Immobilienbewertung

NRW
Tel. 0234 9731 350

Schleswig-Holstein
Tel. 04524 7439 764

Wissen

Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews informiert über Wertermittlung bei Erbschafts- und Schenkungssteuer

Aktuelle Infomationen zum Thema Erbschaft, Nachlassregelung von Immobilien, Erbschaftssteuer, Schenkungssteuer, Immobilienerbe

  • Sie wollen eine neutrale Immobilienbewertung zur Nachlassregelung für Ihre Immobilie ?
  • Sie haben eine Wertermittlung des Finanzamtes wegen der Erbschaftssteuer oder der Schenkungssteuer vorliegen und denken, die Bewertung der Immobilie fällt zu hoch aus ?

 

Sehen Sie auch hier nach

Angebot gerichtsfestes Wertgutachten für Ihre Immobilie

Angebot Kurzgutachten

 

Weiterlesen

Immobilienberatung für die Umgebung von Bochum, Essen, Dortmund und Herne

Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews informiert zum Thema Immobilienberatung.

Wenn Sie

  • Eine Wohnung kaufen oder eine Eigentumswohnung verkaufen wollen
  • Ein Haus kaufen wollen
  • Eine Immobilie kaufen wollen

 

Oder wenn

  • Investitionen in Ihre Immobilie anstehen
  • Eine Renditeanalyse für Investitionen benötigt wird
  • Sie eine neutrale Beratung für den Kauf einer Immobilie benötigen
  • Sie Ihre Immobilie ohne Makler verkaufen wollen
  • Sie eine Sachverständige Einschätzung zu Investitionen für eine Immobilie, Haus oder Wohnung benötigen

Bieten wir Ihnen gerne unsere Immobilienberatung an, wenn Sie z.B. eine Immobilie kaufen wollen.

 

Weiterlesen

Wertermittlung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Form eines Wertgutachtens

Sie

  • wollen den Wert Ihres Hauses wissen
  • wollen ein Grundstück bewerten lassen
  • wollen eine Wohnung bewerten lassen
  • wollen eine Immobilie bewerten lassen
  • benötigen ein Wertgutachten für den Kauf einer Wohnung / eines Hauses
  • brauchen ein Wertgutachten für Ihr Gewerbegrundstück oder Ihr Geschäftsgrundstück
  • benötigen eine Schätzung Ihrer Immobilie

 

Weiterlesen

Bewertung der Immobilienerbschaft durch das Finanzamt

Bei einer Immobilienerbschaft wird regelmäßig zunächst eine Immobilienbewertung durch das Finanzamt vorgenommen. Dabei wird die Bewertung der Immobilie überwiegend ohne Besichtigung des Grundstücks und der baulichen Anlagen durchgeführt. Nicht selten fällt diese Bewertung sehr hoch aus. Nach dem festgestellten Wert nimmt das Finanzamt die Bemessung der zu zahlenden Erbschaftssteuer vor.

Wie kann der Betroffene gegen eine zu hohe Immobilienbewertung durch das Finanzamt vorgehen ?

Rufen Sie uns an. Telefon 0234 9731350. Wir beraten Sie gern.

Weiterlesen

Verkehrswertgutachten

Verkehrswertgutachten für Gericht

  • Versteigerungen
  • Ehescheidungen
  • rechtliche Streitigkeiten
  • Sozialgericht
  • Amtsgericht
  • Landgericht

Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien

  • Bürogebäude
  • Lagerhallen
  • Produktionshallen
  • Kaufhäuser
  • Kirchen
  • Handelsimmobilien

Verkehrswertgutachten für Sonderimmobilien

  • Krankenhäuser
  • Kirchengebäude
  • Kindergärten
  • Schulen
  • Hotels
  • Betreiber Immobilien

Verkehrswertgutachten für die Nachlassregelung

  • Wohnimmobilien
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Gewerbeimmobilien
  • Bürogebäude

Verkehrswertgutachten bei Erbschaftssteuer

  • Wohnimmobilien
  • Gewerbeimmobilien

Verkehrswertgutachten für Betreuungsgericht

  • Einfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser

Verkehrswertgutachten fürs Finanzamt

  • Erbschaftssteuer
  • betriebliche Entnahmen
  • Abschreibungen

 

Sachverständiger

europaweit anerkannter zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

  • Ingenieure für Verkehrswertgutachten, Qualität lohnt sich !

  • Ingenieurbüro seit 25 Jahren
     
  • Studium Immobilienbewertung mit Abschluss bei der Sprengnetter Akademie
     
  • Hohe Fachkompetenz als ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zertifizierung (WG)
     
  • Mitglied im Bundesverband öffentlich bestellter
    und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.
  • gerichtlicher Sachverständiger für Amtsgericht, Landgericht, Sozialgericht
     
  • fortlaufende Qualitätsüberwachung, Prüfungen und Weiterbildung
     
  • gesicherte örtliche Marktkompetenz als Mitglied im Sprengnetter Expertengremium Bezirk Arnsberg
     
  • geprüfter Immoschaden-Bewerter seit Oktober 2013

Bewertung und Beratung

Wir bewerten Ihr Haus und bieten Beratung für Immobilien

Immobilienbewertung für den Kauf oder Verkauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung, eines Grundstücks oder einer Immobilie.

  • Wir besichtigen mit Ihnen zusammen Ihre Wunschimmobilie und nennen Ihnen in der anschließenden Nachbesprechung des Besichtigungstermins die entscheidenden Argumente für Ihre Kaufpreisverhandlung. Das Potential für Ihre Ersparnis ist beträchtlich.
     
  • Verkehrswertgutachten
    - für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück
    - bei Hauskauf, bei Hausverkauf
    - Verkehrswert für das Finanzamt im Erbfall oder bei Schenkung
    - Verkehrswert für betriebliche Bilanzen z.B gemäß IFRS
     
  • Beratung für Investoren und Grundstückseigentümer
    durch zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung
    - Immobilienbewertung, Immobiliengutachten
    - Beleihungswertermittlung
    - Bestandsaufnahmen, Objektbeschreibungen
    - Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten
    - mündliche Beratung bei Besichtigungsterminen
     
  • mündliche Beratung
    - Begleitung bei Besichtigungsterminen
    - Analyse notwendiger Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
    - anschließende Nachbesprechung des Besichtigungstermins, Erörterung von
    Argumenten für Preisverhandlungen
     
  • Erstellung von Kurzgutachten
    - Durchführung eines Ortstermins
    - Erhebung der wertrelevanten Tatsachen zum Bewertungsobjekt
    - Berechnung von zwei Bewertungsverfahren, z. B. Ertragswert-, Sachwert-, Vergleichswertverfahren
     
  • qualifizierte Erfassung von Baumängeln und Bauschäden für die Bewertung
    Ihrer Immobilie:
    Feuchtigkeitsschäden, Bauwerksabdichtungen gemäß DIN 18195, Abdichtungsarbeiten gemäß Flachdachrichtlinie, Wärmedämmung, Wärmebrücken, Schimmelschäden, Risse an Bauwerken
     
  • Immobilienbewertung, Verkehrswert, Wertgutachten, Wert Grundstück, Wert Haus, für Dortmund, Bochum, Essen, Herne, Witten, Recklinghausen, Gelsenkirchen, Mühlheim, Duisburg, Gladbeck, NRW, Castrop-Rauxel, Düsseldorf, Bottrop, Ruhrgebiet, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Lübeck, Travemünde

Wertgutachter für Immobilien

Ingenieure als Immobiliengutachter - Sachverständiger für Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews - wir erstellen Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten, Wertgutachten) für Grundstücke, Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Sonderimmobilien für Sie z.B. in

Aachen, Bochum, Bottrop, Essen, Dortmund, Düsseldorf, Ratingen, Hösel, Heiligenhaus, Köln, Krefeld, Bonn, Duisburg, Oberhausen, Mülheim, Gladbeck, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Herne, Witten, Herdecke, Wetter, Gelsenkirchen, Schwerte, Haltern, Datteln, Dorsten, Münster, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Fehmarn, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Kiel, Lübeck, Travemünde