Immobilienbewertung

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Glossar

Wohn- und Geschäftshäuser

Immobilien - Wohn- und Geschäftshäuser

Wohn- und Geschäftshäuser sind häufig in Stadtkernen oder Ortsteilzentren zu finden. Ein typisches Merkmal für Wohn- und Geschäftshäuser ist die gewerbliche Nutzung mit Ladenlokalen im Erdgeschoss. In den darüberliegenden Geschossen befinden sich häufig Wohneinheiten.

Für die Wohnnutzung gelten die Merkmale für Mehrfamilienhäuser (mehr zügig, nicht individualisiert). Die gewerbliche Nutzung kann sehr unterschiedlich gestaltet sein. Die Qualität der Geschäftslage hat einen größeren Einfluss auf den Wert der Immobilie als die Wohnlage.

Statt der Wohnnutzung kann in den Obergeschossen auch Büronutzung vorliegen.

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  • Hohe Fachkompetenz als ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zertifizierung (WG)

  • Mitglied im Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger

  • gerichtlicher Sachverständiger

  • geprüfter Immoschaden-Bewerter seit Oktober 2013



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