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Immobilienbewertung in Hattingen

Immobiliengutachter in Hattingen

Immobilienbewertung in Hattingen durch Wertgutachter

Dipl.-Ing. Frank Drews, der Sachverständige für Immobilienbewertung in Hattingen erstellt Verkehrswertgutachten für Ihr Haus oder Ihre Wohnung. Sie erhalten von Dipl.-Ing. Frank Drews z.B. Wertermittlungen als gerichtsfestes Wertgutachten oder Wertexpertisen für Ihre Immobilie als Kurzgutachten oder eine mündliche Immobilienberatung bei Kauf oder Verkauf von Immobilien in Hattingen. Immobilienbewertung Dipl.-Ing. Frank Drews ist auch Ansprechpartner für Bewertungen bei Betreuungsverfahren in Hattingen. Benötigen Sie ein Wertgutachten für eine Immobilie in Hattingen ? Wir helfen Ihnen gerne. Rufen Sie uns an: Tel. 0234 9731350.

Qualität und Erfahrung für Immobilienbewertung in Hattingen

Als unabhängiger zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung erstellt Diplomingenieur Frank Drews präzise Verkehrswertgutachten für Gerichte, öffentliche und private Auftraggeber, Wohnungsgesellschaften, Rechtsanwälte und Steuerberater in Hattingen. Eine seriöse Verkehrswertermittlung durch einen unabhängigen Gutachter wird benötigt, wenn Erbengemeinschaften den Nachlass regeln müssen, Erbschaftssteuerzahlungen bei Immobilienerbschaften an das Finanzamt zu leisten sind, Betriebliche Entnahmen von Immobilien erforderlich werden oder Grundstücksgeschäfte im größeren Umfang anstehen. Mit über 15 Jahren Erfahrung in der Immobilienbewertung finden Sie bei Dipl.-Ing. Frank Drews einen starken Partner für den Dienst an Ihrer Immobilie in Hattingen.

Immobilienbewertung nach Immobilienwertermittlungsverordnung in Hattingen

Grundlegende Verfahrensweisen für die Immobilienbewertung gibt die Immobilienwertermittlungsverordnung vor. Zum Beispiel die Immobilienbewertung nach dem Vergleichswertverfahren, dem Ertragswertverfahren und dem Sachwertverfahren. Der erfahrenen Wertgutachter wird Verkehrswerte nach diesen Berechnungsverfahren ermitteln. Verkehrswertgutachten von Immobilienbewertung Dipl.-Ing. Frank Drews enthalten fundierte und belastbare Verkehrswerte, die auf der Grundlage von zwei Verfahrenswerten abgeleitet wurden.

Gewerbeimmobilien in Hattingen bewerten

Wie in den meisten Städten des Ruhrgebiets gab es auch in Hattingen mehrere Zechen. Die Henrichshütte, einst einer der größten Eisenverhüttungs- und Stahlproduzenten der Region, ist nach erfolgtem Strukturwandel kaum noch wiederzuerkennen: Viele ehemalige Gebäude der Henrichshütte sind abgerissen und das Gelände zum „Gewerbe- und Landschaftspark Henrichshütte“ umgebaut. Außer dem Westfälischen Industriemuseum sind hier rund 80 Firmen ansässig, vornehmlich aus den Branchen Maschinenbau und Metallbearbeitung, Baugewerbe, Logistik und Dienstleistungen. „Wenn sie sich auf einer der hier noch verfügbaren Flächen niederlassen wollen, müssen Sie mit einem Kaufpreis von 41 Euro pro Quadratmeter rechnen,“ weiß der unabhängige Sachverständige Dipl.-Ing. Frank Drews. Gerne erstellt er für Sie ein Verkehrswertgutachten, auch in den Gewerbegebieten Beul, Ludwigstal, und Büchsenschütz. Lassen Sie sich von ihm beraten unter Tel. 0234 9731350.
Auch wenn es um eine Bürofläche in der Heiskampstraße geht, oder um Räumlichkeiten im Technologie- und Gründerzentrum in der Werksstraße ist der Sachverständige für Immobilienbewertung Frank Drews der richtige Ansprechpartner.
In der Innenstadt Hattingens kennt er sich ebensogut aus wie in den großen Gewerbegebieten. Bei den mehr als 300 Geschäften und Einzelhandelsbetrieben mit einer Verkaufsfläche von insgesamt ca. 83.800 m² ist immer wieder ein Verkehrswertgutachten nötig. Sei es wegen Geschäftsübernahmen oder geplanter Umbauten.
Wenden Sie sich vertrauensvoll an Immobilienbewertung Drews, Tel. 0234 9731350.

Wissenswertes zu Hattingen in Kürze

Hattingen wurde auf einer Flussterrasse der Ruhr gegründet und hat einen gut erhaltenen historischen Stadtkern mit fast 150 Fachwerkhäusern; darunter auch das alte Rathaus mit seinem Sockel aus Ruhrsandstein. Das sogenannte Bügeleisenhaus aus dem 17. Jahrhundert beherbergt das Museum des Heimatvereins und im westfälischen Industriemuseum auf dem Gelände der ehemaligen Henrichshütte kann man tief eintauchen in die Geschichte des Ruhrgebiets. Weitere Sehenswürdigkeiten sind die Burg Blankenstein, die Isenburg und Haus Kemnade mit einer Sammlung von Musikinstrumenten und Spieluhren und dem Bauernshausmuseum.
Der Kemnader See bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und auch der RuhrtalRadweg führt durch Hattingen.

 

Angebote für Immobilienbewertung in Hattingen

Immobilienbewertung bieten wir auch in den Nachbarstädten von Hattingen an, beispielsweise in Bochum,  Essen, Sprockhövel, Witten, Velbert und Mettmann.

 

Besondere Angebote von Immobilienbewertung Dipl.-Ing. Frank Drews in Hattingen bestehen zum Beispiel für:

 

Service für Immobilienbewertung in Hattingen

 

Immobilienbewertung Hattingen - Grundstücksmarktbericht 2019

Wertgutachter für Hattingen

Gutachterausschuss Hattingen/Ennepe-Ruhr-Kreis

Immobilienpreise Hattingen 10-2017

Mietspiegel Hattingen 10-2017

Mietpreisspiegel Hattingen 01-2017

Immobilienpreise Hattingen 01-2017

Immobilienbewertung - Wertermittlung in Hattingen 2016

Immobilienbewertung Hattingen 2015

Grundstücksmarkt in Hattingen 2014

Immobilienpreise in Hattingen 2013

Immobilienmarkt Hattingen 2012

Grundstücksmarkt Hattingen 2011

 

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Sachverständiger für Immobilien und Grundstücke

europaweit anerkannter zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

  • Diplom-Ingenieure für Verkehrswertgutachten, Qualität lohnt sich !

  • Ingenieurbüro seit mehr als 25 Jahren
     
  • Studium Immobilienbewertung mit Abschluss bei der Sprengnetter Akademie
     
  • Hohe Fachkompetenz als ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zertifizierung (WG) akkreditiert durch die Deutsche Akkreditierungsstelle DAkkS
     
  • Mitglied im Bundesverband öffentlich bestellter
    und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.

  • gerichtlicher Sachverständiger für Amtsgericht, Landgericht, Sozialgericht
     
  • fortlaufende Qualitätsüberwachung, Prüfungen und Weiterbildung
     
  • gesicherte örtliche Marktkompetenz als Mitglied im Sprengnetter Expertengremium Bezirk Arnsberg
     
  • geprüfter Immoschaden-Bewerter seit Oktober 2013

Unsere Referenzen

Wir bewerten für Sie Gewerbeimmobilien, Wohnhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser oder auch Eigentumswohnungen. Hier finden Sie einige Beispiele:
Mehrfamilienhaus in Bochum  Wohn- und Geschäftshaus in Bonn

Bewertung und Beratung für Immobilien

Wir bewerten Ihr Haus und bieten Beratung für Immobilien

Immobilienbewertung für den Kauf oder Verkauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung, eines Grundstücks oder einer Immobilie. Wenn Sie wissen wollen, was Ihr Haus oder Ihre Immobilie wert ist, dann rufen Sie uns an:

T 0234 9731350

Dipl. Ing. Frank Drews, zertifizierter Sachverständiger für Wohn- und Gewerbeimmobilien, bewertet Ihr Haus.

  • Was ist mein Haus wert ? Diese häufig gestellte Frage unserer Kunden beantworten wir gerne. Dipl. Ing. Frank Drews kennt die Antwort.
     
  • Wir besichtigen mit Ihnen zusammen Ihre Wunschimmobilie und nennen Ihnen in der anschließenden Nachbesprechung des Besichtigungstermins die entscheidenden Argumente für Ihre Kaufpreisverhandlung. Das Potential für Ihre Ersparnis ist beträchtlich.
     
  • Verkehrswertgutachten
    - für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück
    - bei Hauskauf, bei Hausverkauf
    - Verkehrswert für das Finanzamt im Erbfall oder bei Schenkung
    - Verkehrswert für betriebliche Bilanzen z.B gemäß IFRS
     
  • Beratung für Investoren und Grundstückseigentümer
    durch zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung
    - Immobilienbewertung, Immobiliengutachten
    - Beleihungswertermittlung
    - Bestandsaufnahmen, Objektbeschreibungen
    - Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten
    - mündliche Beratung bei Besichtigungsterminen
     
  • mündliche Beratung
    - Begleitung bei Besichtigungsterminen
    - Analyse notwendiger Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
    - anschließende Nachbesprechung des Besichtigungstermins, Erörterung von
    Argumenten für Preisverhandlungen
     
  • Erstellung von Kurzgutachten
    - Durchführung eines Ortstermins
    - Erhebung der wertrelevanten Tatsachen zum Bewertungsobjekt
    - Berechnung von zwei Bewertungsverfahren, z. B. Ertragswert-, Sachwert-, Vergleichswertverfahren
     
  • qualifizierte Erfassung von Baumängeln und Bauschäden für die Bewertung
    Ihrer Immobilie:
    Feuchtigkeitsschäden, Bauwerksabdichtungen gemäß DIN 18195, Abdichtungsarbeiten gemäß Flachdachrichtlinie, Wärmedämmung, Wärmebrücken, Schimmelschäden, Risse an Bauwerken
     
  • Immobilienbewertung, Verkehrswert, Wertgutachten, Wert Grundstück, Wert Haus, für Dortmund, Bochum, Essen, Herne, Witten, Recklinghausen, Gelsenkirchen, Mühlheim, Duisburg, Gladbeck, NRW, Castrop-Rauxel, Düsseldorf, Bottrop, Ruhrgebiet, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Lübeck, Travemünde

Verkehrswertgutachten für Immobilien und Grundstücke

Wir erstellen für Sie Wertgutachten für Grundstücke und Immobilien zu unterschiedlichen Anlässen, für unterschiedliche Bewertungsobjekte und verschiedene Belange:

Verkehrswertgutachten für Gericht

  • Versteigerungen
  • Ehescheidungen
  • rechtliche Streitigkeiten
  • Sozialgericht
  • Amtsgericht
  • Landgericht

Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien

  • Bürogebäude
  • Lagerhallen
  • Produktionshallen
  • Kaufhäuser
  • Kirchen
  • Handelsimmobilien

Verkehrswertgutachten für Sonderimmobilien

  • Krankenhäuser
  • Kirchengebäude
  • Kindergärten
  • Schulen
  • Hotels
  • Betreiber Immobilien

Verkehrswertgutachten für die Nachlassregelung

  • Wohnimmobilien
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Gewerbeimmobilien
  • Bürogebäude

Verkehrswertgutachten bei Erbschaftssteuer

  • Wohnimmobilien
  • Gewerbeimmobilien

Verkehrswertgutachten für Betreuungsgericht

  • Einfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser

Verkehrswertgutachten fürs Finanzamt

  • Erbschaftssteuer
  • betriebliche Entnahmen
  • Abschreibungen

 

Kontakt

Dipl. Ing. Frank Drews
Sachverständiger für
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Hauptbüro Bochum:
Wasserstraße 165
44799 Bochum
T 0234 9731350

Büro Scharbeutz:
Dorfstraße
23684 Wulfsdorf
T 04524 7439764

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