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Immobilienbewertung in Velbert

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Immobilienbewertung in Velbert

Interessieren Sie sich für eine Immobilienbewertung in Velbert? Dann sind Sie hier goldrichtig. Sachverständiger Dipl.-Ing. Frank Drews ist Ihr Experte in und um die Stadt im Kreis Mettmann in NRW. Er kann ein Haus in Velbert bewerten, aber auch eine Eigentumswohnung. Zudem erstellt der Experte Mietwertgutachten und mehr. Informieren Sie sich unverbindlich unter dieser Rufnummer: 0234 / 9731350.

Haus bewerten in Velbert: im Nu den perfekten Ansprechpartner gefunden

Wenn es um eine Immobilienbewertung in Velbert geht, wenden Sie sich guten Gewissens an Dipl.-Ing. Frank Drews. Der Profi kennt den Markt und bringt eine lange Erfahrung mit. Er ist nicht nur zuverlässig und kompetent, sondern punktet zudem mit einer transparenten Preisgestaltung, wenn es ums Haus bewerten in Velbert geht. Und wenn Sie zufrieden mit der Arbeit sind, sei es mit einem Immobiliengutachten oder einem Mietwertgutachten in Velbert, dann empfehlen Sie uns gerne weiter. Und wenn Sie wieder einmal eine Frage rund um die Immobilienbewertung in Velbert haben, rufen Sie uns wieder an. Alternativ senden Sie eine Email.

Immobilienbewertung in Velbert: diese Daten sind zwingend erforderlich

Immobilien in Velbert bewerten Wenn Sie sich in der Vergangenheit noch nicht mit der Immobilienbewertung in Velbert verfasst haben, bieten wir Ihnen hier einen kurzen Überblick über die Parameter, die Ihr Sachverständiger für eine zuverlässige Bewertung braucht. Hier die wichtigsten:

die Größe des Hauses oder der Eigentumswohnung

die Aufteilung der Räume

Alter und Zustand der Immobilie

die Lage

die Ausstattung

Gerichtsfeste Gutachten und vieles mehr: Immobilienbewertung in Velbert

Als gerichtlicher Sachverständiger ist Dipl.-Ing. Frank Drews in und um Velbert unterwegs. Er kümmert sich nämlich nicht nur um eine private Immobilienbewertung in Velbert, sondern er erstellt darüber hinaus Gutachten, die vor Gericht akzeptiert werden, beispielsweise für diese Gerichte:

Amtsgerichte

Landgerichte

Zwangsversteigerungsgerichte

Familiengerichte

Vertrauen Sie dem Experten und fordern Sie noch heute ein Gutachten an.

Haus bewerten in Velbert: für verschiedene Anlässe unabdingbar

Um ein Haus in Velbert bewerten zu lassen, gibt es verschiedene Gründe: sei es für die Erbschaftssteuer oder für das Finanzamt. Egal, für welchen Anlass Sie eine Immobilienbewertung in Velbert brauchen: Sprechen Sie Dipl.-Ing. Frank Drews an. So kommen Sie schnell ans Ziel – und sicherlich auch erfolgreich.

Die Stadt Velbert

Wohnen Sie bereits in Velbert oder planen Sie einen Umzug? Auch wenn Sie sich einen Überblick über die aktuelle Miet- und Kaufpreissituation in der Stadt im Kreis Mettmann verschaffen wollen, können Sie uns kontaktieren. Regelmäßig widmen wir uns dem Mietpreisspiegel sowie dem Immobilienspiegel, sodass wir Ihnen aktuell gültige Zahlen liefern können. Die Stadt Velbert, die nur 20 Kilometer nordöstlich von Düsseldorf liegt, hat ungefähr 82.000 Einwohner. Ganz in der Nähe sind zudem die Städte Essen und Wuppertal. In drei administrative Stadtbezirke ist die Stadt untergliedert: Velbert-Mitte, Neviges und Langenberg. Kulturell hat Velbert ein Theater zu bieten. Und auch das Deutsche Schloss- und Beschlägermuseum, das sich ebenfalls im Forum Niederberg befindet, erfreut sich großer Beliebtheit.

Gewerbeimmobilien in Velbert

Velbert grenzt unmittelbar an die Stadtgebiete der beiden Großstädte Essen und Wuppertal an. Auch von der Landeshauptstadt Düsseldorf ist es nur 20 Kilometer entfernt. Gewerberäumlichkeiten verteilen sich in Velbert auf drei kleinere Zentren: Allen voran die eigentliche Innenstadt Velberts im Westen des Stadtgebiets, gefolgt von Langenberg im Osten, und dem kleineren Neviges im Süden. Größere Gewerbegrundstücke befinden sich „zur Röbbeck“ in Verlängerung der Stahlstraße.

Bei Lager- und Produktionsflächen kann man in Heiligenhaus mit Nettomieten von 2 bis 5,50 Euro pro Quadratmeter rechnen. Wenn Sie eine Gewerbeimmobilie verkaufen oder vermieten möchten oder auch eine solche suchen, kann Ihnen der Sachverständige für Immobilienbewertung Diplomingenieur Frank Drews eine große Hilfe sein. Er kennt sich aus mit allen relevanten Daten und Fakten, die den Wert einer Gewerbeimmobilie ausmachen. Auf Wunsch erstellt er Ihnen ein ausführliches Verkehrswertgutachten oder auch ein Kurzgutachten der Gewerbeimmobilie oder des Gewerbegrundstücks.
„Wie bei allen Immobilien ist auch bei Gewerbeimmobilien die Lage das A und O, aber natürlich spielt auch die Ausstattung eine gewisse Rolle“, meint der unabhängige Immobiliengutachter Frank Drews. So zahlt man in Velbert für eine Bürofläche in Zentrumslage je nach Ausstattung eine Nettomiete zwischen 4 und 11 Euro pro Quadratmeter. Bei Einzelhandelsflächen in 1a-Lage können hingegen zwischen 15 und 22 Euro pro Quadratmeter zu Buche schlagen. Fragen Sie Frank Drews, er berät sie gerne! Tel: 0234 9731350.

 

Haus bewerten in Velbert auch in folgenden Postleitzahlgebieten: 

42549 Velbert, 42551 Velbert, 42553 Velbert, 42555 Velbert

 

 

 

Angebote Verkehrswertgutachten für Immobilienbewertung in Velbert

Angebote zu Verkehrswertgutachten von Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews in Velbert bestehen zum Beispiel für:

 

 

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Sachverständiger für Immobilien und Grundstücke

europaweit anerkannter zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

  • Diplom-Ingenieure für Verkehrswertgutachten, Qualität lohnt sich !

  • Ingenieurbüro seit mehr als 25 Jahren
     
  • Studium Immobilienbewertung mit Abschluss bei der Sprengnetter Akademie
     
  • Hohe Fachkompetenz als ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zertifizierung (WG) akkreditiert durch die Deutsche Akkreditierungsstelle DAkkS
     
  • Mitglied im Bundesverband öffentlich bestellter
    und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.

  • gerichtlicher Sachverständiger für Amtsgericht, Landgericht, Sozialgericht
     
  • fortlaufende Qualitätsüberwachung, Prüfungen und Weiterbildung
     
  • gesicherte örtliche Marktkompetenz als Mitglied im Sprengnetter Expertengremium Bezirk Arnsberg
     
  • geprüfter Immoschaden-Bewerter seit Oktober 2013

Unsere Referenzen

Wir bewerten für Sie Gewerbeimmobilien, Wohnhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser oder auch Eigentumswohnungen. Hier finden Sie einige Beispiele:
Mehrfamilienhaus in Bochum  Wohn- und Geschäftshaus in Bonn

Bewertung und Beratung für Immobilien

Wir bewerten Ihr Haus und bieten Beratung für Immobilien

Immobilienbewertung für den Kauf oder Verkauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung, eines Grundstücks oder einer Immobilie. Wenn Sie wissen wollen, was Ihr Haus oder Ihre Immobilie wert ist, dann rufen Sie uns an:

T 0234 9731350

Dipl. Ing. Frank Drews, zertifizierter Sachverständiger für Wohn- und Gewerbeimmobilien, bewertet Ihr Haus.

  • Was ist mein Haus wert ? Diese häufig gestellte Frage unserer Kunden beantworten wir gerne. Dipl. Ing. Frank Drews kennt die Antwort.
     
  • Wir besichtigen mit Ihnen zusammen Ihre Wunschimmobilie und nennen Ihnen in der anschließenden Nachbesprechung des Besichtigungstermins die entscheidenden Argumente für Ihre Kaufpreisverhandlung. Das Potential für Ihre Ersparnis ist beträchtlich.
     
  • Verkehrswertgutachten
    - für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück
    - bei Hauskauf, bei Hausverkauf
    - Verkehrswert für das Finanzamt im Erbfall oder bei Schenkung
    - Verkehrswert für betriebliche Bilanzen z.B gemäß IFRS
     
  • Beratung für Investoren und Grundstückseigentümer
    durch zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung
    - Immobilienbewertung, Immobiliengutachten
    - Beleihungswertermittlung
    - Bestandsaufnahmen, Objektbeschreibungen
    - Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten
    - mündliche Beratung bei Besichtigungsterminen
     
  • mündliche Beratung
    - Begleitung bei Besichtigungsterminen
    - Analyse notwendiger Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
    - anschließende Nachbesprechung des Besichtigungstermins, Erörterung von
    Argumenten für Preisverhandlungen
     
  • Erstellung von Kurzgutachten
    - Durchführung eines Ortstermins
    - Erhebung der wertrelevanten Tatsachen zum Bewertungsobjekt
    - Berechnung von zwei Bewertungsverfahren, z. B. Ertragswert-, Sachwert-, Vergleichswertverfahren
     
  • qualifizierte Erfassung von Baumängeln und Bauschäden für die Bewertung
    Ihrer Immobilie:
    Feuchtigkeitsschäden, Bauwerksabdichtungen gemäß DIN 18195, Abdichtungsarbeiten gemäß Flachdachrichtlinie, Wärmedämmung, Wärmebrücken, Schimmelschäden, Risse an Bauwerken
     
  • Immobilienbewertung, Verkehrswert, Wertgutachten, Wert Grundstück, Wert Haus, für Dortmund, Bochum, Essen, Herne, Witten, Recklinghausen, Gelsenkirchen, Mühlheim, Duisburg, Gladbeck, NRW, Castrop-Rauxel, Düsseldorf, Bottrop, Ruhrgebiet, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Lübeck, Travemünde

Verkehrswertgutachten für Immobilien und Grundstücke

Wir erstellen für Sie Wertgutachten für Grundstücke und Immobilien zu unterschiedlichen Anlässen, für unterschiedliche Bewertungsobjekte und verschiedene Belange:

Verkehrswertgutachten für Gericht

  • Versteigerungen
  • Ehescheidungen
  • rechtliche Streitigkeiten
  • Sozialgericht
  • Amtsgericht
  • Landgericht

Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien

  • Bürogebäude
  • Lagerhallen
  • Produktionshallen
  • Kaufhäuser
  • Kirchen
  • Handelsimmobilien

Verkehrswertgutachten für Sonderimmobilien

  • Krankenhäuser
  • Kirchengebäude
  • Kindergärten
  • Schulen
  • Hotels
  • Betreiber Immobilien

Verkehrswertgutachten für die Nachlassregelung

  • Wohnimmobilien
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Gewerbeimmobilien
  • Bürogebäude

Verkehrswertgutachten bei Erbschaftssteuer

  • Wohnimmobilien
  • Gewerbeimmobilien

Verkehrswertgutachten für Betreuungsgericht

  • Einfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser

Verkehrswertgutachten fürs Finanzamt

  • Erbschaftssteuer
  • betriebliche Entnahmen
  • Abschreibungen

 

Kontakt

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Hauptbüro Bochum:
Wasserstraße 165
44799 Bochum
T 0234 9731350

Büro Scharbeutz:
Dorfstraße
23684 Wulfsdorf
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