Immobilienbewertung

NRW
Tel. 0234 9731 350

Schleswig-Holstein
Tel. 04524 7439 764

Verkehrswertgutachten

Wertermittlung und Verkehrswertgutachten für die Bewertung von Immobilien

  • Sie haben eine Immobilie geerbt ? Sie brauchen eine neutrale Wertermittlung für Ihre Immobilie zur Nachlassregelung ? 

  • Sie brauchen ein Verkehrswert-Gutachten zur Bemessung der Erbschaftssteuer oder Schenkungssteuer ?

  • Sie wollen Ihr Haus bewerten ? Sie wollen den Wert Ihres Hauses wissen.

  • Sie benötigen einen Sachverständigen für eine Immobilienberatung zu Ihrer Immobilie, Haus, Wohnung, Grundstück ?

  • Ein Gutachter soll Ihr Haus bewerten, Sie wollen ein Haus kaufen, ein Haus verkaufen ?

    für Investoren, Beleihungswertermittlung, Marktwertfeststellung, Immobilienbewertung

Angebote für Verkehrswertgutachten und Immobilienbewertung

Besondere Angebote für Verkehrswertgutachten von Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews bestehen zum Beispiel für:

 

Sie erreichen uns unter T 0234 9731350, rufen Sie uns an !

 

Verkehrswertgutachten für Immobilien zu verschiedenen Anlässen

Wir erstellen für Sie Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) zur Bewertung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung, Ihrer Immobilie, Hausbewertung

  • Herr Drews ist seit 2002 als gerichtlicher Immobilienbewerter für verschiedene Amtsgerichtsbezirke tätig. Wohnungsverwaltungen, Makler, Banken sowie Privatpersonen sind weitere Auftraggeber.

     

  • Wertgutachten für Investoren und Grundstückseigentümer durch zertifizierten Immobilienbewerter ZIB WF-Zert - Immobilienbewertung, Immobiliengutachten

    - Verkehrswertgutachten

    - Beleihungswertermittlung

    - Kurzgutachten

    - Analyse notwendiger Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen

    - DCF Methode (Discounted Cash Flow)

    - Bewertungen für Jahresabschlüsse gemäß IFRS (International Financial Reporting Standards)

     

  • Steuerrechtliche Wertermittlung
    - Bestimmung des Betriebsvermögens
    (notwendiges Betriebsvermögen, ggf. gewillkürtes Betriebsvermögen)
    - Ermittlung des gemeinen Werts bei Erbschaft und Schenkung
    - Ermittlung des Werts einer Entnahme aus dem Betriebsvermögen
    - Bedarfswertermittlung
    - Teilwertbestimmung
     

  • Verkehrswertermittlungen & Immobilienbewertung für
    - Wohn- und Gewerbeimmobilien
    - Eigentumswohnungen (ETW)
    - Erbbaurechte
    - Sonderimmobilien
    - unbebaute Grundstück
     

  • Bewertung von Rechten und Belastungen
    - Wohnungs- und Nießbrauchrecht
    - Pflegeverpflichtungen
    - Baulasten und Dienstbarkeiten
    - Verrentung von Kaufpreisen
     

  • Miet- und Pachtwertgutachten
    - Wohnraum
    - Gewerberaum
     

  • Beleihungswertermittlung gemäß BelWertV bzw. Beleihungsrichtlinien

  • Gerichts- und Zwangsversteigerungsgutachten

  • Immobilienbewertung, Bewertung Haus, Schätzung Haus, Wertschätzung Grundstück, Verkehrswert für Bochum, Dortmund, Essen, Herne, Witten, Recklinghausen, Gelsenkirchen, Mühlheim, Duisburg, Gladbeck, NRW, Castrop-Rauxel, Düsseldorf, Ruhrgebiet, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Lübeck, Travemünde.

    Weitere Informationen zu unseren Produkten sowie zu Angebotspreisen finden Sie in unserem Produktkatalog.

 

Rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gern. T 0234 9731350

 

 

 

Verkehrswertgutachten

Verkehrswertgutachten für Gericht

  • Versteigerungen
  • Ehescheidungen
  • rechtliche Streitigkeiten
  • Sozialgericht
  • Amtsgericht
  • Landgericht

Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien

  • Bürogebäude
  • Lagerhallen
  • Produktionshallen
  • Kaufhäuser
  • Kirchen
  • Handelsimmobilien

Verkehrswertgutachten für Sonderimmobilien

  • Krankenhäuser
  • Kirchengebäude
  • Kindergärten
  • Schulen
  • Hotels
  • Betreiber Immobilien

Verkehrswertgutachten für die Nachlassregelung

  • Wohnimmobilien
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Gewerbeimmobilien
  • Bürogebäude

Verkehrswertgutachten bei Erbschaftssteuer

  • Wohnimmobilien
  • Gewerbeimmobilien

Verkehrswertgutachten für Betreuungsgericht

  • Einfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser

Verkehrswertgutachten fürs Finanzamt

  • Erbschaftssteuer
  • betriebliche Entnahmen
  • Abschreibungen

 

Sachverständiger

europaweit anerkannter zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

  • Ingenieure für Verkehrswertgutachten, Qualität lohnt sich !

  • Ingenieurbüro seit 25 Jahren
     
  • Studium Immobilienbewertung mit Abschluss bei der Sprengnetter Akademie
     
  • Hohe Fachkompetenz als ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zertifizierung (WG)
     
  • Mitglied im Bundesverband öffentlich bestellter
    und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.
  • gerichtlicher Sachverständiger für Amtsgericht, Landgericht, Sozialgericht
     
  • fortlaufende Qualitätsüberwachung, Prüfungen und Weiterbildung
     
  • gesicherte örtliche Marktkompetenz als Mitglied im Sprengnetter Expertengremium Bezirk Arnsberg
     
  • geprüfter Immoschaden-Bewerter seit Oktober 2013

Bewertung und Beratung

Wir bewerten Ihr Haus und bieten Beratung für Immobilien

Immobilienbewertung für den Kauf oder Verkauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung, eines Grundstücks oder einer Immobilie.

  • Wir besichtigen mit Ihnen zusammen Ihre Wunschimmobilie und nennen Ihnen in der anschließenden Nachbesprechung des Besichtigungstermins die entscheidenden Argumente für Ihre Kaufpreisverhandlung. Das Potential für Ihre Ersparnis ist beträchtlich.
     
  • Verkehrswertgutachten
    - für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück
    - bei Hauskauf, bei Hausverkauf
    - Verkehrswert für das Finanzamt im Erbfall oder bei Schenkung
    - Verkehrswert für betriebliche Bilanzen z.B gemäß IFRS
     
  • Beratung für Investoren und Grundstückseigentümer
    durch zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung
    - Immobilienbewertung, Immobiliengutachten
    - Beleihungswertermittlung
    - Bestandsaufnahmen, Objektbeschreibungen
    - Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten
    - mündliche Beratung bei Besichtigungsterminen
     
  • mündliche Beratung
    - Begleitung bei Besichtigungsterminen
    - Analyse notwendiger Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
    - anschließende Nachbesprechung des Besichtigungstermins, Erörterung von
    Argumenten für Preisverhandlungen
     
  • Erstellung von Kurzgutachten
    - Durchführung eines Ortstermins
    - Erhebung der wertrelevanten Tatsachen zum Bewertungsobjekt
    - Berechnung von zwei Bewertungsverfahren, z. B. Ertragswert-, Sachwert-, Vergleichswertverfahren
     
  • qualifizierte Erfassung von Baumängeln und Bauschäden für die Bewertung
    Ihrer Immobilie:
    Feuchtigkeitsschäden, Bauwerksabdichtungen gemäß DIN 18195, Abdichtungsarbeiten gemäß Flachdachrichtlinie, Wärmedämmung, Wärmebrücken, Schimmelschäden, Risse an Bauwerken
     
  • Immobilienbewertung, Verkehrswert, Wertgutachten, Wert Grundstück, Wert Haus, für Dortmund, Bochum, Essen, Herne, Witten, Recklinghausen, Gelsenkirchen, Mühlheim, Duisburg, Gladbeck, NRW, Castrop-Rauxel, Düsseldorf, Bottrop, Ruhrgebiet, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Lübeck, Travemünde

Wertgutachter für Immobilien

Ingenieure als Immobiliengutachter - Sachverständiger für Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews - wir erstellen Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten, Wertgutachten) für Grundstücke, Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Sonderimmobilien für Sie z.B. in

Aachen, Bochum, Bottrop, Essen, Dortmund, Düsseldorf, Ratingen, Hösel, Heiligenhaus, Köln, Krefeld, Bonn, Duisburg, Oberhausen, Mülheim, Gladbeck, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Herne, Witten, Herdecke, Wetter, Gelsenkirchen, Schwerte, Haltern, Datteln, Dorsten, Münster, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Fehmarn, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Kiel, Lübeck, Travemünde