eine Immobilienbewertung in Oberhausen nehmen Sie Kontakt mit dem Sachverständiger Dipl.-Ing. Frank Drews auf. Er berät Sie ausführlich, wenn es um Schenkungssteuern und Erbschaftssteuern geht. Auch kennt er sich hervorragend mit Scheidungskonflikten aus. Gemeinsam mit dem Experten werden im Nu die Besitzverhältnisse geklärt – egal ob er hierbei ein Haus oder eine Wohnung in Oberhausen bewertet. Oftmals fordern zudem Versicherungen oder Banken ein Immobiliengutachten an. Auch hierfür ist Dipl.-Ing. Frank Drews der perfekte Ansprechpartner in NRW.

Gewerbeimmobilien in Oberhausen

Oberhausen gilt als „Wiege der Ruhrindustrie“, da auf dem heutigen Stadtgebiet bereits 1758 die erste Eisenhütte St. Antony in Betrieb genommenen wurde. Hinzu kamen Kohleabbau, Stahlindustrie und -verarbeitung, So wuchs Oberhausen zum Industriestandort mit Zechen, Stahlwerken und chemischer Industrie heran. Heute bilden Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen einen Schwerpunkt der Wirtschaft. Einkaufscenter, Freizeitpark, Museen und andere Attraktionen ziehen jedes Jahr Besucher aus dem Ruhrgebiet und ganz Deutschland an. Zum Beispiel der Gasometer Oberhausen, der nach seiner industriellen Nutzung zur höchsten Ausstellungshalle umgebaut wurde.
Mit der „
Neuen Mitte Oberhausen“ hat die Stadt den Strukturwandel vollzogen und sich als Einkaufs- und Freizeitstandort durchgesetzt: Es entstand auf dem Gelände der ehemaligen Gutehoffnungshütte das riesige Einkaufszentrum CentrO, welches von Millionen Kunden besucht wird. Wertgutachten für solche großen aber auch für wesentlich kleinere Gewerbeimmobilien erstellt das Immobilienbewertungsbüro Drews. Anlass können Geschäftsübernahmen, Erbfälle und Verkäufe sein. Aber auch Ausgliederungen und Abschreibungen von Gewerbeimmobilien oder Immobilienteilen. Egal ob es sich beispielsweise um eine Produktionshalle in der Lessingstraße handelt, um ein Büro in der Stöckmannstraße, oder um Praxisräume an der Marktstraße – der Sachverständige Dipl.-Ing. Frank Drews erstellt in jedem Fall handfeste und seriöse Wertgutachten zu jeder Gewerbeimmobilie.
Tel. 0234 9731350.

So lebt es sich in Oberhausen

Wohnen Sie bereits in Oberhausen oder wollen Sie in die kreisfreie Großstadt im westlichen Ruhrgebiet ziehen? Mehr als 200.000 Einwohner hat die Stadt, die zur Metropolregion Rhein-Ruhr gehört. Die Großstadt gilt als fahrradfreundliche Stadt. Und auch das Freizeitprogramm kann sich durchaus sehen lassen. Große Einkaufscenter laden zum Shoppen ein, während Museen und Theater Kulturinteressenten Einblicke in vergangene und aktuelle Zeiten bieten. Beliebt sind das Stadttheater und das Metronom Theater am Centro. In punkto Museum sollten Sie die Ludwig Galerie Schloss Oberhausen mit wechselnden Ausstellungen besuchen. Nicht zu vergessen ist der Gasometer Oberhausen, eine der bekanntesten Ausstellungshallen weltweit.

Eine Immobilienbewertung in Oberhausen sowie diverse Wertgutachten für Immobilien bieten wir auch in folgenden Postleitzahlgebieten an: 

46045 Oberhausen, 46047 Oberhausen, 46049 Oberhausen, 46117 Oberhausen, 46119 Oberhausen, 46145 Oberhausen, 46147 Oberhausen, 46149 Oberhausen

 

Angebote Verkehrswertgutachten für Immobilienbewertung in Oberhausen

Besondere Angebote zu Verkehrswertgutachten von Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews in Oberhausen bestehen zum Beispiel für:

 

 

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europaweit anerkannter zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

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  • Ingenieurbüro seit mehr als 25 Jahren
     
  • Studium Immobilienbewertung mit Abschluss bei der Sprengnetter Akademie
     
  • Hohe Fachkompetenz als ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zertifizierung (WG) akkreditiert durch die Deutsche Akkreditierungsstelle DAkkS
     
  • Mitglied im Bundesverband öffentlich bestellter
    und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.

  • gerichtlicher Sachverständiger für Amtsgericht, Landgericht, Sozialgericht
     
  • fortlaufende Qualitätsüberwachung, Prüfungen und Weiterbildung
     
  • gesicherte örtliche Marktkompetenz als Mitglied im Sprengnetter Expertengremium Bezirk Arnsberg
     
  • geprüfter Immoschaden-Bewerter seit Oktober 2013

Unsere Referenzen

Wir bewerten für Sie Gewerbeimmobilien, Wohnhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser oder auch Eigentumswohnungen. Hier finden Sie einige Beispiele:
Mehrfamilienhaus in Bochum  Wohn- und Geschäftshaus in Bonn

Bewertung und Beratung für Immobilien

Wir bewerten Ihr Haus und bieten Beratung für Immobilien

Immobilienbewertung für den Kauf oder Verkauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung, eines Grundstücks oder einer Immobilie. Wenn Sie wissen wollen, was Ihr Haus oder Ihre Immobilie wert ist, dann rufen Sie uns an:

T 0234 9731350

Dipl. Ing. Frank Drews, zertifizierter Sachverständiger für Wohn- und Gewerbeimmobilien, bewertet Ihr Haus.

  • Was ist mein Haus wert ? Diese häufig gestellte Frage unserer Kunden beantworten wir gerne. Dipl. Ing. Frank Drews kennt die Antwort.
     
  • Wir besichtigen mit Ihnen zusammen Ihre Wunschimmobilie und nennen Ihnen in der anschließenden Nachbesprechung des Besichtigungstermins die entscheidenden Argumente für Ihre Kaufpreisverhandlung. Das Potential für Ihre Ersparnis ist beträchtlich.
     
  • Verkehrswertgutachten
    - für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück
    - bei Hauskauf, bei Hausverkauf
    - Verkehrswert für das Finanzamt im Erbfall oder bei Schenkung
    - Verkehrswert für betriebliche Bilanzen z.B gemäß IFRS
     
  • Beratung für Investoren und Grundstückseigentümer
    durch zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung
    - Immobilienbewertung, Immobiliengutachten
    - Beleihungswertermittlung
    - Bestandsaufnahmen, Objektbeschreibungen
    - Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten
    - mündliche Beratung bei Besichtigungsterminen
     
  • mündliche Beratung
    - Begleitung bei Besichtigungsterminen
    - Analyse notwendiger Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
    - anschließende Nachbesprechung des Besichtigungstermins, Erörterung von
    Argumenten für Preisverhandlungen
     
  • Erstellung von Kurzgutachten
    - Durchführung eines Ortstermins
    - Erhebung der wertrelevanten Tatsachen zum Bewertungsobjekt
    - Berechnung von zwei Bewertungsverfahren, z. B. Ertragswert-, Sachwert-, Vergleichswertverfahren
     
  • qualifizierte Erfassung von Baumängeln und Bauschäden für die Bewertung
    Ihrer Immobilie:
    Feuchtigkeitsschäden, Bauwerksabdichtungen gemäß DIN 18195, Abdichtungsarbeiten gemäß Flachdachrichtlinie, Wärmedämmung, Wärmebrücken, Schimmelschäden, Risse an Bauwerken
     
  • Immobilienbewertung, Verkehrswert, Wertgutachten, Wert Grundstück, Wert Haus, für Dortmund, Bochum, Essen, Herne, Witten, Recklinghausen, Gelsenkirchen, Mühlheim, Duisburg, Gladbeck, NRW, Castrop-Rauxel, Düsseldorf, Bottrop, Ruhrgebiet, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Lübeck, Travemünde

Verkehrswertgutachten für Immobilien und Grundstücke

Wir erstellen für Sie Wertgutachten für Grundstücke und Immobilien zu unterschiedlichen Anlässen, für unterschiedliche Bewertungsobjekte und verschiedene Belange:

Verkehrswertgutachten für Gericht

  • Versteigerungen
  • Ehescheidungen
  • rechtliche Streitigkeiten
  • Sozialgericht
  • Amtsgericht
  • Landgericht

Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien

  • Bürogebäude
  • Lagerhallen
  • Produktionshallen
  • Kaufhäuser
  • Kirchen
  • Handelsimmobilien

Verkehrswertgutachten für Sonderimmobilien

  • Krankenhäuser
  • Kirchengebäude
  • Kindergärten
  • Schulen
  • Hotels
  • Betreiber Immobilien

Verkehrswertgutachten für die Nachlassregelung

  • Wohnimmobilien
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Gewerbeimmobilien
  • Bürogebäude

Verkehrswertgutachten bei Erbschaftssteuer

  • Wohnimmobilien
  • Gewerbeimmobilien

Verkehrswertgutachten für Betreuungsgericht

  • Einfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser

Verkehrswertgutachten fürs Finanzamt

  • Erbschaftssteuer
  • betriebliche Entnahmen
  • Abschreibungen

 

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