Immobilienbewertung

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Wertgutachter Münster

Wertgutachter - Immobilienbewertung in Münster

Wertgutachter bewertet ihre Immobilie in Münster. Sachverständiger für Immobilienbewertung Dipl. Ing.  Frank Drews erstellt Verkehrswertgutachten für Ihr Haus oder bewertet Ihre Wohnung in Münster. Sie erhalten von Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews z.B. Wertermittlungen als gerichtsfestes Wertgutachten oder Wertexpertisen für Ihre Immobilie als Kurzgutachten oder eine mündliche Immobilienberatung bei Kauf oder Verkauf von Immobilien in Münster. Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews ist Ansprechpartner für Bewertungen bei Betreuungsverfahren in Münster. Benötigen Sie ein Wertgutachten für eine Immobilie in Münster, wir helfen Ihnen gerne. Rufen Sie uns doch an, Tel. 0234 9731350.

Qualität und Erfahrung für Immobilienbewertung in Münster

Als erfahrener unabhängiger zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung erstellt Diplomingenieur Frank Drews präzise Verkehrswertgutachten für Gerichte, öffentliche und private Auftraggeber, Wohnungsgesellschaften, Rechtsanwälte und Steuerberater in Münster. Eine seriöse Verkehrswertermittlung durch einen unabhängigen Gutachter wird benötigt, wenn Erbengemeinschaften den Nachlass regeln müssen, Erbschaftssteuerzahlungen bei Immobilienerbschaften an das Finanzamt zu leisten sind,  Betriebliche Entnahmen von Immobilien erforderlich werden oder Grundstücksgeschäfte im größeren Umfang anstehen. Mit über 15 Jahren Erfahrung in der Immobilienbewertung finden Sie bei Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews einen starken Partner für den Dienst an Ihrer Immobilie in Münster.

Immobilienbewertung nach Immobilienwertermittlungsverordnung in Münster

Grundlegende Verfahrensweisen für die Immobilienbewertung gibt die Immobilienwertermittlungsverordnung vor. Zum Beispiel die Immobilienbewertung nach dem Vergleichswertverfahren, dem Ertragswertverfahren und dem Sachwertverfahren. Der erfahrenen Wertgutachter wird Verkehrswerte nach diesen Berechnungsverfahren ermitteln. Verkehrswertgutachten von Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews enthalten fundierte und belastbare Verkehrswerte, die auf der Grundlage von zwei Verfahrenswerten abgeleitet wurden.  

Angebote für Immobilienbewertung in Münster

Besondere Angebote von Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews bestehen zum Beispiel für:

 

Gewerbeimmobilien in Münster

Gewerbeimmobilie in Münster bewerten Filialisten und Einzelhändler fühlen sich in der lebhaften Stadt im Zentrum des Münsterlandes offensichtlich wohl. Mehr als 1,5 Millionen Menschen leben im Einzugsbereich Münsters. Münster gilt als familienfreundlichste Stadt Nordrhein-Westfalens und als Paradies für Fahrradfahrer. Bekannt sind der Allwetterzoo, der Dom und die historische Altstadt, die nach dem zweiten Weltkrieg teilweise wieder aufgebaut wurde. Doch die lebhafte Universitätsstadt mit ihren annähernd 60.000 Studenten ist auch ein wichtiger Standort für Dienstleistung, Verwaltung, Handel und Gewerbe. „Die drei belebtesten und damit auch beliebtesten Einkaufsstraßen Prinzipalmarkt, Ludgeristraße und Salzstraße sind als Geschäftsstandort bei nationalen aber auch internationalen Händlern äußerst begehrt,“ weiß der Immobiliengutachter und Diplomingenieur Frank Drews. Er steht Ihnen gerne mit Zahlen und Fakten zur Seite, wenn Sie erwägen, hier eine Filiale zu eröffnen oder eine Gewerbeeinheit zu vermieten. Mehr als 5500 Passanten pro Stunde wurden jüngst in der stark frequentierten Ludgeristraße gezählt. Zwischen den größeren Städten Dortmund und Osnabrück gelegen, finden sich in unmittelbarer Umgebung Münsters ausschließlich kleinere Städte, was zu einer Konzentration vieler Geschäfte in Münster führt. Gewerbeimmobilien sind gesucht und bleiben nicht lange ungenutzt. Mehr als 640.000 Quadratmeter umfasst die Verkaufsfläche im gesamten Stadtgebiet. Der Sachverständige Frank Drews erstellt unabhängige Marktwertgutachten für kleine, mittlere und größere Objekte. Dazu gehören selbstverständlich auch Grundstücke und Gewerbeeinheiten in den großen Gewerbegebieten wie Hessenweg, im Gewerbepark Loddenheide oder auch im Hansa-BusinessPark. Rufen Sie an und lassen Sie sich beraten unter: Tel. 0234 9731350

 

Informationen für Immobilienbewertung in Münster

Münster ist eine kreisfreie Stadt in Westfalen. Münster gehört zum Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist Sitz des Regierungsbezirks Münster. 2015 hatte Münster rd. 310.000 Einwohner. Die größeren Nachbarstädte sind zum Beispiel Dortmund oder Osnabrück. Der nächste Flughafen befindet sich unweit Richtung Osnabrück. Universität und der wiederaufgebaute Stadtkern machen Münster attraktiv. Dies und das eher dünn besiedelte Umfeld der Stadt führten in Vergangenheit zu erheblich steigenden Mieten und Grundstückspreisen.

Südwestlich schließt sich der Münsterner Zoo an den Stadtkern an. Als Naherholungsflächen haben der Aasee und die Aasee-Wiesen, gleich neben dem Zoo, eine große Bedeutung.  

Im näheren Umfeld befinden sich die Städte Coesfeld, Nottuln, Dülmen, senden, Telgte, Warendorf, Sassenberg und zum Beispiel Sendenhorst.

Weitere Städte in der Nachbarschaft von Münster sind zum Beispiel Lüdinghausen, Nordkirchen, Lünen, Waltrop, Datteln, Dorsten, Gladbeck, Marl und Hamm. 

 

Service für Immobilienbewertung in Münster

Immobilienbewertung für Münster - Mietspiegel Münster 04 2018

Wertgutachter Münster - Immobilienpreise Münster 04 2018

Der Sachverständige für Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews bewertet Ihre Immobilie in Münster zur einvernehmlichen Regelung von Immobilienerbschaften, zur Bemessung von Erbschaftssteuer und Schenkungssteuer für das Finanzamt sowie für gerichtliche Auseinandersetzungen bei Ehescheidungen oder Streitfällen. Rufen Sie uns an, wir kalkulieren Ihnen gern das Honorar für ein Verkehrswertgutachten, T 0234 9731350.  

Verkehrswertgutachten

Verkehrswertgutachten für Gericht

  • Versteigerungen
  • Ehescheidungen
  • rechtliche Streitigkeiten
  • Sozialgericht
  • Amtsgericht
  • Landgericht

Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien

  • Bürogebäude
  • Lagerhallen
  • Produktionshallen
  • Kaufhäuser
  • Kirchen
  • Handelsimmobilien

Verkehrswertgutachten für Sonderimmobilien

  • Krankenhäuser
  • Kirchengebäude
  • Kindergärten
  • Schulen
  • Hotels
  • Betreiber Immobilien

Verkehrswertgutachten für die Nachlassregelung

  • Wohnimmobilien
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Gewerbeimmobilien
  • Bürogebäude

Verkehrswertgutachten bei Erbschaftssteuer

  • Wohnimmobilien
  • Gewerbeimmobilien

Verkehrswertgutachten für Betreuungsgericht

  • Einfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser

Verkehrswertgutachten fürs Finanzamt

  • Erbschaftssteuer
  • betriebliche Entnahmen
  • Abschreibungen

 

Sachverständiger

europaweit anerkannter zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

  • Ingenieure für Verkehrswertgutachten, Qualität lohnt sich !

  • Ingenieurbüro seit 25 Jahren
     
  • Studium Immobilienbewertung mit Abschluss bei der Sprengnetter Akademie
     
  • Hohe Fachkompetenz als ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zertifizierung (WG)
     
  • Mitglied im Bundesverband öffentlich bestellter
    und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.
  • gerichtlicher Sachverständiger für Amtsgericht, Landgericht, Sozialgericht
     
  • fortlaufende Qualitätsüberwachung, Prüfungen und Weiterbildung
     
  • gesicherte örtliche Marktkompetenz als Mitglied im Sprengnetter Expertengremium Bezirk Arnsberg
     
  • geprüfter Immoschaden-Bewerter seit Oktober 2013

Bewertung und Beratung

Wir bewerten Ihr Haus und bieten Beratung für Immobilien

Immobilienbewertung für den Kauf oder Verkauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung, eines Grundstücks oder einer Immobilie.

  • Wir besichtigen mit Ihnen zusammen Ihre Wunschimmobilie und nennen Ihnen in der anschließenden Nachbesprechung des Besichtigungstermins die entscheidenden Argumente für Ihre Kaufpreisverhandlung. Das Potential für Ihre Ersparnis ist beträchtlich.
     
  • Verkehrswertgutachten
    - für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück
    - bei Hauskauf, bei Hausverkauf
    - Verkehrswert für das Finanzamt im Erbfall oder bei Schenkung
    - Verkehrswert für betriebliche Bilanzen z.B gemäß IFRS
     
  • Beratung für Investoren und Grundstückseigentümer
    durch zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung
    - Immobilienbewertung, Immobiliengutachten
    - Beleihungswertermittlung
    - Bestandsaufnahmen, Objektbeschreibungen
    - Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten
    - mündliche Beratung bei Besichtigungsterminen
     
  • mündliche Beratung
    - Begleitung bei Besichtigungsterminen
    - Analyse notwendiger Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
    - anschließende Nachbesprechung des Besichtigungstermins, Erörterung von
    Argumenten für Preisverhandlungen
     
  • Erstellung von Kurzgutachten
    - Durchführung eines Ortstermins
    - Erhebung der wertrelevanten Tatsachen zum Bewertungsobjekt
    - Berechnung von zwei Bewertungsverfahren, z. B. Ertragswert-, Sachwert-, Vergleichswertverfahren
     
  • qualifizierte Erfassung von Baumängeln und Bauschäden für die Bewertung
    Ihrer Immobilie:
    Feuchtigkeitsschäden, Bauwerksabdichtungen gemäß DIN 18195, Abdichtungsarbeiten gemäß Flachdachrichtlinie, Wärmedämmung, Wärmebrücken, Schimmelschäden, Risse an Bauwerken
     
  • Immobilienbewertung, Verkehrswert, Wertgutachten, Wert Grundstück, Wert Haus, für Dortmund, Bochum, Essen, Herne, Witten, Recklinghausen, Gelsenkirchen, Mühlheim, Duisburg, Gladbeck, NRW, Castrop-Rauxel, Düsseldorf, Bottrop, Ruhrgebiet, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Lübeck, Travemünde

Wertgutachter für Immobilien

Ingenieure als Immobiliengutachter - Sachverständiger für Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews - wir erstellen Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten, Wertgutachten) für Grundstücke, Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Sonderimmobilien für Sie z.B. in

Aachen, Bochum, Bottrop, Essen, Dortmund, Düsseldorf, Ratingen, Hösel, Heiligenhaus, Köln, Krefeld, Bonn, Duisburg, Oberhausen, Mülheim, Gladbeck, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Herne, Witten, Herdecke, Wetter, Gelsenkirchen, Schwerte, Haltern, Datteln, Dorsten, Münster, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Fehmarn, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Kiel, Lübeck, Travemünde

Immobiliengutachter vor Ort