Immobilienbewertung

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Immobilienbewertung in Mülheim

Mülheim Immobilie

Sachverständiger für Immobilienbewertung in Mülheim

Wer ein Wertgutachten in Mülheim an der Ruhr oder in einer anderen Stadt in NRW braucht, hat nun einen erfahrenen Sachverständigen gefunden: Dipl.-Ing. Frank Drews aus Bochum. Rufen Sie den Experten an oder schreiben Sie eine Email, wenn Sie sich für eine Immobilienbewertung in Mülheim interessieren. Ihre Anfrage ist vollkommen unverbindlich. Zögern Sie nicht und melden Sie sich noch heute - sei es für ein Wertgutachten speziell für Scheidungen, für Erbstreitigkeiten oder für Schenkungen.

Kompetent und zuverlässig: Immobilienbewertung in Mülheim

Seit einigen Jahren arbeitet Dipl.-Ing. Frank Drews als Sachverständiger. Er kennt die Branche und weiß, worauf es bei einer professionellen Immobilienbewertung in Mülheim und auch in anderen deutschen Städten ankommt. Bei seiner täglichen Arbeit kommen verschiedene Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung zum Einsatz. Drei verschiedene Methoden gibt es:

1. das Vergleichswertverfahren

2. das Sachwertverfahren

3. das Ertragswertverfahren

Dipl.-Ing. Frank Drews setzt in der Regel zwei Verfahren parallel ein. So wird das Ergebnis möglichst genau. Eine professionelle Immobilienbewertung in Mülheim an der Ruhr ist so gewährleistet. Überzeugen Sie sich selbst hiervon, wenn Sie eine Immobilie bewerten lassen möchten.

Wofür ein Wertgutachten in Mülheim?

Mehrfamilienhaus MülheimHaben Sie sich schon einmal gefragt, wofür ein Wertgutachten einzusetzen ist? Wir helfen Ihnen auf die Sprünge. Ein Wertgutachten in Mülheim ist sinnvoll, wenn Sie mitten in der Scheidung stecken und die Besitzverhältnisse geklärt werden müssen. Außerdem werden Wertgutachten in Mülheim erstellt, um Schenkungssteuern und Erbschaftssteuern zu berechnen. Für eine Beleihung bei Kreditvergaben wird ebenfalls ein Wertgutachten gefordert. Wie Sie sehen, sind Wertgutachten vielseitig einsetzbar. Für jeden Anlass erstellt Ihnen Dipl.-Ing. Frank Drews das passende Wertgutachten in Mülheim.

Verschiedene Wertgutachten in Mülheim

Eben haben Sie schon gelesen, für welche Anlässe Sie ein Wertgutachten in Mülheim gebrauchen können. Doch es gibt noch weit mehr Arbeitsgebiete des Experten für Immobilienbewertung in Mülheim. Dipl.-Ing Frank Drews fertigt auch gerichtliche Gutachten an, beispielsweise für Amtsgerichte, Landgerichte, Zwangsversteigerungsgerichte und Familiengericht. Hierfür sind gerichtsfeste Verkehrswertgutachten in Mülheim unabdingbar. Es gibt aber auch Angelegenheiten, bei denen ein Kurz-Gutachten oder gar eine mündliche Einschätzung ausreichen. Informieren Sie sich diesbezüglich vorab. Und wenn Sie die aktuellen Mietpreise und die Immobilienpreise für Mülheim erfahren wollen, lesen Sie hierzu unseren separaten Bericht mit den aktuellsten Zahlen.

Informationen über die Stadt Mülheim

Mülheim an der Ruhr liegt im westlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die zur Metropolregion Rhein-Ruhr zählende, kreisfreie Großstadt beherbergt aktuell um die 170.000 Einwohner. Unterteilt ist die Großstadt in neun Stadtteile, außerdem in drei Stadtbezirke: Linksruhr, Rechtsruhr-Nord und Rechtsruhr-Süd. Die meisten Einwohner leben im Stadtteil Altstadt II, die wenigsten im Stadtteil Menden-Holthausen. Bekannt ist die Stadt für die Saarner Kirmes, die immer Anfang Juli ausgerichtet wird. An vier Tagen herrscht dann reges Treiben: mit über 100 Schaustellern und einem abwechslungsreichen Programm. Bis weit über die Stadtgrenzen hinaus erfreuen sich die Saarner Orgeltage großer Beliebtheit. Und auch das Mülheimer Jazz-Festival im Juni lockt Besucher aus Nah und Fern an.

Service für Immobilienbewertung in Mülheim

Verschaffen Sie sich einen Überblick über unser Angebot, das unter anderem folgende Wertgutachten umfasst:

 

Eine zuverlässige Immobilienbewertung in Mülheim sowie diverse Wertgutachten für Immobilien bieten wir auch in folgenden Postleitzahlgebieten an: 

45468 Mülheim an der Ruhr, 45470 Mülheim an der Ruhr, 45472 Mülheim an der Ruhr, 45473 Mülheim an der Ruhr, 45475 Mülheim an der Ruhr, 45476 Mülheim an der Ruhr, 45478 Mülheim an der Ruhr, 45479 Mülheim an der Ruhr, 45481 Mülheim an der Ruhr

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Wertgutachter für Mülheim


 

 

Verkehrswertgutachten

Verkehrswertgutachten für Gericht

  • Versteigerungen
  • Ehescheidungen
  • rechtliche Streitigkeiten
  • Sozialgericht
  • Amtsgericht
  • Landgericht

Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien

  • Bürogebäude
  • Lagerhallen
  • Produktionshallen
  • Kaufhäuser
  • Kirchen
  • Handelsimmobilien

Verkehrswertgutachten für Sonderimmobilien

  • Krankenhäuser
  • Kirchengebäude
  • Kindergärten
  • Schulen
  • Hotels
  • Betreiber Immobilien

Verkehrswertgutachten für die Nachlassregelung

  • Wohnimmobilien
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Gewerbeimmobilien
  • Bürogebäude

Verkehrswertgutachten bei Erbschaftssteuer

  • Wohnimmobilien
  • Gewerbeimmobilien

Verkehrswertgutachten für Betreuungsgericht

  • Einfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser

Verkehrswertgutachten fürs Finanzamt

  • Erbschaftssteuer
  • betriebliche Entnahmen
  • Abschreibungen

 

Sachverständiger

europaweit anerkannter zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

  • Ingenieure für Verkehrswertgutachten, Qualität lohnt sich !

  • Ingenieurbüro seit 25 Jahren
     
  • Studium Immobilienbewertung mit Abschluss bei der Sprengnetter Akademie
     
  • Hohe Fachkompetenz als ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zertifizierung (WG)
     
  • Mitglied im Bundesverband öffentlich bestellter
    und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.
  • gerichtlicher Sachverständiger für Amtsgericht, Landgericht, Sozialgericht
     
  • fortlaufende Qualitätsüberwachung, Prüfungen und Weiterbildung
     
  • gesicherte örtliche Marktkompetenz als Mitglied im Sprengnetter Expertengremium Bezirk Arnsberg
     
  • geprüfter Immoschaden-Bewerter seit Oktober 2013

Bewertung und Beratung

Wir bewerten Ihr Haus und bieten Beratung für Immobilien

Immobilienbewertung für den Kauf oder Verkauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung, eines Grundstücks oder einer Immobilie.

  • Wir besichtigen mit Ihnen zusammen Ihre Wunschimmobilie und nennen Ihnen in der anschließenden Nachbesprechung des Besichtigungstermins die entscheidenden Argumente für Ihre Kaufpreisverhandlung. Das Potential für Ihre Ersparnis ist beträchtlich.
     
  • Verkehrswertgutachten
    - für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück
    - bei Hauskauf, bei Hausverkauf
    - Verkehrswert für das Finanzamt im Erbfall oder bei Schenkung
    - Verkehrswert für betriebliche Bilanzen z.B gemäß IFRS
     
  • Beratung für Investoren und Grundstückseigentümer
    durch zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung
    - Immobilienbewertung, Immobiliengutachten
    - Beleihungswertermittlung
    - Bestandsaufnahmen, Objektbeschreibungen
    - Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten
    - mündliche Beratung bei Besichtigungsterminen
     
  • mündliche Beratung
    - Begleitung bei Besichtigungsterminen
    - Analyse notwendiger Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
    - anschließende Nachbesprechung des Besichtigungstermins, Erörterung von
    Argumenten für Preisverhandlungen
     
  • Erstellung von Kurzgutachten
    - Durchführung eines Ortstermins
    - Erhebung der wertrelevanten Tatsachen zum Bewertungsobjekt
    - Berechnung von zwei Bewertungsverfahren, z. B. Ertragswert-, Sachwert-, Vergleichswertverfahren
     
  • qualifizierte Erfassung von Baumängeln und Bauschäden für die Bewertung
    Ihrer Immobilie:
    Feuchtigkeitsschäden, Bauwerksabdichtungen gemäß DIN 18195, Abdichtungsarbeiten gemäß Flachdachrichtlinie, Wärmedämmung, Wärmebrücken, Schimmelschäden, Risse an Bauwerken
     
  • Immobilienbewertung, Verkehrswert, Wertgutachten, Wert Grundstück, Wert Haus, für Dortmund, Bochum, Essen, Herne, Witten, Recklinghausen, Gelsenkirchen, Mühlheim, Duisburg, Gladbeck, NRW, Castrop-Rauxel, Düsseldorf, Bottrop, Ruhrgebiet, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Lübeck, Travemünde

Wertgutachter für Immobilien

Ingenieure als Immobiliengutachter - Sachverständiger für Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews - wir erstellen Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten, Wertgutachten) für Grundstücke, Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Sonderimmobilien für Sie z.B. in

Aachen, Bochum, Bottrop, Essen, Dortmund, Düsseldorf, Ratingen, Hösel, Heiligenhaus, Köln, Krefeld, Bonn, Duisburg, Oberhausen, Mülheim, Gladbeck, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Herne, Witten, Herdecke, Wetter, Gelsenkirchen, Schwerte, Haltern, Datteln, Dorsten, Münster, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Fehmarn, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Kiel, Lübeck, Travemünde

Immobiliengutachter vor Ort