Immobilienbewertung

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Immobilienorte

Immobilienbewertung in Gladbeck

Gutachter für Immobilienbewertung für Gladbeck

Wert-Gutachter in Gladbeck: Sachverständiger für Immobilienwerte Dipl. Ing. Frank Drews berechnet den Wert Ihrer Immobilie in  Gladbeck. Sachverständiger für Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews erstellt Immobilienbewertungen, Hauswertgutachten, Wertgutachten für Immobilien, Kurzgutachten, bietet Immobilienberatung und Beratung bei Hauskauf. Von einer seriösen Immobilienbewertung eines erfahrenen Wertgutachters können Sie profitieren.  Rufen Sie uns an T 0234 97 31 350, wir können Ihnen helfen.

Erfahrung in der Immobilienbewertung

Als Ingenieur- und Sachverständigenbüro ist Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews seit mehr als 25 Jahren im Immobilienmarkt tätig. Als erfahrener zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung bewertet Herr Drews seit mehr als 15 Jahren Immobilien im Ruhrgebiet und in Gladbeck für private Auftraggeber, städtische Auftraggeber, Wohnungsgesellschaften, Amtsgerichte, Zwangsversteigerungsgerichte, Familiengerichte und Landgerichte. Unsere gerichtsfesten Verkehrswertgutachten werden auf der Grundlage der Immobilienwertermittlungsverordnung angefertigt.

Immobilienbewertung gemäß Immobilienwertermittlungsverordnung nach dem Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren oder Vergleichswertverfahren

Die Immobilienwertermittlungsverordnung empfiehlt drei Berechnungsverfahren für die Bewertung von Immobilien, das Ertragswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Vergleichswertverfahren. Für die Anwendung dieser Verfahren sollen Gutachterausschüsse die erforderlichen Marktdaten aus aktuellen Vergleichskaufpreisen für Immobilienverkäufe in den jeweiligen Regionen regelmäßig ableiten. Diese Daten bestehen zum Beispiel aus Bodenrichtwert, Indexreihen, Umrechnungskoeffizienten, Vergleichsfaktoren für bebaute Grundstücke sowie Marktanpassungsfaktoren und Liegenschaftszinssätze. Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews berechnet zur Ableitung von Verkehrswerten mindestens zwei Verfahrenswerte für Ihre Immobilie in Gladbeck. Der erfahrene Sachverständige für Immobilienbewertung wird je nach Art der Immobilie und nach Datenlage die geeigneten Bewertungsverfahren zu Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken auswählen.

Immobilien, die vorrangig vermietet werden sollen, werden auf der Grundlage des Ertragswertverfahrens bewertet. Für die Anwendung des Ertragswertverfahrens sind geeignete marktübliche Nettokaltmieten und Liegenschaftszinssätze unbedingt erforderlich.

Mit dem Sachwertfaktoren können Immobilien bewertet werden, bei denen eine Substanzwertbetrachtung für den Investor bedeutungsvoll ist. Häufig sind das Immobilien, die durch den Käufer ganz oder nur teilweise selbst genutzt werden. Der Sachwert spaltet sich auf in den Bodenwert und den Wert der baulichen Anlagen. Für die Ermittlung des Verkehrswerts muss eine Marktanpassung des Sachwerts mithilfe des Sachwertfaktors erfolgen.

Das Vergleichswertverfahren wird meist zu Bewertung von Eigentumswohnungen angewendet. Weit verbreitet ist dazu eine Form des Vergleichswertverfahrens, das Vergleichsfaktorverfahren.

Unser Angebot  für Immobilienbewertung in Gladbeck

Herr Drews bewertet seit über 15 Jahren Immobilien in Gladbeck und im Ruhrgebiet. Mit kontiniuerlicher Fortbildung garantiert der gut ausgebildete Immobilienbewerter jederzeit aktuelles Sachwissen zur Immobilienbewertung. Der erfahrene und unabhängige Sachverständige ermittelt  auf der Grundlage tiefgreifender Sach- und Marktkenntnisse belastbare Verkehrswerte, die für vermögensrelevante Entscheidungen verwendet werden können.

Hilfreiche Angebote von Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews in Gladbeck bestehen zum Beispiel für:

 

Unser Service für Immobilienbewertung in Gladbeck

Immobiliengutachter Gladbeck - Mietspiegel Gladbeck 03-2018

Wertgutachter in Gladbeck 03-2018

 
In folgenden Nachbarstädten von Stadt Gladbeck bieten wir auch Immobilienbewertung an: Essen, Recklinghausen, Oberhausen, Mülheim, Marl, Dorsten und Bottrop.

 

 

Weitere Angebote für Immobilienbewertung in Gladbeck finden Sie unter:


Dienstleistungskatalog für Immobilienbewertung, Immobilienberatung, Kurzgutachten

 

 

Unsere Qualifikation

 

  • Ingenieure für Immobilienbewertung

  • Hohe Fachkompetenz als ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zertifizierung (WG)

  • Mitglied im Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger

  • gerichtlicher Sachverständiger

  • geprüfter Immoschaden-Bewerter seit Oktober 2013



Wertgutachter für Immobilien

Ingenieure als Immobiliengutachter - Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews - wir erstellen Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten, Wertgutachten) für Grundstücke, Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Sonderimmobilien für Sie z.B. in

Aachen, Bochum, Bottrop, Essen, Dortmund, Düsseldorf, Ratingen, Hösel, Heiligenhaus, Köln, Krefeld, Bonn, Duisburg, Oberhausen, Mülheim, Gladbeck, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Herne, Witten, Herdecke, Wetter, Gelsenkirchen, Schwerte, Haltern, Datteln, Dorsten, Münster, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Fehmarn, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Kiel, Lübeck, Travemünde

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