Immobilienbewertung

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Immobilienbewertung

Wertgutachter Münster

Wertgutachter - Immobilienbewertung in Münster

Wertgutachter bewertet ihre Immobilie in Münster. Sachverständiger für Immobilienbewertung Dipl. Ing.  Frank Drews erstellt Verkehrswertgutachten für Ihr Haus oder bewertet Ihre Wohnung in Münster. Sie erhalten von Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews z.B. Wertermittlungen als gerichtsfestes Wertgutachten oder Wertexpertisen für Ihre Immobilie als Kurzgutachten oder eine mündliche Immobilienberatung bei Kauf oder Verkauf von Immobilien in Münster. Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews ist Ansprechpartner für Bewertungen bei Betreuungsverfahren in Münster. Benötigen Sie ein Wertgutachten für eine Immobilie in Münster, wir helfen Ihnen gerne. Rufen Sie uns doch an, Tel. 0234 9731350.

Qualität und Erfahrung für Immobilienbewertung in Münster

Als erfahrener unabhängiger zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung erstellt Diplomingenieur Frank Drews präzise Verkehrswertgutachten für Gerichte, öffentliche und private Auftraggeber, Wohnungsgesellschaften, Rechtsanwälte und Steuerberater in Münster. Eine seriöse Verkehrswertermittlung durch einen unabhängigen Gutachter wird benötigt, wenn Erbengemeinschaften den Nachlass regeln müssen, Erbschaftssteuerzahlungen bei Immobilienerbschaften an das Finanzamt zu leisten sind,  Betriebliche Entnahmen von Immobilien erforderlich werden oder Grundstücksgeschäfte im größeren Umfang anstehen. Mit über 15 Jahren Erfahrung in der Immobilienbewertung finden Sie bei Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews einen starken Partner für den Dienst an Ihrer Immobilie in Münster.

Immobilienbewertung nach Immobilienwertermittlungsverordnung in Münster

Grundlegende Verfahrensweisen für die Immobilienbewertung gibt die Immobilienwertermittlungsverordnung vor. Zum Beispiel die Immobilienbewertung nach dem Vergleichswertverfahren, dem Ertragswertverfahren und dem Sachwertverfahren. Der erfahrenen Wertgutachter wird Verkehrswerte nach diesen Berechnungsverfahren ermitteln. Verkehrswertgutachten von Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews enthalten fundierte und belastbare Verkehrswerte, die auf der Grundlage von zwei Verfahrenswerten abgeleitet wurden.  

Angebote für Immobilienbewertung in Münster

Besondere Angebote von Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews bestehen zum Beispiel für:

 

Informationen für Immobilienbewertung in Münster

Münster ist eine kreisfreie Stadt in Westfalen. Münster gehört zum Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist Sitz des Regierungsbezirks Münster. 2015 hatte Münster rd. 310.000 Einwohner. Die größeren Nachbarstädte sind zum Beispiel Dortmund oder Osnabrück. Der nächste Flughafen befindet sich unweit Richtung Osnabrück. Universität und der wiederaufgebaute Stadtkern machen Münster attraktiv. Dies und das eher dünn besiedelte Umfeld der Stadt führten in Vergangenheit zu erheblich steigenden Mieten und Grundstückspreisen.

Südwestlich schließt sich der Münsterner Zoo an den Stadtkern an. Als Naherholungsflächen haben der Aasee und die Aasee-Wiesen, gleich neben dem Zoo, eine große Bedeutung.  

Im näheren Umfeld befinden sich die Städte Coesfeld, Nottuln, Dülmen, senden, Telgte, Warendorf, Sassenberg und zum Beispiel Sendenhorst.

Weitere Städte in der Nachbarschaft von Münster sind zum Beispiel Lüdinghausen, Nordkirchen, Lünen, Waltrop, Datteln, Dorsten, Gladbeck, Marl und Hamm. 

 

Service für Immobilienbewertung in Münster

Immobilienbewertung für Münster - Mietspiegel Münster 04 2018

Wertgutachter Münster - Immobilienpreise Münster 04 2018

Der Sachverständige für Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews bewertet Ihre Immobilie in Münster zur einvernehmlichen Regelung von Immobilienerbschaften, zur Bemessung von Erbschaftssteuer und Schenkungssteuer für das Finanzamt sowie für gerichtliche Auseinandersetzungen bei Ehescheidungen oder Streitfällen. Rufen Sie uns an, wir kalkulieren Ihnen gern das Honorar für ein Verkehrswertgutachten, T 0234 9731350.  

Verkehrswertgutachten

Verkehrswertgutachten für Gericht

  • Versteigerungen
  • Ehescheidungen
  • rechtliche Streitigkeiten
  • Sozialgericht
  • Amtsgericht
  • Landgericht

Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien

  • Bürogebäude
  • Lagerhallen
  • Produktionshallen
  • Kaufhäuser
  • Kirchen
  • Handelsimmobilien

Verkehrswertgutachten für Sonderimmobilien

  • Krankenhäuser
  • Kirchengebäude
  • Kindergärten
  • Schulen
  • Hotels
  • Betreiber Immobilien

Verkehrswertgutachten für die Nachlassregelung

  • Wohnimmobilien
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Gewerbeimmobilien
  • Bürogebäude

Verkehrswertgutachten bei Erbschaftssteuer

  • Wohnimmobilien
  • Gewerbeimmobilien

Verkehrswertgutachten für Betreuungsgericht

  • Einfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser

Verkehrswertgutachten fürs Finanzamt

  • Erbschaftssteuer
  • betriebliche Entnahmen
  • Abschreibungen

 

Sachverständiger

europaweit anerkannter zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

  • Ingenieure für Verkehrswertgutachten, Qualität lohnt sich !

  • Ingenieurbüro seit 25 Jahren
     
  • Studium Immobilienbewertung mit Abschluss bei der Sprengnetter Akademie
     
  • Hohe Fachkompetenz als ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zertifizierung (WG)
     
  • Mitglied im Bundesverband öffentlich bestellter
    und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.
  • gerichtlicher Sachverständiger für Amtsgericht, Landgericht, Sozialgericht
     
  • fortlaufende Qualitätsüberwachung, Prüfungen und Weiterbildung
     
  • gesicherte örtliche Marktkompetenz als Mitglied im Sprengnetter Expertengremium Bezirk Arnsberg
     
  • geprüfter Immoschaden-Bewerter seit Oktober 2013

Bewertung und Beratung

Haus Bewertungen und Beratung für Immobilien

Immobilienbewertung für den Kauf oder Verkauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung, eines Grundstücks oder einer Immobilie.

  • Wir besichtigen mit Ihnen zusammen Ihre Wunschimmobilie und nennen Ihnen in der anschließenden Nachbesprechung des Besichtigungstermins die entscheidenden Argumente für Ihre Kaufpreisverhandlung. Das Potential für Ihre Ersparnis ist beträchtlich.
     
  • Verkehrswertgutachten
    - für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück
    - bei Hauskauf, bei Hausverkauf
    - Verkehrswert für das Finanzamt im Erbfall oder bei Schenkung
    - Verkehrswert für betriebliche Bilanzen z.B gemäß IFRS
     
  • Beratung für Investoren und Grundstückseigentümer
    durch zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung
    - Immobilienbewertung, Immobiliengutachten
    - Beleihungswertermittlung
    - Bestandsaufnahmen, Objektbeschreibungen
    - Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten
    - mündliche Beratung bei Besichtigungsterminen
     
  • mündliche Beratung
    - Begleitung bei Besichtigungsterminen
    - Analyse notwendiger Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
    - anschließende Nachbesprechung des Besichtigungstermins, Erörterung von
    Argumenten für Preisverhandlungen
     
  • Erstellung von Kurzgutachten
    - Durchführung eines Ortstermins
    - Erhebung der wertrelevanten Tatsachen zum Bewertungsobjekt
    - Berechnung von zwei Bewertungsverfahren, z. B. Ertragswert-, Sachwert-, Vergleichswertverfahren
     
  • qualifizierte Erfassung von Baumängeln und Bauschäden für die Bewertung
    Ihrer Immobilie:
    Feuchtigkeitsschäden, Bauwerksabdichtungen gemäß DIN 18195, Abdichtungsarbeiten gemäß Flachdachrichtlinie, Wärmedämmung, Wärmebrücken, Schimmelschäden, Risse an Bauwerken
     
  • Immobilienbewertung, Verkehrswert, Wertgutachten, Wert Grundstück, Wert Haus, für Dortmund, Bochum, Essen, Herne, Witten, Recklinghausen, Gelsenkirchen, Mühlheim, Duisburg, Gladbeck, NRW, Castrop-Rauxel, Düsseldorf, Bottrop, Ruhrgebiet, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Lübeck, Travemünde

Wertgutachter für Immobilien

Ingenieure als Immobiliengutachter - Sachverständiger für Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews - wir erstellen Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten, Wertgutachten) für Grundstücke, Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Sonderimmobilien für Sie z.B. in

Aachen, Bochum, Bottrop, Essen, Dortmund, Düsseldorf, Ratingen, Hösel, Heiligenhaus, Köln, Krefeld, Bonn, Duisburg, Oberhausen, Mülheim, Gladbeck, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Herne, Witten, Herdecke, Wetter, Gelsenkirchen, Schwerte, Haltern, Datteln, Dorsten, Münster, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Fehmarn, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Kiel, Lübeck, Travemünde

Immobiliengutachter vor Ort