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Unsere Auftraggeber

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Unsere Qualifikation

  • Gemäß ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien Sprengnetter Zert (WG)
  • zertifiziert durch ein vom deutschen Akkreditierungsrat akkreditiertes Unternehmen
  • Mitglied im BVS Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.
  • geprüfter ImmoSchadenBewerter
hochwertige Dienstleistung!

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Immobilienbewertung in Mülheim

Mülheim Immobilie

Sachverständiger für Immobilienbewertung in Mülheim

Wer ein Wertgutachten in Mülheim an der Ruhr oder in einer anderen Stadt in NRW braucht, hat nun einen erfahrenen Sachverständigen gefunden: Dipl.-Ing. Frank Drews aus Bochum. Rufen Sie den Experten an oder schreiben Sie eine Email, wenn Sie sich für eine Immobilienbewertung in Mülheim interessieren. Ihre Anfrage ist vollkommen unverbindlich. Zögern Sie nicht und melden Sie sich noch heute - sei es für ein Wertgutachten speziell für Scheidungen, für Erbstreitigkeiten oder für Schenkungen.

Kompetent und zuverlässig: Immobilienbewertung in Mülheim

Seit einigen Jahren arbeitet Dipl.-Ing. Frank Drews als Sachverständiger. Er kennt die Branche und weiß, worauf es bei einer professionellen Immobilienbewertung in Mülheim und auch in anderen deutschen Städten ankommt. Bei seiner täglichen Arbeit kommen verschiedene Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung zum Einsatz. Drei verschiedene Methoden gibt es:

1. das Vergleichswertverfahren

2. das Sachwertverfahren

3. das Ertragswertverfahren

Dipl.-Ing. Frank Drews setzt in der Regel zwei Verfahren parallel ein. So wird das Ergebnis möglichst genau. Eine professionelle Immobilienbewertung in Mülheim an der Ruhr ist so gewährleistet. Überzeugen Sie sich selbst hiervon, wenn Sie eine Immobilie bewerten lassen möchten.

Wofür ein Wertgutachten in Mülheim?

Mehrfamilienhaus MülheimHaben Sie sich schon einmal gefragt, wofür ein Wertgutachten einzusetzen ist? Wir helfen Ihnen auf die Sprünge. Ein Wertgutachten in Mülheim ist sinnvoll, wenn Sie mitten in der Scheidung stecken und die Besitzverhältnisse geklärt werden müssen. Außerdem werden Wertgutachten in Mülheim erstellt, um Schenkungssteuern und Erbschaftssteuern zu berechnen. Für eine Beleihung bei Kreditvergaben wird ebenfalls ein Wertgutachten gefordert. Wie Sie sehen, sind Wertgutachten vielseitig einsetzbar. Für jeden Anlass erstellt Ihnen Dipl.-Ing. Frank Drews das passende Wertgutachten in Mülheim.

Verschiedene Wertgutachten in Mülheim

Eben haben Sie schon gelesen, für welche Anlässe Sie ein Wertgutachten in Mülheim gebrauchen können. Doch es gibt noch weit mehr Arbeitsgebiete des Experten für Immobilienbewertung in Mülheim. Dipl.-Ing Frank Drews fertigt auch gerichtliche Gutachten an, beispielsweise für Amtsgerichte, Landgerichte, Zwangsversteigerungsgerichte und Familiengericht. Hierfür sind gerichtsfeste Verkehrswertgutachten in Mülheim unabdingbar. Es gibt aber auch Angelegenheiten, bei denen ein Kurz-Gutachten oder gar eine mündliche Einschätzung ausreichen. Informieren Sie sich diesbezüglich vorab. Und wenn Sie die aktuellen Mietpreise und die Immobilienpreise für Mülheim erfahren wollen, lesen Sie hierzu unseren separaten Bericht mit den aktuellsten Zahlen.

Gewerbeimmobilien in Mülheim

Mülheim an der Ruhr hat über 170.000 Einwohner und liegt zwischen den Oberzentren Duisburg und Essen. Die City Mühlheims liegt direkt an der Ruhr, die das Stadtgebiet durchfließt. Früher eine Schifffahrtsstadt, wandelte sich Mülheim in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts zum Industriestandort mit Kohleabbau, Stahlproduktion, und Brikettfabrik. August Thyssen gründete hier seine Firma, die bald zu einem der größten Montankonzerne Deutschlands werden sollte. Mülheim war aber auch die erste Stadt im Ruhrgebiet, die durch Schließung der Zechen 1966 bereits gänzlich bergbaufrei wurde. Seitdem hat sich Mülheim zu einem Gewerbestandort mit breitgefächerter Branchenvielfalt gewandelt. Gewerbeflächen und Gewebehallen sind in Mühlheim sehr gefragt, und mittlerweile eher selten noch verfügbar. Jedoch bietet das Gewerbegebiet an der Düsseldorfer Straße noch Entwicklungsspielraum auf ungenutzten Flächen und auch die Kölner Straße sowie das Gewerbegebiet an der Aktienstraße / Ecke Sandstraße. Wer eine Gewerbeimmobilie verkaufen oder verpachten will, tut gut daran, ein Wertgutachten erstellen zu lassen. Dies erledigt der unabhängige Sachverständige für Immobilienbewertung Dipl.-Ing. Frank Drews für seine Auftraggeber. Tel. 0234 9731350.

Informationen über die Stadt Mülheim

Mülheim an der Ruhr liegt im westlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die zur Metropolregion Rhein-Ruhr zählende, kreisfreie Großstadt beherbergt aktuell um die 170.000 Einwohner. Unterteilt ist die Großstadt in neun Stadtteile, außerdem in drei Stadtbezirke: Linksruhr, Rechtsruhr-Nord und Rechtsruhr-Süd. Die meisten Einwohner leben im Stadtteil Altstadt II, die wenigsten im Stadtteil Menden-Holthausen. Bekannt ist die Stadt für die Saarner Kirmes, die immer Anfang Juli ausgerichtet wird. An vier Tagen herrscht dann reges Treiben: mit über 100 Schaustellern und einem abwechslungsreichen Programm. Bis weit über die Stadtgrenzen hinaus erfreuen sich die Saarner Orgeltage großer Beliebtheit. Und auch das Mülheimer Jazz-Festival im Juni lockt Besucher aus Nah und Fern an.

Service für Immobilienbewertung in Mülheim

Verschaffen Sie sich einen Überblick über unser Angebot, das unter anderem folgende Wertgutachten umfasst:

 

Eine zuverlässige Immobilienbewertung in Mülheim sowie diverse Wertgutachten für Immobilien bieten wir auch in folgenden Postleitzahlgebieten an: 

45468 Mülheim an der Ruhr, 45470 Mülheim an der Ruhr, 45472 Mülheim an der Ruhr, 45473 Mülheim an der Ruhr, 45475 Mülheim an der Ruhr, 45476 Mülheim an der Ruhr, 45478 Mülheim an der Ruhr, 45479 Mülheim an der Ruhr, 45481 Mülheim an der Ruhr

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europaweit anerkannter zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

  • Diplom-Ingenieure für Verkehrswertgutachten, Qualität lohnt sich !

  • Ingenieurbüro seit 30 Jahren
     
  • Studium Immobilienbewertung mit Abschluss bei der Sprengnetter Akademie
     
  • Hohe Fachkompetenz als ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zertifizierung (WG) akkreditiert durch die Deutsche Akkreditierungsstelle DAkkS
     
  • Mitglied im Bundesverband öffentlich bestellter
    und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.

  • Auftragnehmer für Amtsgericht, Landgericht, Sozialgericht
     
  • fortlaufende Qualitätsüberwachung, Prüfungen und Weiterbildung
     
  • gesicherte örtliche Marktkompetenz als Mitglied im Sprengnetter Expertengremium Bezirk Arnsberg
     
  • geprüfter Immoschaden-Bewerter seit Oktober 2013

Unsere Referenzen

Wir bewerten für Sie Gewerbeimmobilien, Wohnhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser oder auch Eigentumswohnungen. Hier finden Sie einige Beispiele:
Mehrfamilienhaus in Bochum  Wohn- und Geschäftshaus in Bonn

Bewertung und Beratung für Immobilien

Wir bewerten Ihr Haus und bieten Beratung für Immobilien

Immobilienbewertung für den Kauf oder Verkauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung, eines Grundstücks oder einer Immobilie. Wenn Sie wissen wollen, was Ihr Haus oder Ihre Immobilie wert ist, dann rufen Sie uns an:

T 0234 9731350

Dipl. Ing. Frank Drews, zertifizierter Sachverständiger für Wohn- und Gewerbeimmobilien, bewertet Ihr Haus.

  • Was ist mein Haus wert ? Diese häufig gestellte Frage unserer Kunden beantworten wir gerne. Dipl. Ing. Frank Drews kennt die Antwort.
     
  • Wir besichtigen mit Ihnen zusammen Ihre Wunschimmobilie und nennen Ihnen in der anschließenden Nachbesprechung des Besichtigungstermins die entscheidenden Argumente für Ihre Kaufpreisverhandlung. Das Potential für Ihre Ersparnis ist beträchtlich.
     
  • Verkehrswertgutachten
    - für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück
    - bei Hauskauf, bei Hausverkauf
    - Verkehrswert für das Finanzamt im Erbfall oder bei Schenkung
    - Verkehrswert für betriebliche Bilanzen z.B gemäß IFRS
     
  • Beratung für Investoren und Grundstückseigentümer
    durch zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung
    - Immobilienbewertung, Immobiliengutachten
    - Beleihungswertermittlung
    - Bestandsaufnahmen, Objektbeschreibungen
    - Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten
    - mündliche Beratung bei Besichtigungsterminen
     
  • mündliche Beratung
    - Begleitung bei Besichtigungsterminen
    - Analyse notwendiger Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
    - anschließende Nachbesprechung des Besichtigungstermins, Erörterung von
    Argumenten für Preisverhandlungen
     
  • Erstellung von Kurzgutachten
    - Durchführung eines Ortstermins
    - Erhebung der wertrelevanten Tatsachen zum Bewertungsobjekt
    - Berechnung von zwei Bewertungsverfahren, z. B. Ertragswert-, Sachwert-, Vergleichswertverfahren
     
  • qualifizierte Erfassung von Baumängeln und Bauschäden für die Bewertung
    Ihrer Immobilie:
    Feuchtigkeitsschäden, Bauwerksabdichtungen gemäß DIN 18195, Abdichtungsarbeiten gemäß Flachdachrichtlinie, Wärmedämmung, Wärmebrücken, Schimmelschäden, Risse an Bauwerken
     
  • Immobilienbewertung, Verkehrswert, Wertgutachten, Wert Grundstück, Wert Haus, für Dortmund, Bochum, Essen, Herne, Witten, Recklinghausen, Gelsenkirchen, Mühlheim, Duisburg, Gladbeck, NRW, Castrop-Rauxel, Düsseldorf, Bottrop, Ruhrgebiet, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Lübeck, Travemünde

Verkehrswertgutachten für Immobilien und Grundstücke

Wir erstellen für Sie Wertgutachten für Grundstücke und Immobilien zu unterschiedlichen Anlässen, für unterschiedliche Bewertungsobjekte und verschiedene Belange:

Verkehrswertgutachten für Gericht

  • Versteigerungen
  • Ehescheidungen
  • rechtliche Streitigkeiten
  • Sozialgericht
  • Amtsgericht
  • Landgericht

Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien

  • Bürogebäude
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  • Produktionshallen
  • Kaufhäuser
  • Kirchen
  • Handelsimmobilien

Verkehrswertgutachten für Sonderimmobilien

  • Krankenhäuser
  • Kirchengebäude
  • Kindergärten
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Verkehrswertgutachten für die Nachlassregelung

  • Wohnimmobilien
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  • Bürogebäude

Verkehrswertgutachten bei Erbschaftssteuer

  • Wohnimmobilien
  • Gewerbeimmobilien

Verkehrswertgutachten für Betreuungsgericht

  • Einfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
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Verkehrswertgutachten fürs Finanzamt

  • Erbschaftssteuer
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