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Immobilienbewertung in Ratingen

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Immobilienbewertung in Ratingen

Im Kreis Mettmann liegt Ratingen, eine große kreisangehörige Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf. Benötigen Sie eine Immobilienbewertung in Ratingen? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung. Dipl.-Ing. Frank Drews ist Ihr zuverlässiger Wertgutachter in Ratingen und weit über die Stadtgrenzen hinaus. Viele Anlässe machen es unabdingbar, eine Immobilienbewertung in Ratingen zu beanspruchen. Wir geben Ihnen einen Überblick und zeigen Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten auf.

Zuverlässig, transparent und fair: Wertgutachter in Ratingen

Dipl.-Ing. Frank Drews, Ihr Wertgutachter in Ratingen, macht seine Arbeit mit Freude – und das seit mehreren Jahren. Er kennt sich in der Branche aus und beantwortet Ihnen sämtliche Fragen rund um die Immobilienbewertung in Ratingen. Setzen Sie sich noch heute mit dem Experten in Verbindung: entweder telefonisch oder per Email. Wenn Sie außerhalb der Service Zeiten anrufen, rufen wir Sie gerne zurück, um einen Gesprächstermin zu vereinbaren. Und wenn Sie sich für die aktuellen Mietpreise der Stadt interessieren, werden Sie ebenfalls auf unserer Webseite fündig.

Immobilienbewertung in Ratingen: drei verschiedene Verfahren

Damit eine Immobilienbewertung in Ratingen hieb- und stichfest ist, wendet Dipl.-Ing. Frank Drews immer zwei der gängigen Verfahren an. Diese drei Verfahren sind typisch:

1. das Vergleichswertverfahren

2. das Sachwertverfahren

3. das Ertragswertverfahren

Der Experte entscheidet immer objektabhängig, welche Verfahren er bei der Immobilienbewertung in Ratingen einsetzt.

Wertgutachter in Ratingen: gerichtsfeste Gutachten für zum Beispiel Familiengerichte

Immobilienbewertung in Ratingen Längst hat sich der Wergutachter in Ratingen, Dipl.-Ing. Frank Drews, einen Namen gemacht. Er ist nämlich nicht nur im privaten Bereich für eine professionelle Immobilienbewertung in Ratingen unterwegs. Zudem erstellt der Experte gerichtsfeste Gutachten, die vor Gericht anerkannt werden, so zum Beispiel für Amtsgerichte, Landgerichte, Familiengerichte und Zwangsversteigerungsgerichte. Wenn auch Sie ein gerichtsfestes Gutachten brauchen, nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf. Sollte Ihnen ein mündliches Gutachten genügen, sprechen Sie dies vorab mit dem Experten ab.

Immobilienbewertung in Ratingen aufgrund verschiedener Anlässe

Egal ob für Scheidungs- oder für Erbangelegenheiten: Anlässe für eine Immobilienbewertung in Ratingen gibt es genug. Auch wenn Sie Unternehmer sind und etwas vom Betriebsvermögen entnehmen wollen oder müssen, benötigen Sie ein Gutachten. Ihr Wertgutachter in Ratingen, Dipl.-Ing. Frank Drews berät Sie individuell. Mit ihm sind Sie auf der sicheren Seite – auch dann, wenn Sie eine Vermögensübersicht wünschen. Ihre Bank oder Versicherung wird das Immobiliengutachten des Profis anerkennen. Und Sie haben keinen weiteren Aufwand und können sich den schöneren Dingen des Lebens widmen.

Das Leben in Ratingen

Bevor Sie eine Immobilienbewertung in Ratingen ordern, widmen Sie sich erst einmal den städtischen Begebenheiten. Mit ungefähr 87.000 Einwohnern ist Ratingen die größte Stadt im Kreis Mettmann in NRW – ganz in der Nähe der Landeshauptstadt Düsseldorf. Unterteilt ist die City in sechs Gemeindebezirke: Ratingen Mitte, West, Tiefenbroich, Lintorf/Breitscheid, Hösel/Eggerscheidt und Homberg/Schwarzbach. Treffpunkt für Jung und Alt ist der Ratinger Marktplatz. Hier findet drei Mal die Woche ein Wochenmarkt statt. Kulturinteressierte Einwohner besuchen das Stadttheater und das Stadtmuseum. Und auch das gesellige Miteinander im Verein wird in Ratingen groß geschrieben – beispielsweise im Karnevals- oder im Schützenverein. Auch Heimatvereine erfreuen sich großer Beliebtheit.

Gewerbeimmobilien in Ratingen

In der Geschichte der Industrialisierung und der Gewerbeimmobilien kommt Ratingen bei Düsseldorf eine besondere Bedeutung zu: Mit der Errichtung einer mechanischen Baumwollspinnerei direkt an der Anger entstand im heutigen Ratingen die erste Fabrik auf europäischem Festland. Heute wird die Textilfabrik Cromford nur noch als Museum genutzt. Doch Ratingens Lage und seine guten Verkehrsverbindungen machen die Stadt auch heute noch zu einem interessanten Standort für Handel- und Gewerbetreibende. Außer den Autobahnen A3, A52, und A44 führen noch zwei Bundesstraßen durch das Stadtgebiet von Ratingen. Diverse Flächen sind als Gewerbeflächen ausgewiesen, so zum Beispiel in den Stadtteilen Tiefenbroich, Homberg und Lintorf.
Am Autobahnkreuz Breitscheid macht der Breitscheid-Office-Park von sich reden, der für Großhandel und Büros noch viel Entwicklungsspielraum bietet. Ratingen grenzt direkt an die Oberzentren Essen, Duisburg und Düsseldorf. Der internationale Düsseldorfer Flughafen ist vom Ratinger Zentrum aus schneller erreichbar als von der Düsseldorfer City. Wer also in Ratingen West oder Ratingen Mitte eine Gewerbeeinheit anmietet oder kauft, etwa an der Kaiserswerther Straße oder an der Berliner Straße, profitiert von der unmittelbaren Nähe des Flughafens. Ein genaues Wertgutachten zu jeder Gewerbeimmobilie erstellt gerne das Büro für Immobilienbewertung Frank Drews. Tel.
0234 9731350

Dipl.-Ing. Frank Drews, Ihr Wertgutachter in Ratingen:

40878 Ratingen, 40879 Ratingen, 40880 Ratingen, 40882 Ratingen, 40883 Ratingen, 40885 Ratingen

 

Angebote Verkehrswertgutachten für Immobilienbewertung in Ratingen

Angebote zu Verkehrswertgutachten von Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews in Ratingen bestehen zum Beispiel für:

 

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Unsere Referenzen

Wir bewerten für Sie Gewerbeimmobilien, Wohnhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser oder auch Eigentumswohnungen. Hier finden Sie einige Beispiele:
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Bewertung und Beratung für Immobilien

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Immobilienbewertung für den Kauf oder Verkauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung, eines Grundstücks oder einer Immobilie. Wenn Sie wissen wollen, was Ihr Haus oder Ihre Immobilie wert ist, dann rufen Sie uns an:

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  • Was ist mein Haus wert ? Diese häufig gestellte Frage unserer Kunden beantworten wir gerne. Dipl. Ing. Frank Drews kennt die Antwort.
     
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  • Verkehrswertgutachten
    - für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück
    - bei Hauskauf, bei Hausverkauf
    - Verkehrswert für das Finanzamt im Erbfall oder bei Schenkung
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    durch zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung
    - Immobilienbewertung, Immobiliengutachten
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    - Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten
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  • mündliche Beratung
    - Begleitung bei Besichtigungsterminen
    - Analyse notwendiger Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
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    Argumenten für Preisverhandlungen
     
  • Erstellung von Kurzgutachten
    - Durchführung eines Ortstermins
    - Erhebung der wertrelevanten Tatsachen zum Bewertungsobjekt
    - Berechnung von zwei Bewertungsverfahren, z. B. Ertragswert-, Sachwert-, Vergleichswertverfahren
     
  • qualifizierte Erfassung von Baumängeln und Bauschäden für die Bewertung
    Ihrer Immobilie:
    Feuchtigkeitsschäden, Bauwerksabdichtungen gemäß DIN 18195, Abdichtungsarbeiten gemäß Flachdachrichtlinie, Wärmedämmung, Wärmebrücken, Schimmelschäden, Risse an Bauwerken
     
  • Immobilienbewertung, Verkehrswert, Wertgutachten, Wert Grundstück, Wert Haus, für Dortmund, Bochum, Essen, Herne, Witten, Recklinghausen, Gelsenkirchen, Mühlheim, Duisburg, Gladbeck, NRW, Castrop-Rauxel, Düsseldorf, Bottrop, Ruhrgebiet, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Lübeck, Travemünde

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Wir erstellen für Sie Wertgutachten für Grundstücke und Immobilien zu unterschiedlichen Anlässen, für unterschiedliche Bewertungsobjekte und verschiedene Belange:

Verkehrswertgutachten für Gericht

  • Versteigerungen
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  • Sozialgericht
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Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien

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Verkehrswertgutachten für Sonderimmobilien

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Verkehrswertgutachten für die Nachlassregelung

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Verkehrswertgutachten bei Erbschaftssteuer

  • Wohnimmobilien
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Verkehrswertgutachten für Betreuungsgericht

  • Einfamilienhäuser
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