Immobilienbewertung

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Immobilienbewertung Lüdenscheid - Grundstücksmarktbericht 2019

Immobilienbewertung in Lüdenscheid

Aktuelle Mieten und Immobilienpreise in Lüdenscheid 2019

Willkommen bei Dipl.-Ing. Frank Drews, Ihrem Wertgutachter in Lüdenscheid. Suchen Sie eine Immobilienbewertung in Lüdenscheid? Dann sind Sie bei Ihrem Fachmann vor Ort genau richtig. Egal ob Immobilienbewertung in Lüdenscheid oder Verkehrswertgutachten in der Umgebung: Rufen Sie Ihren zuverlässigen Wertgutachter in Lüdenscheid noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren. Auch per Mail können Sie Kontakt aufnehmen. Ihr Wertgutachter in Lüdenscheid meldet sich in diesem Fall schnellstmöglich bei Ihnen zurück. Darauf können Sie sich verlassen. Verlassen können Sie sich auch auf die hochwertige Immobilienbewertung in Lüdenscheid, die sogar vor Gericht anerkannt wird – sei es bei Familiengerichten oder bei Amtsgerichten.

Wertgutachter in Lüdenscheid: 30 m² oder 60 m²-Wohnung mieten

Wenn Sie in den Märkischen Kreis ziehen, bietet sich zunächst eine Mietwohnung an. Ihr Wertgutachter in Lüdenscheid weiß, mit welchen Mietpreisen Sie im Jahr 2019 rechnen sollten. Hierfür benötigt der Experte keine Immobilienbewertung in Lüdenscheid. Stattdessen studiert er regelmäßig den Mietspiegel, der Auskunft über die aktuellen Preise gibt. Als Ihr Wertgutachter in Lüdenscheid stellt er Ihnen die Ergebnisse detailliert vor. So kostet eine 30 m² Wohnung derzeit um die 256 €. Für eine 60 m² Wohnung sollten Sie mit 374 € monatlich rechnen. Dies ist günstiger als der NRW-Schnitt (449 €) und der Deutschland-Schnitt (475 €).

Dipl.-Ing. Frank Drews: Immobilienbewertung in Lüdenscheid und mehr

Wer mehr Platz braucht, schaut sich nach 100 m² Unterkünften um. Ohne eine Immobilienbewertung in Lüdenscheid können Sie eine günstige Bleibe finden. Eine 100 m² Wohnung ist aktuell für 629 € monatlich zu bekommen. Noch günstiger war es im Jahr 2018: 578 €. Wer sich ein Haus wünscht, wird es in Lüdenscheid schwierig haben. Ist schließlich eines gefunden, beträgt die Miete für ein 100 m² Objekt um die 699 €. Dies ist preiswerter als im Vorjahr, als die Miete bei 808 € lag. Und 2017 mussten Sie mit 731 € rechnen. Sie überlegen, in Wohneigentum zu investieren? Dann lassen Sie doch vorab für Ihr ausgesuchtes Objekt eine Immobilienbewertung in Lüdenscheid erstellen. So gehen Sie auf Nummer sicher, keine versteckten Mängel zu übersehen.

Wertgutachter in Lüdenscheid: ohne Risiko in Eigentum investieren

Immobilienbewertung in Lüdenscheid gesucht? Immobilienbewertung in Lüdenscheid gefunden! Dipl.-Ing. Frank Drews ist Ihr Ansprechpartner vor Ort, wenn es um eine professionelle Immobilienbewertung in Lüdenscheid geht. Der Wertgutachter in Lüdenscheid zeigt Ihnen zudem die aktuellen Immobilienpreise auf. Ein 150 m² Haus kostet aktuell circa 326.200 €. Im Jahr 2018 waren es 302.450 €, 2017 sogar nur 254.950 €. Günstig ist der Quadratmeterpreis im Moment für 200 m² Häuser: 1.366,99 €. Dies macht einen Preis von 273.400 für diese sehr großzügige Wohnfläche. Auch bei den Eigentumswohnungen kennt sich Ihr Wertgutachter in Lüdenscheid aus. So müssen Sie für eine 60 m² Wohnung derzeit 89.900 € aufbringen, für eine 100 m² Wohnung ungefähr 159.050 €.

 

Quellen:

https://www.wohnungsboerse.net/mietspiegel-Luedenscheid/5379

https://www.wohnungsboerse.net/immobilienpreise-Luedenscheid/5379

 

 

Verkehrswertgutachten vom Immobiliengutachter für Lüdenscheid

Informieren Sie sich über unsere Angebote für Verkehrswertgutachten in Lüdenscheid:

 

Weitere Artikel zur Immobilienbewertung in Lüdenscheid

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Die oben angeführten durchschnittlichen Immobilienpreise / Mieten und Tendenzen für Lüdenscheid wurden aus Verkaufsangeboten und Mietangeboten ermittelt und mit Angaben der Gutachterausschüsse plausibilisiert. Sie sind nur zur groben Orientierung und nicht für die Verkehrswertermittlung geeignet. Angaben ohne Gewähr.

 

 

 

 

Verkehrswertgutachten

Verkehrswertgutachten für Gericht

  • Versteigerungen
  • Ehescheidungen
  • rechtliche Streitigkeiten
  • Sozialgericht
  • Amtsgericht
  • Landgericht

Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien

  • Bürogebäude
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  • Produktionshallen
  • Kaufhäuser
  • Kirchen
  • Handelsimmobilien

Verkehrswertgutachten für Sonderimmobilien

  • Krankenhäuser
  • Kirchengebäude
  • Kindergärten
  • Schulen
  • Hotels
  • Betreiber Immobilien

Verkehrswertgutachten für die Nachlassregelung

  • Wohnimmobilien
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Gewerbeimmobilien
  • Bürogebäude

Verkehrswertgutachten bei Erbschaftssteuer

  • Wohnimmobilien
  • Gewerbeimmobilien

Verkehrswertgutachten für Betreuungsgericht

  • Einfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser

Verkehrswertgutachten fürs Finanzamt

  • Erbschaftssteuer
  • betriebliche Entnahmen
  • Abschreibungen

 

Sachverständiger

europaweit anerkannter zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

  • Diplom-Ingenieure für Verkehrswertgutachten, Qualität lohnt sich !

  • Ingenieurbüro seit mehr als 25 Jahren
     
  • Studium Immobilienbewertung mit Abschluss bei der Sprengnetter Akademie
     
  • Hohe Fachkompetenz als ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zertifizierung (WG) akkreditiert durch die Deutsche Akkreditierungsstelle DAkkS
     
  • Mitglied im Bundesverband öffentlich bestellter
    und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.

  • gerichtlicher Sachverständiger für Amtsgericht, Landgericht, Sozialgericht
     
  • fortlaufende Qualitätsüberwachung, Prüfungen und Weiterbildung
     
  • gesicherte örtliche Marktkompetenz als Mitglied im Sprengnetter Expertengremium Bezirk Arnsberg
     
  • geprüfter Immoschaden-Bewerter seit Oktober 2013

Bewertung und Beratung

Wir bewerten Ihr Haus und bieten Beratung für Immobilien

Immobilienbewertung für den Kauf oder Verkauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung, eines Grundstücks oder einer Immobilie. Wenn Sie wissen wollen, was Ihr Haus oder Ihre Immobilie wert ist, dann rufen Sie uns an:

T 0234 9731350

Dipl. Ing. Frank Drews, zertifizierter Sachverständiger für Wohn- und Gewerbeimmobilien, bewertet Ihr Haus.

  • Was ist mein Haus wert ? Diese häufig gestellte Frage unserer Kunden beantworten wir gerne. Dipl. Ing. Frank Drews kennt die Antwort.
     
  • Wir besichtigen mit Ihnen zusammen Ihre Wunschimmobilie und nennen Ihnen in der anschließenden Nachbesprechung des Besichtigungstermins die entscheidenden Argumente für Ihre Kaufpreisverhandlung. Das Potential für Ihre Ersparnis ist beträchtlich.
     
  • Verkehrswertgutachten
    - für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück
    - bei Hauskauf, bei Hausverkauf
    - Verkehrswert für das Finanzamt im Erbfall oder bei Schenkung
    - Verkehrswert für betriebliche Bilanzen z.B gemäß IFRS
     
  • Beratung für Investoren und Grundstückseigentümer
    durch zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung
    - Immobilienbewertung, Immobiliengutachten
    - Beleihungswertermittlung
    - Bestandsaufnahmen, Objektbeschreibungen
    - Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten
    - mündliche Beratung bei Besichtigungsterminen
     
  • mündliche Beratung
    - Begleitung bei Besichtigungsterminen
    - Analyse notwendiger Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
    - anschließende Nachbesprechung des Besichtigungstermins, Erörterung von
    Argumenten für Preisverhandlungen
     
  • Erstellung von Kurzgutachten
    - Durchführung eines Ortstermins
    - Erhebung der wertrelevanten Tatsachen zum Bewertungsobjekt
    - Berechnung von zwei Bewertungsverfahren, z. B. Ertragswert-, Sachwert-, Vergleichswertverfahren
     
  • qualifizierte Erfassung von Baumängeln und Bauschäden für die Bewertung
    Ihrer Immobilie:
    Feuchtigkeitsschäden, Bauwerksabdichtungen gemäß DIN 18195, Abdichtungsarbeiten gemäß Flachdachrichtlinie, Wärmedämmung, Wärmebrücken, Schimmelschäden, Risse an Bauwerken
     
  • Immobilienbewertung, Verkehrswert, Wertgutachten, Wert Grundstück, Wert Haus, für Dortmund, Bochum, Essen, Herne, Witten, Recklinghausen, Gelsenkirchen, Mühlheim, Duisburg, Gladbeck, NRW, Castrop-Rauxel, Düsseldorf, Bottrop, Ruhrgebiet, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Lübeck, Travemünde

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