Immobilienbewertung

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Immobiliengutachten in Castrop-Rauxel - Immobilienbewertung

Immobiliengutachten in Castrop-Rauxelghausen

Immobilienbewertung in Castrop-Rauxel

Um die 74.000 Einwohner zählt die große kreisangehörige Stadt Stadt Castrop-Rauxel. Sie liegt im Kreis Recklinghausen. Außerdem ist sie ein Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Natürlich gibt es in der Stadt auch einige Immobilien, die verkauft oder vermietet werden. Für eine zuverlässige Immobilienbewertung in Castrop-Rauxel kontaktieren Sie den Experten Dip.-Ing. Frank Drews. Er erstellt Immobiliengutachten in Castrop-Rauxel, aber auch in der gesamten Region – bis über die Landesgrenzen hinaus. Für ein Immobiliengutachten in Castrop-Rauxel sind Sie bei ihm an der richtigen Adresse. Gehen Sie mit der Immobilienbewertung in Castrop-Rauxel auf Nummer sicher. Nur so ist eine faire Schätzung gewährleistet.

Eine gute Entscheidung: Immobiliengutachten in Castrop-Rauxel

Für ein Immobiliengutachten in Castrop-Rauxel rufen Sie den Fachmann Dipl.-Ing. Frank Drews an. Alternativ senden Sie dem erfahrenen Experten eine Mail. Umgehend meldet er sich bei Ihnen zurück, um einen Termin für die Immobilienbewertung in Castrop-Rauxel zu vereinbaren. Eine Immobilienbewertung in Castrop-Rauxel ist in verschiedenen Angelegenheiten sinnvoll. Möchten Sie Ihr Haus verkaufen und wissen nicht, welchen Kaufpreis Sie verlangen können? Oder haben Sie eine Immobilie geerbt und wollen den aktuellen Wert wissen? Auch Gutachten für gewerbliche Immobilien und gemischt genutzte Immobilien erstellt Dip.-Ing. Frank Drews. Da ist garantiert auch jene Immobilienbewertung in Castrop-Rauxel mit dabei, die Ihre Anforderungen zu 100% erfüllt.

So wird das Immobiliengutachten in Castrop-Rauxel erstellt

Immobiliengutachter in Castrop-Rauxel Um eine Immobilienbewertung in Castrop-Rauxel durchzuführen, werden verschiedene Verfahren herangezogen. Bevor Dipl.-Ing. Frank Drews seine Ergebnisse an die Kunden weitergibt, nutzt er mindestens zwei verschiedenen Verfahren, um ein bestmögliches Resultat zu erzielen. Diese drei Verfahren sind die Regel, wenn es um eine professionelle Immobilienbewertung in Castrop-Rauxel geht. Welche hiervon angewendet werden, hängt von der Art der Immobilie ab. Hier eine Übersicht:

1. Vergleichswertverfahren

2. Sachwertverfahren

3. Ertragswertverfahren

Immobiliengutachten in Castrop-Rauxel: gerichtsfeste Gutachten im Angebot

Immobiliengutachten in Castrop-Rauxel macht Dipl.-Ing. Frank Drews nicht nur für private Zwecke. Auch gerichtsfeste Gutachten für beispielsweise Familiengerichte stehen auf seinem täglichen Arbeitsplan. Eine solche Immobilienbewertung in Castrop-Rauxel ist etwas ausführlicher als sonstige Gutachten. Nicht nur Familiengerichte kennen solch ein Immobiliengutachten in Castrop-Rauxel an, sondern auch Amtsgerichte und Zwangsversteigerungsgerichte. Informieren Sie sich auf alle Fälle vorab, welch ein Immobiliengutachten in Castrop-Rauxel vom Gericht gefordert wird. In seltenen Fällen reicht nämlich auch ein mündliches Wertgutachten.

Gewerbeimmobilien in Catrop-Rauxel

Gewerbeimmobilien finden sich in Castrop-Rauxel fast über das gesamte Stadtgebiet verstreut. Der Sachverständige für Immobilienbewertung Dipl.-Ing. Frank Drews hat davon schon einige gesehen und auch Wertgutachten für diverse Immobilien erstellt. Zu nennen sind hier Büros im südlichen Stadtbezirk Merklinde oder auch in Innenstadtnähe. Auch Lagerareale von 400 bis 25.000 Quadratmeter Größe sind in Castrop-Rauxel keine Seltenheit. „Bei Gewerbeimmobilien kommt es nicht nur auf den Standort und eine geeignete Größe an,“ weiß der Sachverständige, „sondern auch hier sind Baumängel oft ein Thema.“ Unternehmer die vor Anmietung oder Kauf einer Gewerbeimmobilie auf Nummer Sicher gehen wollen, wenden sich daher gerne vertrauensvoll an den unabhängigen Sachverständigen, der auf Wunsch entweder ein Kurzgutachten oder auch ein ausführliches Verkehrswertgutachten jeder beliebigen Gewerbeimmobilie erstellt. Egal ob es sich um ein Büro, eine Praxis oder eine Hallenfläche handelt – beim zertifizierten Immobiliengutachter Frank Drews erfolgen die Wertgutachten stets nach festgelegten standardisierten Verfahren und sind in jedem Fall „wasserdicht“. Schließlich muss er auch öfters im Auftrag von Gerichten arbeiten, etwa wenn eine Zwangsversteigerung ansteht, oder wenn der Wert der Gewerbeimmobilie wegen Firmenübergabe oder Erbschaftssteuer neu festzusetzen ist. Auch für eine Begleitung und Beratung bei einer Ortsbegehung ist Dipl.-Ing. Frank Drews stets bereit. Tel. 0234 9731350.

Wissenswertes über die City: Immobilienbewertung in Castrop-Rauxel und mehr

Fordern Sie beim Experten ein Immobiliengutachten in Castrop-Rauxel an und gehen Sie mit der fachmännischen Immobilienbewertung in Castrop-Rauxel kein Risiko ein. Wohnen Sie aktuell in der kreisangehörigen Stadt oder wollen Sie in den Regierungsbezirk Münster ziehen? Wir haben Ihnen ein paar Fakten zusammengestellt, die Sie unbedingt wissen sollten. Castrop-Rauxel hat 15 Stadtteile, der neueste ist der Stadtteil Schwerin. Größere Städte in der Umgebung sind Recklinghausen, Dortmund, Bochum und Herne. Wer sportlich aktiv werden will, kann sich der Sportart Korfball widmen. In dieser Sparte ist die Stadt federführend, weshalb die meisten Nationalspieler aus der Gegend kommen.

Immobilienbewertung in Castrop-Rauxel? Sprechen Sie uns an!

Dipl.-Ing. Frank Drews erstellt Immobiliengutachten in Castrop-Rauxel:

44575 Castrop-Rauxel , 44577 Castrop-Rauxel , 44579 Castrop-Rauxel , 44581 Castrop-Rauxel

 

Angebote Verkehrswertgutachten vom Immobiliengutachter in Castrop-Rauxel

Besondere Angebote zu Verkehrswertgutachten von Immobiliengutachter Dipl.-Ing. Frank Drews in Castrop-Rauxel

bestehen zum Beispiel für:

 

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Verkehrswertgutachten

Verkehrswertgutachten für Gericht

  • Versteigerungen
  • Ehescheidungen
  • rechtliche Streitigkeiten
  • Sozialgericht
  • Amtsgericht
  • Landgericht

Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien

  • Bürogebäude
  • Lagerhallen
  • Produktionshallen
  • Kaufhäuser
  • Kirchen
  • Handelsimmobilien

Verkehrswertgutachten für Sonderimmobilien

  • Krankenhäuser
  • Kirchengebäude
  • Kindergärten
  • Schulen
  • Hotels
  • Betreiber Immobilien

Verkehrswertgutachten für die Nachlassregelung

  • Wohnimmobilien
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Gewerbeimmobilien
  • Bürogebäude

Verkehrswertgutachten bei Erbschaftssteuer

  • Wohnimmobilien
  • Gewerbeimmobilien

Verkehrswertgutachten für Betreuungsgericht

  • Einfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser

Verkehrswertgutachten fürs Finanzamt

  • Erbschaftssteuer
  • betriebliche Entnahmen
  • Abschreibungen

 

Sachverständiger

europaweit anerkannter zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

  • Ingenieure für Verkehrswertgutachten, Qualität lohnt sich !

  • Ingenieurbüro seit 25 Jahren
     
  • Studium Immobilienbewertung mit Abschluss bei der Sprengnetter Akademie
     
  • Hohe Fachkompetenz als ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zertifizierung (WG)
     
  • Mitglied im Bundesverband öffentlich bestellter
    und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.
  • gerichtlicher Sachverständiger für Amtsgericht, Landgericht, Sozialgericht
     
  • fortlaufende Qualitätsüberwachung, Prüfungen und Weiterbildung
     
  • gesicherte örtliche Marktkompetenz als Mitglied im Sprengnetter Expertengremium Bezirk Arnsberg
     
  • geprüfter Immoschaden-Bewerter seit Oktober 2013

Bewertung und Beratung

Wir bewerten Ihr Haus und bieten Beratung für Immobilien

Immobilienbewertung für den Kauf oder Verkauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung, eines Grundstücks oder einer Immobilie.

  • Wir besichtigen mit Ihnen zusammen Ihre Wunschimmobilie und nennen Ihnen in der anschließenden Nachbesprechung des Besichtigungstermins die entscheidenden Argumente für Ihre Kaufpreisverhandlung. Das Potential für Ihre Ersparnis ist beträchtlich.
     
  • Verkehrswertgutachten
    - für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück
    - bei Hauskauf, bei Hausverkauf
    - Verkehrswert für das Finanzamt im Erbfall oder bei Schenkung
    - Verkehrswert für betriebliche Bilanzen z.B gemäß IFRS
     
  • Beratung für Investoren und Grundstückseigentümer
    durch zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung
    - Immobilienbewertung, Immobiliengutachten
    - Beleihungswertermittlung
    - Bestandsaufnahmen, Objektbeschreibungen
    - Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten
    - mündliche Beratung bei Besichtigungsterminen
     
  • mündliche Beratung
    - Begleitung bei Besichtigungsterminen
    - Analyse notwendiger Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
    - anschließende Nachbesprechung des Besichtigungstermins, Erörterung von
    Argumenten für Preisverhandlungen
     
  • Erstellung von Kurzgutachten
    - Durchführung eines Ortstermins
    - Erhebung der wertrelevanten Tatsachen zum Bewertungsobjekt
    - Berechnung von zwei Bewertungsverfahren, z. B. Ertragswert-, Sachwert-, Vergleichswertverfahren
     
  • qualifizierte Erfassung von Baumängeln und Bauschäden für die Bewertung
    Ihrer Immobilie:
    Feuchtigkeitsschäden, Bauwerksabdichtungen gemäß DIN 18195, Abdichtungsarbeiten gemäß Flachdachrichtlinie, Wärmedämmung, Wärmebrücken, Schimmelschäden, Risse an Bauwerken
     
  • Immobilienbewertung, Verkehrswert, Wertgutachten, Wert Grundstück, Wert Haus, für Dortmund, Bochum, Essen, Herne, Witten, Recklinghausen, Gelsenkirchen, Mühlheim, Duisburg, Gladbeck, NRW, Castrop-Rauxel, Düsseldorf, Bottrop, Ruhrgebiet, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Lübeck, Travemünde

Wertgutachter für Immobilien

Ingenieure als Immobiliengutachter - Sachverständiger für Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews - wir erstellen Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten, Wertgutachten) für Grundstücke, Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Sonderimmobilien für Sie z.B. in

Aachen, Bochum, Bottrop, Essen, Dortmund, Düsseldorf, Ratingen, Hösel, Heiligenhaus, Köln, Krefeld, Bonn, Duisburg, Oberhausen, Mülheim, Gladbeck, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Herne, Witten, Herdecke, Wetter, Gelsenkirchen, Schwerte, Haltern, Datteln, Dorsten, Münster, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Fehmarn, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Kiel, Lübeck, Travemünde

Immobiliengutachter vor Ort